РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гр.дело № 2-2782/2025

УИД 56RS0008-01-2025-005379-33

07 ноября 2025 года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Шахмаевой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, исключении записи из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, исключении записи из ЕГРН. В обоснование исковых требований указала, что она приходится дочерью Т.В.К., умершей ** ** ****. После смерти Т. В.К. открылось наследственное дело №, в наследственную массу не вошла 

<

данные изъяты> земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, которая была выделена в счет земельной доли площадью 

<

данные изъяты> из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, так как была проведена государственная регистрация права №, дата регистрации права ** ** ****, после смерти собственника доли. Просит суд отменить государственную регистрацию права запись №, дата регистрации права ** ** ****, за Т.В.К.; включить в состав наследственной массы после смерти наследодателя Т.В.К., умершей ** ** ****, в 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Т.Н.М., ** ** **** года рождения, является дочерью Т.М.И. и Т.В.К., что подтверждается свидетельством о рождении I-РЖ № от ** ** ****.

Согласно справке о заключении брака № от ** ** ****, К.А.Ю. и Т.Н.М. заключили брак ** ** ****, с присвоением жене фамилии «Кириченко».

Т.В.К., ** ** **** года рождения умерла ** ** **** в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****.

Из справки № от ** ** **** выданной администрацией МО Лаврентьевский сельсовет 

<

адрес> следует, что Т. В.К., ** ** **** года рождения до дня смерти, т.е. до ** ** **** проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживали и были зарегистрированы: муж Т. М.И., ** ** **** года рождения, дочь ФИО1, ** ** **** года рождения, внучка К. А.А., ** ** **** года рождения, внук К. А.А., ** ** **** года рождения. Завещание от имени умершей в администрации МО Лаврентьевский сельсовет 

<

адрес> не зарегистрировано.

После смерти Т. В.К., умершей ** ** **** открыто наследственное дело №.

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> П. Н.С № от ** ** **** следует, что наследственное дело после смерти Т.В.К., умершей ** ** ****, заведено ** ** ****, наследство по закону приняла дочь умершей ФИО1, ** ** **** года рождения. Муж умершей Т. М.И., ** ** **** года рождения, фактически принял наследство. Заявления об отказе от наследства не поступали. Состав наследственного имущества: жилая квартира по адресу: 

<

адрес>; земельный участок по адресу: 

<

адрес>; денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, в Поволжском банке ПАО Сбербанк. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону дочери наследодателя – ФИО1 на ? долю жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>; ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>; ? долю прав на денежные средства в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

Т.М.И. ** ** **** года рождения умер ** ** **** в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ** ** ****.

После смерти Т. М.И., умершего ** ** **** открыто наследственное дело №.

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> П. Н.С № от ** ** **** следует, что наследственное дело после смерти Т.М.И., умершего ** ** ****, заведено ** ** ****, наследство по закону приняла дочь умершего ФИО1, ** ** **** года рождения. Заявления об отказе от наследства не поступали. Состав наследственного имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую Т. В.К., умершей ** ** ****, наследником которой в ? доле был ее муж – Т. М.И., умерший ** ** ****, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший Т. В.К., умершей ** ** ****, наследником которой в ? доле был ее муж – Т. М.И., умерший ** ** ****, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; ? доли прав на денежные средства в ПАО Сбербанк, принадлежавших Т, В.К., умершей ** ** ****, наследником которой в ? доле был ее муж – Т. М.И., умерший ** ** ****, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; права на денежные средства в ПАО Сбербанк. На вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону дочери наследодателя – ФИО1

Таким образом, ФИО1 приняла наследство по закону после смерти родителей – Т. В.К., умершей ** ** **** и Т. М.И., умершего ** ** ****, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно Выписке из ЕГРН № от ** ** **** одним из правообладателей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> земельную долю указана Т.В.К., ** ** **** года рождения. Государственная регистрация № от ** ** ****. Сведения в ЕГРН внесены на основании договора аренды от ** ** ****.

Учитывая, что 

<

данные изъяты> земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Т.В.К., ** ** ****, она также подлежит включению в состав наследственного имущества после ее смерти. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ).

Государственная регистрация прав в силу части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 2 указанной статьи основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В силу части 3 статьи 15 Федерального закона №218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется по заявлению, в том числе правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; иного лица в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

На основании части 6 статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130 - 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (пункт 1 статьи 164 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация права на 

<

данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>, принадлежащую Т. В.К. была проведена после смерти правообладателя - ** ** **** за №, сведения в ЕГРН были внесены на основании договора аренды от ** ** ****, данное обстоятельство является препятствием для включения вышеуказанной земельной доли в состав наследственного имущества после смерти Т. В.К., умершей ** ** ****.

Из абзаца 2 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и положения, указанных выше правовых норм, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку иной возможности зарегистрировать право, кроме как в судебном порядке, истец не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, исключении записи из ЕГРН - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Т.В.К., ** ** **** года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершей ** ** ****, 

<

данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. 

Признать за ФИО1, ** ** **** года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием, для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи № от ** ** **** о государственной регистрации права собственности Т.В.К., ** ** **** года рождения, на 

<

данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, Лаврентьевский сельсовет, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Баймурзаева 

Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2025 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2782/2025, (УИД 56RS0008-01-2025-005379-33), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.