Дело № 2-3983/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Новое Аристово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате дополнительного целевого взноса,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Новое Аристово» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по дополнительному взносу в размере 170417 руб. 52 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4608 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что согласно внеочередному решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, 

<

адрес> от 10.08.2017 г. было принято решение об утверждении размера дополнительного взноса и его целевое назначение на устранение строительных недостатков в местах общего пользования и восстановление систем жизнеобеспечения МКД. Поскольку ответчик от оплаты дополнительного взноса уклоняется, истец вынужден обратиться в суд с указанными иском. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО2 поддержала заявленные требования. 

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему. 

В соответствии с п.1, 2. ст.116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленным уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется непосредственно уставом кооператива.

Согласно ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в том числе и принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

В п. 5. ст. 46 ЖК РФ указано, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст. 249 ГПК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, согласно внеочередному решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме было принято решение об утверждении размера дополнительного взноса и его целевое назначение. Размер дополнительного (целевого) взноса ответчика на устранение строительных недостатков в местах общего пользования и восстановление систем жизнеобеспечения МКД, исходя из протокола общего собрания от 10.08.2017 г. составляет 3277,41 руб. с 1 кв.м. помещения, принадлежащего собственнику. 

Ответчик является собственником жилого помещения общей площадью 58,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, на ФИО1, как на собственнике жилого помещения, являющегося членом ЖСК, лежит обязанность по оплате целевых взносов. 

Доказательств того, что решение общего собрания членов ЖСК собственников жилых помещений по вопросам утверждения размере дополнительного взноса отменено или признано незаконным, суду не представлено. Соответственно, с ответчика как члена ЖСК и собственника жилого помещения, подлежат взысканию дополнительные взносы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4608 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Новое Аристово» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Новое Аристово» задолженность по дополнительному взносу в размере 170417 руб. 52 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4608 руб. а всего взыскать 175025 (сто семьдесят пять тысяч двадцать пять) рублей 52 копейки.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Байчоров Р.А.