УИД: №

дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием

истца ФИО3

свидетеля ФИО6

прокурора ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, однако с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по указанному адресу не проживает. Просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не предоставил ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд считает извещение надлежащим с учётом положений ст.ст. 113, 117 ГПК РФ и ст. 35 ГПК РФ, которые регламентируют порядок извещения и вручения сторонам судебной корреспонденции, закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту.

Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, третье лицо ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик является ее пасынком, его отец скончался, ответчик не вселялся в данное жилое помещение, был только зарегистрирован в нем с 1997 года по настоящее время. Проживает отдельно со своей семьей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что приходится истцу родной дочерью, знакома с ответчиком давно, ей достоверно известно, что ответчик проживает по другому адресу вместе со своей семьей, никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу.

Заслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Широкая, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи доли жилого дома, от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 

Собственником другой 1/2 доли в праве на данное имущество является ФИО2

В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован пасынок истца ФИО3 - ответчик ФИО4 

Согласно справке УУП ОУУП и ДН Отдела МВД России по 

<

адрес> старшего лейтенанта полиции ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, с 1997 года по настоящее время фактически не проживает.

Стороной ответчика не доказано, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Истец, напротив, указала и ее доводы не опровергнуты, что ответчик злоупотребляет предоставленным ему правом проживания в жилом помещении: не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, более того ответчик фактически проживает в другом домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления им законных прав собственника.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик не вселялся в указанное жилое помещение, не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, суд приходит к выводу, что спорное домовладение не является постоянным и единственным местом его жительства, следовательно, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в связи с чем по вступлении данного решения в законную силу ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, № 68, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> края, принадлежащим на праве собственности ФИО3 и ФИО2, по 1/2 доли каждой.

Решение суда служит основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через 

<

адрес> суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Попова

Судья (подпись) Н.Н. Попова

Копия верна. 

Судья Н.Н. Попова