Производство № 2-1692/2025

УИД: 42RS0018-01-2025-001797-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 октября 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Клюева Н.А., 

при секретаре Касимовой А.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Сабанцевой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности №... от .. .. ....г. она является собственником ....... доли совместно с детьми в жилом помещении, расположенным по адресу: ул.....г...... Она согласилась на регистрацию ответчика ФИО4 на основании их гражданских семейных отношений. Однако в .. .. ....г. г. совместное проживание с ФИО4 было прекращено. Ответчик ФИО4 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает ее права как собственника. В настоящее время ФИО4 не проживает на территории РФ, проживает в Украине (не на СВО).

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....;

Обязать органы регистрационного учета снять ФИО4 с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что ответчик ушел примерно в .. .. ....г. гг., забрав все свои вещи, переехал на постоянное место жительства в Украину. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику она не чинила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительные причины неявки суду сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Сабанцевой А.Ю., полагавшей, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, приходит к следующему. 

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им (часть 4). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .. .. ....г., истец ФИО1 является собственником ....... доли в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... (л.д.9-10).

Кроме того, собственниками указанной квартиры являются дети истца ФИО1 и ответчика ФИО4: ФИО2, .. .. ....г. года рождения и ФИО3, .. .. ....г. года рождения по ....... доли в праве общей долевой собственности, что также подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-8). 

Согласно данным поквартирной карточки от .. .. ....г. (л.д.22), что полностью согласуется с регистрационным досье (л.д.25), ответчик ФИО4, .. .. ....г. состоит на регистрационном учете по адресу: ул.....г..... (л.д.22, л.д.25). 

Согласно доводом истца ФИО1, она состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО4 Совместно с ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрированы дети истца: ФИО5, .. .. ....г. года рождения и ФИО3, .. .. ....г. года рождения. 

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 18.07.2025 года, установлено, что ФИО4 не является отцом ФИО5, .. .. ....г. года рождения, рожденного у ФИО1, а также установлено исключить сведения об отце ФИО4 в отношении ФИО5, .. .. ....г. года рождения (л.д.34-35).

Кроме того, заочным решением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 18.07.2025 года, ФИО4 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3, .. .. ....г. года рождения, несовершеннолетняя ФИО3 передана на воспитание ФИО1 (л.д.36-39).

Как следует из искового заявления истца и пояснений истца ФИО1, данных при рассмотрении дела, ответчик ФИО4 не проживает в принадлежащем ей жилой помещении с 2013 года, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в настоящее время, ответчик проживает за пределами Российской Федерации. 

Из представленных суду документов не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику возможность на сохранение за собой права пользования жилым помещением, более того, собственником спорного жилого помещения на момент рассмотрения дела, ответчик не является, доказательств обратного, суду не представлено. 

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, о чем свидетельствует следующее: ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, претензий, относительно нарушения его прав пользования спорным жилым помещением, не предъявлял, ответчик в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации, а также тот факт, что ответчик не несет расходы по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные платежи, в том числе, ответчиком в установленном законом порядке не заявлялось требование о вселении в спорное жилое помещение. 

В судебном заседании не нашло своего подтверждения то обстоятельство, что выезд ответчика из принадлежащего истцу ФИО1 жилого помещения, носил вынужденный характер. 

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, вынуждена оплачивать дополнительные расходы по содержанию жилья за ответчика.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника, какие-либо родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик ФИО4 не несет расходы по содержанию за жилое помещение, не следит за состоянием жилого помещения, выехал за пределы Российской Федерации, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 и признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... 

Однако суд не может удовлетворить требования истца в части обязания органов регистрационного учета снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд не уполномочен в силу закона, снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства, это прерогатива органов регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд разъясняет истцу, что настоящее решение, после вступления в законную силу является безусловным основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца ФИО1 в части признания утратившим право пользования жилым помещением, в остальной части суд отказывает в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... 

В удовлетворении остальной части исковых требований истца ФИО1, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.11.2025 года. 

Судья Н.А. Клюев