УИД № 77RS0001-02-2025-003060-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4304/25 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг телефонной связи и электроэнергии. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что они зарегистрированы в жилом помещении по адресу: хх на основании договора социального найма. В данной квартире зарегистрирован также ответчик: ФИО5 Стороны являются разными семьями, совместное хозяйство не ведут. Соглашение, определяющее порядок и размер оплаты ЖКУ, между сторонами не достигнуто, в связи с чем постоянно возникают споры по порядку оплаты. В связи с тем, что ответчик систематически не вносит плату за жилье и коммунальные услуги истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: хх на условиях социального найма, зарегистрированы истцы ФИО2, ФИО4, несовершеннолетний хх г.р., и ответчик ФИО5 Соглашение определяющее порядок и размер участия истцов и ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, услуг телефонной связи и электроэнергию не достигнуто.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Соглашение между сторонами, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не достигнуто.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст. 544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖКРФ).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку между истцами и ответчиком не достигнуто соглашения по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг, с учетом количественного состава их семей, суд приходит к выводу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: гхх, в следующем порядке: ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 3/4 долей в оплате, ФИО5 – 1/4 долю в оплате.

Также истцы просили определить порядок оплаты за потребленную электроэнергию и услуги телефонной связи между нанимателями квартиры в следующих размерах: истцам в размере 3/4 доли, ответчику в размере 1/4 доли.

Однако, поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, а также услуги телефонной связи являются неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители несут солидарную ответственность по их оплате. Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию, услуг телефонной связи и разделение образовавшейся задолженности противоречит положениям закона, в том числе ст.ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. Правилами № 354 утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г., определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Доказательств исполнения истцами требований п. 50 указанного документа, а также ст.ст. 25, 26 ЖК РФ не представлено.

При этом нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: хх, в следующем порядке: 

- ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 3/4 доли в оплате, 

- ФИО5 – 1/4 долю в оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО5 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15 сентября 2025 года.

Судья О.В. Фомичева