Дело № 2-45/2020 год 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,

при секретаре Кудревановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 

21 января 2020 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Осташковский городской округ», Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области, ФИО2, ФИО3 о включении 1/3 доли жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на 1/3 долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Сорожское сельское поселение», в котором просит:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома кадастровый № площадью 86,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>Б;

- признать за ней в порядке наследования после смерти мужа Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю жилого дома кадастровый № площадью 86,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>Б.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Ф.И.О. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1725 кв.м. с кадастровым номером № 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером № и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 86,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>Б.

Она является единственным наследником по закону, дети ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в ее пользу. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 11 июня 2019 г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1725 кв.м. с кадастровым номером № и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>Б. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом площадью 86,5 кв.м. с кадастровым номером № было отказано, поскольку из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано 17 октября 2018 г., то есть после смерти наследодателя. Таким образом, она, являясь наследником первой очереди реализовать свои права на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 86,5 кв.м. с кадастровым номером № не может, в связи с чем обратилась в суд с настоящими требованиями.

Определением судьи от 23 декабря 2019 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации МО «Сорожское сельское поселение» надлежащим Администрацией МО «Осташковский городской округ», к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям МО «Осташковский городской округ», ФИО2, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4 и ФИО5

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Представители ответчиков Администрации МО «Осташковский городской округ», Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям МО «Осташковский городской округ» о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеются расписки, возражений против исковых требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили о рассмотрении дела без их участия, о чем представили письменные заявления.

Третье лицо нотариус города Москвы ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили о рассмотрении дела без их участия, о чем представили письменные заявления.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно пункту 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.ст.1112 - 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.ст.1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследниками первой очереди по закону согласно ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с Ф.И.О. (л.д.58).

Ответчики ФИО3 и ФИО2 являются детьми ФИО1 и Ф.И.О. (л.д.59-60).

Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются жена ФИО1 и дети ФИО3 и ФИО2

В установленный ст.1154 ГК РФ срок ФИО1 обратилась к нотариусу города Москвы ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга Ф.И.О. (л.д.54).

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 поданы заявления нотариусу об отказе от наследства после смерти отца в пользу его жены ФИО1 (56-57).

11 июня 2019 г. нотариусом на имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на имущество, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1725 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 40,1 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> (л.д.112-115).

11 октября 2019 г. нотариусом города Москвы ФИО8 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче ФИО1 дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом площадью 86,5 кв.м. кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> мотивированное тем, что право общей долевой собственности наследодателя на указанное имущество было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тверской области 17 октября 2018 г., то есть после смерти наследодателя, в связи с чем право собственности Ф.И.О. на указанный объект не возникло.

14 ноября 2008 г. Ф.И.О., ФИО5 и ФИО4 по договору купли-продажи приобрели у ФИО6 в равнодолевую собственность по 1/3 доле в праве каждому земельный участок площадью 1725 кв.м. с кадастровым номером № и размещенные на нем объекты недвижимости – жилой дом площадью 39,9 кв.м. с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>Б. Договор зарегистрирован в Управлении Росресстра по Тверской области 01 декабря 2008 г. (л.д.18-23).

Объяснениями истца ФИО1 установлено, что спорный жилой дом с кадастровым номером № был построен наследодателем в 2009 году. Ф.И.О. приезжал в этот дом, проживал в нем в летний период, нес бремя расходов, оплачивал вместе с другими собственниками электричество и иные платежи. Все необходимые документы для регистрации права собственности были поданы ФИО7, действующим на основании доверенности, выданной Ф.И.О., до смерти мужа.

Указанные обстоятельства ответчиками, третьими лицами ФИО9 не оспариваются.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в процессе регистрации правообладатель (или доверенное лицо) участвует при подаче заявления государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесении записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Оценив представленные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд считает, что поскольку документы на регистрацию были представлены в регистрирующий орган представителем Ф.И.О., который лично выдал доверенность на имя ФИО7, чем выразил свою волю на государственную регистрацию, поэтому сам факт смерти наследодателя в процессе государственной регистрации права не является основанием для признания недействительными регистрации права общей долевой собственности, произведенной Управлением Росреестра по Тверской области 17 октября 2018 г. запись регистрации 69:24:013201:526-69/181/2018-3 в отношении жилого дома площадью 86,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании совокупностью исследованных доказательств подтвержден факт принадлежности наследодателю 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 86,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> а также принятия наследства ФИО1 после смерти мужа Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истец является наследником первой очереди, после смерти мужа, в течение установленного пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ срока приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу, ФИО3 и ФИО2, являющиеся также наследниками первой очереди, от принятия наследства отказались в пользу ФИО1, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома кадастровый № площадью 86,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>Б.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти мужа Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю жилого дома кадастровый № площадью 86,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 27 января 2020 года.

Судья Н.А. Кокарева