Дело №2-508/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре: Музафаровой К.С.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2 старшего помощника прокурора Саракташского района Богдановой Г.В., представителя ответчика ФИО3 - адвоката Москаленко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником квартиры являлась его супруга, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и наследником которой он является. В декабре 2004 года в квартире формально были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, но никогда там не проживали, после регистрации сразу выехали из п. Саракташ. С учетом уточнения иска просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 поддержал исковые требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, и пояснил, что ответчики в квартире по адресу: 

<

адрес> после регистрации в 2004 году не проживали и не проживают, их вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в заявлении исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местонахождение его установить не удалось. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Москаленко Т.А., действующая по назначению суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований. 

Суд с учетом мнения явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Старший помощник прокурора района Богданова Г.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6

Заслушав пояснения истца, третьего лица, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, дела, суд приходит к следующему.

согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения.. .» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились муж - ФИО1, сын - ФИО2

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, ФИО5, ФИО3, ФИО4 ФИО6 в декабре 2004 года зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается сведениями домовой книги.

Свидетели К.М.Н., К.М.А. допрошенные в судебном заседании 27 августа 2018 года, суду пояснили, что они истца знают с 2004 года, соседи. В квартире по адресу: 

<

адрес> истец проживал с сыном Павлом и женой, которая умерла в 2017 году. Сын истца -ФИО4 и его семья с ними не проживали, на похороны ФИО7 не приезжали, их вещей в квартире нет.

Свидетель В.Л.Г. допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснили, что ФИО6, её дочь, ФИО4 зять, а ФИО5 и ФИО3 внуки. Они 13 лет назад уехали в 

<

адрес>, а потом в Москву. Зарегистрированы они по адресу: 

<

адрес>, но фактически проживают в Москве. По месту регистрации они ни когда не проживали, вещей их там нет, коммунальные услуги они не оплачивают.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками не приобретено, жилищные права и обязанности у ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, не возникли. 

Поскольку ответчики в доме истца не проживали, в установленном порядке не вселялись собственниками жилого дома, договор найма жилого помещения с ними не заключался, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчиков по данному адресу носила лишь формальный характер.

Ответчиками не предоставлено доказательств в подтверждение наличия у них права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 о признании ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2018 года.

Председательствующий И.В. Тошерева