50RS0014-01-2021-000862-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года 

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В., 

при секретаре Дю Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-528/2021 по иску Р. к Н., администрации г.о. Ивантеевка Московской области о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

Истец Р. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам об установлении факта принятия наследства после смерти своего отца А., включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что в 2013 году между ООО «ТрансКон» и А., Н. заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ООО «ТрансКон» передает, а участники долевого строительства принимают объект долевого строительства в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. По акту приема-передачи данная квартира была передана дольщикам. Однако право собственности ими не зарегистрировано. В 2019 году А. умер. Обратившись в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца, получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как при жизни право собственности на квартиру не зарегистрировал в установленном законом порядке. Истец и ответчик Н., жена умершего, являются наследниками первой очереди. В настоящее время истец вступила в права владения и управления наследственным имуществом, пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги, несет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В связи с этим просила установить факт принятия наследства, включить спорное имущество в наследственную массу, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В поступившем отзыве на исковое заявление указала, что исковые требования признает, последствия признания иска ей известны и понятны.

Представитель ответчика - администрации города Ивантеевка Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Возражений против заявленных требований от ответчика не поступило. 

Представитель третьего лица ООО «ТрансКон» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований для отказа в иске. 

На основании п.п.1-2 ст.218 Гражданского кодекса РФ: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ: 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ: 2. Признается, пока не 

доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.264 ГПК РФ: Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении:…

9) факта принятия наследства и места открытия наследства…

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Материалами дела установлено, что 09.12.2013 года между ООО «ТрансКон» и А., Н. заключен договор №3/85-312Е участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По договору застройщик после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома передает участникам долевого строительства объект в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, а участники обязуются оплатить обусловленную договором цену (л.д.24-38).

По акту приема-передачи от 27.05.2016 года А., Н. застройщиком передана спорная квартира (л.д.39).

21.07.2019 года А. умер. 

Истица Р. приходится дочерью А., является наследником первой очереди к его имуществу. Кроме нее наследником первой очереди по закону является ответчик Н.

По сообщению от нотариуса после смерти А., умершего 21.07.2019 года, открыто наследственное дело №6/2020, которое до настоящего времени не окончено. Наследниками, обратившимися за оформлением наследства: дочь – Р., супруга – Н. 18.03.2020 года истец подала заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, состоящее из доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Постановлением от 18.03.2020 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю указанной квартиры после смерти А., поскольку в установленном законом порядке право собственности им не было зарегистрировано на данный объект. В установленном порядке 14.07.2020 года истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк Среднерусский банк (л.д.53); на ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на спорный объект не выдавалось, наследственное дело не окончено. 

Сведений о наличии иных наследников, обратившихся за оформлением наследства, нотариусом не представлено. 

Согласно выписке из ЕГРН отсутствует информация о регистрации права собственности на заявленное в иске недвижимое имущество (л.д.17). 

Заявляя требования, истица указала, что фактически приняла наследство в виде указанного выше объекта, пользуется им, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные услуги, приняла меры к сохранению данного имущества. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что указанное в иске имущество вошло в наследственную массу после смерти А., поскольку обязательства по договору долевого участия исполнены, объект передан по акту приема-передачи. При таких обстоятельствах отсутствие регистрации права собственности на квартиру за наследодателем не свидетельствует о том, что данное право у него не возникло. Поскольку Р. в установленный законом срок приняла наследство после смерти отца, то у нее также возникло право собственности на заявленное в иске имущество в прядке наследования по закону. 

Учитывая отсутствие возражений против иска со стороны лиц, участвующих в деле, усматривается наличие предусмотренных законом оснований для включения в состав наследственного имущества спорного жилого помещения и признании за Р. права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону. 

Таким образом, заявленные истцом исковые требования к ответчикам являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление Р. к Н., администрации г.о. Ивантеевка Московской области о признании право собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти А., умершего 21 июля 2019 года, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Признать за Р. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти А., умершего 21 июля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.В. Спиридонова 

Мотивированное решение 

изготовлено 16.06.2021 года