№

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22.10.2024 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., 

при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нём жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ г., расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец с момента рождения проживает по адресу: 

<

адрес>. В данном доме, возведенном в ДД.ММ.ГГГГ г., она проживала с родителями, что подтверждается домовой книгой и техническим паспортом. В настоящее время ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать дом в собственность в установленном порядке, т.к. права на земельный участок не оформлены. Пользование земельным участком началось до ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается домовой книгой, техническим паспортом. 

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв на иск, в котором указывает, что удовлетворение заявления возможно, если заявитель предоставит достоверные доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ г. Просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года. 

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возведенным на нем жилым домом подтверждается техническим паспортом, где указан год постройки жилого дома лит.А-1968 г., литА1 – 1989 г., правообладатель объекта с ДД.ММ.ГГГГ г. Сафонова Л.П. 

Также факт владения и пользования вышеуказанным жилым домом подтверждается копией домовой книги, согласно которой по адресу: 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., фамилия изменена с Гороховской. 

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком по адресу: 

<

адрес> и расположенным на нем жилым домом, подтвержден с достаточной степенью достоверности. 

В связи с этим заявленные требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком с жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова