РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2 -260 / 2017

04 апреля 2017 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.,

при секретаре Зориной Т.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Большеверейского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

Истицей предъявлено указанное требование по следующим основаниям.

Истица зарегистрирована и проживает в ........... ............ года, что подтверждаются справкой ............ от .......... из администрации Болшеверейского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

Сособственниками домовладения, расположенного по указанному адресу являются ФИО3, а также ............, что подтверждается решением Рамонского районного суда Воронежской области от ...........

.......... состоялось заседание Совета директоров ............», на котором было принято решение подарить дома, которые принадлежат ............», акционерам ............» в которых они проживают. Это решение Совета директоров ............» было принято и в отношении указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из протокола ............ заседания Совета директоров ............» от .......... и списком жильцов ............», являющихся акционерами и проживающими более 10 лет, где под ............ значится ФИО1

.......... ФИО1 умер, ............» ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ........... Договор дарения доли жилого дома между ФИО1 и ............» заключен не был. Также не был заключен договор дарения доли жилого дома и между истицей и ............ Истица также была акционером ............» и вносила в уставный капитал ............» земельные доли, что подтверждается договорами внесения права пользования земельной долей в уставный капитал.

Земельный участок, площадью ............ кв. м., расположенный по адресу: ..........., ............, на котором частично расположен жилой дом, принадлежит истице, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .......... сделана запись регистрации ............, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ........... Данный земельный участок был .......... поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ...........

Таким образом, истица не может зарегистрировать свои права на данное жилое помещение..

Общая площадь данного жилого помещения составляет ............ кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом здания.

В судебном заседании представитель надлежаще извещенной истицы адвокат Александров С.В. иск поддержал по указанным основаниям.

Представитель ответчика и 3 - лицо на стороне истицы ФИО3, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, удовлетворив иск по следующим основаниям. 

В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом бесспорно установлено, что истица является титульным собственником земельного участка, на котором находится жилой дом, в котором ............ доля была ранее подарена ФИО1, мужу истицы, ликвидированным в настоящее время ............., указанное обстоятельство подтверждается представленными доказательствами, в том числе справкой администрации поселения о проживании семьи З-вых в указанной доле дома с ............ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 в порядке приобретения по односторонней сделке право собственности ............ долю в праве общей долевой собственности на жилой ..........., общей площадью ............ кв. м. расположенный по адресу: ............

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Г.Зубов