Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«10» мая 2017 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Новожениной Г.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново 

«10» мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее по тексту – ООО «Жилкомсервис») о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда.

Исковые требования обоснованы следующим. 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного на третьем этаже трехэтажного дома по адресу: 

<

адрес>. Содержанием многоквартирного дома занимается ООО «Жилкомсервис». В середине февраля 2017 года произошло затопление принадлежащей ей квартиры вследствие ненадлежащего содержания общего имущества дома, а именно, крыши, что подтверждается актами от 20 февраля 2017 года и от 27 февраля 2017 года, составленными с участием представителя ответчика. С целью определения стоимости материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, истец обратилась в ООО «Национальная коллегия экспертов оценщиков». Согласно заключению эксперта № от 15 марта 2017 года стоимость материального ущерба составляет 135000 рублей. За проведение экспертизы истцом понесены расходы в размере 15000 рублей. В результате промочки квартиры истцу причинены нравственные страдания. Моральный вред оценивает в 20000 рублей.

ФИО1 просит суд взыскать с ООО «Жилкомсервис» материальный ущерб в размере 135000 рублей, расходы по определению стоимости ущерба в размере 15000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей. 

Истец ФИО1 и представитель ответчика ООО «Жилкомсервис» ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами на следующих условиях: 

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. 

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении о взыскании убытков, причиненных квартире истца в результате промочки с кровли 20.02.2017 года и 27.02.2017 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 55000 рублей (пятьдесят пять тысяч рублей).

3. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от требований в остальной части иска, превышающей сумму выплат по мировому соглашению.

4. Указанные в п.2 настоящего соглашения сумма уплачивается путем передачи денежных средств через кассу ООО «Жилкомсервис» по предъявлении истцом документа, удостоверяющего личность.

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. 

Кроме того, истец ФИО1 и представитель ответчика ООО «Жилкомсервис» ФИО2 в судебном заседании пояснили, что денежные средства в сумме 55000 рублей ответчиком истцу уже переданы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора индивидуальный предприниматель ФИО3, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке Главы 10 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13). 

Как следует из технического паспорта жилого помещения, квартира истца состоит из прихожей, коридора, туалета, кухни, двух жилых комнат, шкафа, двух балконов. Общая площадь квартиры составляет 77,6 кв.м, из нее жилая – 51,9 кв.м (л.д.10-12).

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис», что сторонами не оспаривается и подтверждается актами и квитанцией (л.д.8, 16).

22 ноября 2016 года между ООО «Жилкомсервис», выступающем в качестве заказчика, и ИП ФИО3, являющейся подрядчиком, был заключен договор подряда №54-С/2016,согласно которому подрядчик обязался самостоятельно или с привлечением иных лиц выполнять по заданию заказчика сброс снега, наледи и сосулек с крыш по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из акта от 20 февраля 2017 года, составленного в присутствии инженера ООО «Жилкомсервис» и собственника жилого помещения в спальной комнате квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на потолке присутствуют следы влаги, бурые пятна площадью 12 кв.м. На стенах следы влаги площадью 1,5 кв.м. В детской комнате слева от окна следы влаги площадью 1 кв.м, на потолке мокрое пятно площадью 20*20 см. При повторной промочке 27 февраля 2017 года в зале на потолке в правом углу наблюдаются пятна бурого цвета в диаметре 100 мм. На стенах мокрые пятна полосой 10*10 см. В спальне на полу следы влаги. На диване отслоение ЛДСП ламинирующего покрытия (л.д.9).

В соответствии с актами выполненных работ от 21 февраля 2017 года, от 28 февраля 2017 года выполнены следующие работы: над квартирой №20 локально устранена течь кровельного покрытия, поврежденные участки кровельного покрытия заполнены силиконом и монтажной пеной. 

Как усматривается из акта от 27 февраля 2017 года, составленного в присутствии инженера ООО «Жилкомсервис» и собственника жилого помещения, на балконе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, наблюдается деформация кровельного железа площадью 4 кв.м, а также двух брусков 50*50 см. На кухне следы влаги и бурые пятна на откосах кухонного окна. Потолок гипсокартонный, следы влаги, пятна бурого цвета, трещина площадью 3 кв.м. На полу ковер шерстяной площадью 2 кв.м со следами влаги. Влага попала на ресивер триколор и монитор (л.д.8).

Для определения стоимости причиненного ущерба истец обратилась к независимому эксперту.

Согласно экспертному заключению ООО «Национальная коллегия экспертов оценщиков» №28-З/2017 от 15 марта 2017 года рыночная стоимость ущерба квартиры и движимого имущества квартиры истца по состоянию на 07 марта 2017 года (дату осмотра) в результате пролития через кровлю и уборки снега с крыши составляет 135000 рублей (л.д.17-50). 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд полагает, что условия мирового соглашения, согласованные истцом и ответчиком, являются законными, обоснованными и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем ходатайство, заявленное истцом, подлежит удовлетворению.

Положения ст.ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Однако сторонами не согласован вопрос о судебных издержках в части расходов по уплате госпошлины, который суд при вынесении определения обязан решить самостоятельно.

Поскольку истец в соответствии с п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет городского округа Иваново госпошлину размере 1 850 рублей 00 копеек, рассчитанном от суммы страхового возмещения, о выплате которого договорились стороны.

((55 000 – 20000) х 3% + 800 = 1 850 рублей)

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.103, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 26 апреля 2017 года истцом ФИО1 и представителем ответчика общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» ФИО4, действующим на основании доверенности, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. 

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении о взыскании убытков, причиненных квартире истца в результате промочки с кровли 20.02.2017 года и 27.02.2017 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 55000 рублей (пятьдесят пять тысяч рублей).

3. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от требований в остальной части иска, превышающей сумму выплат по мировому соглашению.

4. Указанные в п.2 настоящего соглашения сумма уплачивается путем передачи денежных средств через кассу ООО «Жилкомсервис» по предъявлении истцом документа, удостоверяющего личность.

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в бюджет городского округа Иваново госпошлину в размере 1850 рублей 00 копеек.

Производство по делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иваново в срок 15 дней.

Председательствующий Воркуева О.В.