Дело № 2-7018/2025

УИД № 10RS0011-01-2025-008732-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Киселевой А.В., 

при секретаре Коваленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, 

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который более 

<

данные изъяты> лет проживает за пределами Российской Федерации. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, коммунальные платежи за квартиру в полном объеме оплачивают истцы, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а также на ее продажу. На основании вышеизложенного, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца Ш., действующий на основании доверенности, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание стороны ответчика, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками кв.

<

данные изъяты>, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцам на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям МВД по Республике Карелия в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3 

Согласно позиции истцов, изложенной в исковом заявлении, в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 

<

данные изъяты> лет, вещей в спорной квартире не имеется, выехал на новое место жительство за пределы Российской Федерации.

По смыслу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от17 июля 1995 года) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и невлияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные справом на жилище, в связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчика не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на данное жилое помещение.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не имеется, ответчик не проживает в указанном жилом помещении более трех лет, вещей в жилом помещении не имеется, регистрация ответчика не позволяет собственникам жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права, наоборот, обременяет дополнительными обязанностями (в т.ч. по оплате коммунальных платежей за ответчика), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025