РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тевриз 20 июля 2020 года

Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куна В.И., при секретаре судебного заседания Клочковой О.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении долей, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении долей, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что на основании Постановления главы администрации Тевризского района Омской области от 25 ноября 1992 года № 204-п, а так же в соответствии с Законом Российской федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «о приватизации жилищного фонда в РФ» ее семье состоящей из 4-х человек в собственность был передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право совместной собственности было зарегистрировано на: ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7. При этом доли каждого собственника не были определены. 12 мая 2009 года брак между ее родителями был прекращен, однако они продолжали проживать совместно в указанном доме. 06.07.2013 умер её отец ФИО5. К тому времени в доме проживала ФИО3 Они вместе несли бремя содержания дома, производили совместно ремонт, ухаживали за огородом и садом, несли финансовые затраты на коммунальные платежи. После смерти ФИО5 а, наследниками первой очереди является она и её сестра ФИО4. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в 6-ти месячный срок они не обращались, поскольку считали, что препятствия для дальнейшего владения и пользования жилым домом у них нет и не будет. Кроме того они продолжали пользоваться и владеть им, в доме продолжала жить её мама ФИО3. В настоящее время имеется необходимость в продаже жилого дома, но совершить сделку по отчуждению они как собственники не могут, поскольку не определены доли всех собственников жилого дома и имущество принятое ими после смерти отца в наследство, не оформлено и не зарегистрировано должным образом. Её сестра ФИО4 отказалась вступить в права наследования на имущество, оставшееся после смерти отца, в её пользу. Просит признать право собственности за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, унаследованное ею по закону, после смерти её отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании по основания указанным в исковом заявлении уточнили исковые требования, просили суд определить за ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1\4 доли за каждым в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО5 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. Подтвердили, что спорный дом был приобретен ими в порядке приватизации. Ответчик ФИО4 пояснила, что отказывается от своей доли в наследстве на жилой дом в пользу ФИО1

Третье лицо нотариус Тевризского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 являются отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13), свидетельствами о заключении брака (л.д. 28, 30) и свидетельством о расторжении брака (л.д. 29).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16.01.1996 № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В ходе судебного заседания установлено, что в соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № выданным Тевризским бюро технической инвентаризации собственниками дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6.

Исходя из положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По положениям ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти (л.д.16) ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа: Тевризский район Омской области ФИО8 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, доли ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6 в праве общей (совместной) собственности на вышеуказанный дом должны быть равными, то есть по 1\4 доли каждому, в связи со смертью одного сособственника дома определены во внесудебном порядке в настоящее время быть не могут.

Поэтому, заявленные требования об определении долей в праве собственности на спорный дом подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО5 в состав наследственной массы входит 1\4 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 52,9 кв.м.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди на имущество умершего ФИО5 кроме истца, также является ФИО4, которая отказалась от своей доли в наследственном имуществе в пользу истца ФИО1, претендующих на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.1149 ГК РФ судом не установлено.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО5 в полном объеме.

Сведений о том, что истец отстранен от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишен наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ) в суд не предоставлено.

Из положения ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что ФИО1 вступила во владение домом, приняла меры по сохранению дома, несет расходы на его содержание, суд считает, что она приняла наследство умершего ФИО5.

При таких обстоятельствах суд считает, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении долей, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Определить за ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1\4 (одной четвертой) доли за каждым в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 55:28:000000:1185, площадью 52,9 кв.м.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 52,9, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 52,9, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тевризский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 24.07.2020.

Судья В.И. Кун