№2-2066/2025

24RS0004-01-2025-002452-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при помощнике судьи Кох А.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Лепешовой Н.И.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли жилого дома расположенного адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу с 

<

дата> состоит ФИО3, однако с августа 2024 года последний в жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, на её просьбы добровольно сняться с регистрационного учёта и забрать свои вещи из дома, ответчик отвечает отказом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчик с августа 2024 года в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, на её просьбы добровольно сняться с регистрационного учёта и забрать свои вещи из дома, ответчик отвечает отказом.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что знакома с ответчиком, он проживал в спорном жилом помещении до августа 2024 года, с этого времени в доме не появлялся.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п.Березовка, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоит ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги, сведениями о регистрации гражданина по месту жительства.

Выслушав истца, оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с августа 2024 года, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с собственником помещения не ведет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, бремя ответственности за жилое помещение не несет, добровольно выехал из спорной квартиры, при этом добровольно сняться с регистрационного учёта и забрать свои вещи из дома ответчик не желает.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением с возложением обязанности забрать свои вещи из жилого помещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п.Березовка, 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Б.Понеделко

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2025 года.