Дело №2-4540/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «18» декабря 2017 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Назаровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Назаровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что на основании договора на приобретение квартиры в личную собственность граждан, заключенного 05.09.1993 между истцом и Бюро технической инвентаризации Рыбинского района, истцу безвозмездно предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (новый адрес- 

<

адрес>). Однако, фактически был предоставлен в собственность индивидуальный жилой дом, состоящий из двух комнат и трех вспомогательных помещений. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке невозможно, поскольку в кадастровом паспорте здания от 26.06.2015 одновременно содержатся сведения о жилом доме и о квартире. Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера по данному адресу отсутствует многоквартирный дом.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Назаровского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что 05 сентября 1993 г. между Бюро технической инвентаризации Рыбинского района (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор на приобретение квартиры в личную собственность по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; зарегистрирован 04.10.1993 под №. Согласно постановлениям главы Шашковской сельской администрации от 19.07.2004 №, от 20.02.2015 № жилому дому и земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, в Государственный кадастр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости: жилом доме с кадастровым номером № и квартире с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Между тем, согласно заключению кадастрового инженера от 09.08.2016 на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположено одно здание с одним входом оборудованным крыльцом, в котором находится пять помещений: две комнаты, веранда, туалет и кухня. Данными помещениями пользуется только семья ФИО1 Доказательств иного не представлено.

Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, представляет индивидуальный жилой дом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, позицию ответчика, суд полагает исковые требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Коновалова И.В.