гражданское дело № 2-651/2018

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 14 июня 2018 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Барнаковской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании мнимых сделок недействительными, 

установил:

ФИО1 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании мнимых сделок недействительными.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что 16.08.1997 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. В период брака сторонами был приобретен земельный участок, кадастровый (...), площадь (...) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пивной ларь, с размещенным на нем магазином с офисными помещениями, назначение: нежилое, общая площадь (...) кв.м., этажность: (...) кадастровый (...), расположенные по адресу: (...). Титульным собственником указанных объектов недвижимости стала ФИО2 Весной 2017 года ФИО2 обратилась к истцу с предложением продать вышеуказанные объекты недвижимого имущества для чего попросила истца сделать нотариальное согласие супруга на продажу указанных объектов. Через некоторое время после получения согласия, ФИО2 сообщила истцу, что покупатель отказался от проведения сделки, однако позднее истец нашел дома копии договора купли-продажи указанных объектов недвижимого имущества от 24.03.2017 года и копию договора дарения от 05.04.2017 года, из которых ему стало известно, что 24.03.2017 года ФИО2 продала указанные объекты недвижимого имущества своей матери ФИО3, после чего 05.04.2017 года ФИО3 подарила указанные объекты недвижимого имущества ФИО2, при этом денежные средства от продажи указанных объектов недвижимости истцу не передавались. Истец считает, что расчет по договору купли-продажи от 24.03.2017 года фактически не производился и вышеуказанные сделки совершены сторонами лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия. По мнению истца вышеуказанные сделки совершены с целью выведения вышеуказанного недвижимого имущества из состава общего имущества супругов, что подтверждается обстоятельствами совершения указанных сделок, а именно сделки были заключены между матерью ФИО3 и её дочерью ФИО2, сделка по дарению объектов недвижимого имущества в результате которой объекты вернулись ФИО2 была заключена между сторонами через 2 недели после подписания договора купли-продажи, истцу на протяжении года не сообщали о совершении вышеуказанных сделок. На основании изложенного, истец просит суд признать договор купли-продажи объектов недвижимого имущества: земельного участка, кадастровый номер (...), площадь (...) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пивной ларь, с размещенным на нем магазином с офисными помещениями, назначение: нежилое, площадь общая: (...) кв.м., этажность: (...), кадастровый номер: (...), расположенных по адресу: (...), заключенный в городе Славянск-на-Кубани Краснодарского края 24.03.2017 года - недействительным (ничтожным); признать договор дарения объектов недвижимого имущества: земельного участка, кадастровый номер (...), площадь (...) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пивной ларь, с размещенным на нем магазином с офисными помещениями, назначение: нежилое, площадь общая: (...) кв.м., этажность: (...), кадастровый номер: (...), расположенных по адресу: (...), заключенный в городе Славянск-на-Кубани Краснодарского края 05.04.2017 года недействительным (ничтожным).

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования. Просит суд помимо ранее заявленных исковых требований вернуть стороны в первоначальное положение в соответствии с законом. В остальном поддерживает исковые требования, настаивает на их удовлетворении, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования истца признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения, о чем составили соответствующие заявления.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, так как приходит к выводу о том, что признание настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

При этом доводы истца подтверждены собранными и представленными в дело письменными доказательствами.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании мнимых сделок недействительными удовлетворить.

Признать договор купли-продажи объектов недвижимого имущества: земельного участка, кадастровый номер (...), площадь (...) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пивной ларь, с размещенным на нем магазином с офисными помещениями, назначение: нежилое, площадь общая: (...) кв.м., этажность: (...), кадастровый номер: (...), расположенных по адресу: (...), заключенный в городе Славянск-на-Кубани Краснодарского края 24.03.2017 года между ФИО2 и ФИО3 - недействительным (ничтожным).

Признать договор дарения объектов недвижимого имущества: земельного участка, кадастровый номер (...), площадь (...) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пивной ларь, с размещенным на нем магазином с офисными помещениями, назначение: нежилое, площадь общая: (...) кв.м., этажность: (...) кадастровый номер: (...), расположенных по адресу: (...), заключенный в городе Славянск-на-Кубани Краснодарского края 05.04.2017 года между ФИО3 и ФИО2 недействительным (ничтожным).

Применить последствия недействительности сделок и прекратить за ФИО2 право собственности на основании договора дарения от 05.04.2017 года на земельный участок, кадастровый номер (...), площадь (...) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пивной ларь, с размещенным на нем магазином с офисными помещениями, назначение: нежилое, площадь общая: (...) кв.м., этажность: (...), кадастровый номер: (...), расположенных по адресу: (...), возвратив стороны в первоначальное положение. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Копия верна: судья Пелюшенко Ю.Н.

Согласовано: судья Пелюшенко Ю.Н.