Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «27» ноября 2020 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Краснолуцкого В.А.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Солнцева Ю.Ф.,

при секретаре судебного заседания Никульшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации прав № от 05 марта 2001 г. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ГЕА - сын, ФИО2 – дочь. Основанием для регистрации ответчика послужили семейные отношения, ответчик является дочерью истца. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Аннинского района Воронежской области от 31.05.2007 г. брак между ним и матерью ребенка - ГНБ официально расторгнут. Однако еще до расторжения брака ГНБ забрала несовершеннолетнею ФИО2 и сообщила, что ребенок проживать в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, больше не будет, выехала вместе с дочерью из жилого дома на другое место жительства, где она проживает и в настоящее время. Таким образом, с января 2007 г. ответчик ФИО2 в принадлежащем ему жилом доме не проживает. Семейные отношения прекращены, поскольку ГНБ запрещала общаться с дочерью, из-за чего ему пришлось обращаться в суд с заявлением об определении порядка общения с дочерью Алиной, что подтверждается определением Аннинского районного суда 

<

адрес> «О прекращении производства в связи с утверждением мирового соглашения» от 6 августа 2008 года. Коммунальные платежи оплачивает только он один, ответчик истцу никакой помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Вещей ответчика в доме не имеется, спальное место отсутствует. Учебные заведения в п.г.т. Анна ответчик не посещает, поликлиникой не пользуется. Кроме этого, мать ответчика ФИО2 - ГНБ неоднократно сообщала истцу, что собирается добровольно снять дочь с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрировать по своему месту жительству, но своих обещаний так и не выполнила. Истцом было подано заявление в отдел МВД России по Аннинскому району Воронежской по вопросу установления местонахождения ответчика, на что было получено уведомление № от 19.07.2019 г. о том, что ФИО2 находится в 

<

адрес>, сообщать о своем местонахождении она не хочет, так как не желает общаться с родственниками. В настоящее время место проживания ответчика неизвестно. Таким образом, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения в связи с прекращением фактических семейных отношений. Наличие регистрации у ФИО2 в доме истца не свидетельствует о наличии у неё права пользования спорным жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживает по месту регистрации, и не проживает в настоящее время. Полагает, что имеются основания для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту прописки в жилом доме, принадлежащем истцу. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета невозможно. Ответчик от снятия с регистрационного учета уклоняется. Соглашения о проживании в его доме у него с ФИО2 нет, семейные отношения прекращены полностью. Препятствия для проживания ответчика в жилом доме он не чинил. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-4). 

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования. Пояснил, что ответчик ФИО2 собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована, не является, так же не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о проживании ФИО2 в его доме не имеется. ФИО2 длительное время не проживает в его доме и не нуждается в этом жилом помещении. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым домом, принадлежащим ему, и снять её с регистрационного учета по месту её регистрации в его жилом доме. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, место жительства ответчика суду не известно.

Определением судьи Аннинского районного суда Воронежской области от 2 ноября 2020 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2, место жительства которой суду не известно, назначен адвокат Солнцев Ю.Ф. (л.д. 33).

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Солнцев Ю.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ФИО1. Пояснил, что с ответчиком он не общался, ему не известна позиция ФИО1 по заявленному иску, просит иск оставить без удовлетворения. 

Помощник прокурора Аннинского района Воронежской области Краснолуцкий В.А. в судебном заседании полагает, что имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО1, прекращения права ответчика ФИО2 пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, и снятии её с регистрационного учета по адресу регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец ФИО1 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Как разъясняется в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» прекращение семейных отношений означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 05 марта 2001 г. Управлением Росреестра по Воронежской области (л.д. 6).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 с 05 июня 2003 г. (л.д. 8-13).

Указанная регистрация ФИО2 по месту жительства является непогашенной и сохраняется в настоящее время.

Согласно справке о количестве зарегистрированных от 30 сентября 2020 г., выданной администрацией Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Как пояснила истец ФИО2, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в его жилом доме с самого рождения, как его дочь, и её регистрация сохраняется до настоящего времени. 

Указанные истцом сведения подтверждаются представленными доказательствами.

При изложенных обстоятельствах суд находит установленным, что между истцом ФИО1, являющимся собственником жилого 

<

адрес>, и ответчиком ФИО2 семейные отношения прекращены.

Об этом свидетельствуют установленные судом обстоятельства, а именно, расторжение брака между истцом ФИО1 и ГНБ. (матерью ответчика), отсутствие ведения общего хозяйства истцом и ответчиком, отсутствие у ответчицы с собственником жилища общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд ответчицы в другое место жительства и проживание в течение длительного времени в другом жилом помещении.

Как пояснил истец, ответчик ФИО2 с 2007 года не пользуется принадлежащим ему жилым домом и не нуждается в этом жилом помещении.

Соглашения между собственником жилого помещения и ФИО2 о пользовании ответчицей жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1, не имеется. 

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. В связи с прекращением права ответчицы ФИО2 пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежит прекращению и регистрация ФИО2 по адресу указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: _______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение суда в окончательной форме принято 30 ноября 2020 года.

1версия для печати