№ 2-357/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018года ст.Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б., 

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и с 1982г. по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, является дочерью и наследницей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.), согласно заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ., вступила в наследство (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.).По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продала, а ФИО3 купил жилой дом по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в реестре № Казанского сельского совета 

<

адрес>. По данным Выписки из похозяйственной книги администрации Казанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения Краснооктябрьского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 2500кв.м. по адресу: 

<

адрес> на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО3. Согласно Выписке из похозяйственной книги № Казанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. домовладение по адресу: 

<

адрес> на земельном участке 2500кв.м. принадлежит ФИО3, арестов, ограничений или обременений на жилой дом и земельный участок не значится. По решению № от ДД.ММ.ГГГГ. Краснооктябрьского сельского совета народных депутатов Верхнедонского района Ростовской области ФИО3 выделен земельный участок 0,25га (архивная выписка) по адресу: 

<

адрес>, постановлением № от 16.02.2018г. внесены изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:07:0040501:214 в следующей редакции - адрес 

<

адрес> и по данным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. Согласно техническим характеристикам отраженным в техническом паспорте жилого дома: год постройки 

<

адрес>, общая площадь 53,40кв.м., в том числе жилая 30,50кв.м. Согласно Уведомления из ЕГРН от 27.02.2018г. данные на жилой дом по адресу: 

<

адрес> в росреестре отсутствуют, и по данным Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. сведения на земельный участок в росреестре отсутствуют. Без решения суда оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, год постройки 1960, общей площадью 53,40кв.м., в том числе жилой 30,50кв.м. и земельный участок площадью 2500кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.3-5).

В судебном заседании истец не участвовала, представила суду письменное заявление, в котором, настаивая на заявленных требованиях, просила о рассмотрении дела без ее участия. Представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, по основаниям, указанным в исковом заявлении ФИО1

Представитель ответчика-Администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против заявленных исковых требований. (л.д.27).

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст.1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Согласно паспортных данных ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и с 1982г. по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. (л.д.6).

ФИО1 является дочерью и наследницей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.), согласно заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ., вступила в наследство (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.). (л.д.7,8,9).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продала, а ФИО3 купил жилой дом по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в реестре № Казанского сельского совета Верхнедонского района Ростовской области. (л.д.10).

По данным Выписки из похозяйственной книги администрации Казанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения Краснооктябрьского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 2500кв.м. по адресу: 

<

адрес> на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО3. (л.д.11).

Согласно Выписке из похозяйственной книги № Казанского сельского поселения от 16.02.2018г. домовладение по адресу: 

<

адрес> на земельном участке 2500кв.м. принадлежит ФИО3, арестов, ограничений или обременений на жилой дом и земельный участок не значится. (л.д.12).

По решению № от ДД.ММ.ГГГГ. Краснооктябрьского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО3 выделен земельный участок 0,25га (архивная выписка) по адресу: 

<

адрес>, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером № в следующей редакции - адрес 

<

адрес> и по данным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д.13,14,15).

Согласно техническим характеристикам, отраженным в техническом паспорте жилого дома: год постройки 

<

адрес>, общая площадь 53,40кв.м., в том числе жилая 30,50кв.м. (л.д.16-20).

Согласно Уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. данные на жилой дом по адресу: 

<

адрес> в росреестре отсутствуют и по данным Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. сведения на земельный участок в росреестре отсутствуют. (л.д.21,22).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на имущество. Представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения истцом наследственным имуществом. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации Казанского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом, год постройки 1960, общей площадью 53,40кв.м., в том числе жилой 30,50кв.м. и земельный участок площадью 2500кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.