Дело №2-713/2018 

Поступило в суд: 06.03.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

10 мая 2018 г. город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Кильевой Д.А., 

с участием: старшего помощника прокурора г. Бердска Стулиной О.Ж., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственность возникла на основании договора дарения, согласно которому квартира подарена истцу его сестрой ФИО2, которая в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, приведенном выше. Уточнил требования, просил только признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, что ему необходимо для снятия ее с регистрационного учета, самостоятельного требования о снятии с учета, как ошибочно указанного в иске, не заявляет. Также пояснил, что из квартиры сестра выехала еще в 2014 году, вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, но до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, поскольку дистанционно сняться с регистрационного учета не представляется возможным, приезжать в Россию в ближайшее время не намерена. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.25). 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МВД России по г. Бердску, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от 19.12.2017 года (л.д.8), истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-7).

Соответственно, ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения по указанному адресу.

Как следует из искового заявления, утверждал в судебном заседании истец, ответчик выехала из квартиры в 2014 году, впоследствии распорядилась ей по своему усмотрению, вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно справке УК «Сибирский Стандарт» (л.д.4), ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, что также подтверждается ответом из отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д.17). 

Таким образом, с учетом приведенных выше норм права, учитывая установленные и указанные выше обстоятельства и доказательства, поскольку ответчик распорядилась своей собственностью, фактически не проживает в спорном жилом помещении, собственником жилого помещения не является, соглашений о праве пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Новосадова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 мая 2018 года. 

Судья Н.В. Новосадова