Дело № 2-2385/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 29 августа 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Жильцовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении юридического факта и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта единоличного владения и пользования ФИО4 всем домом по адресу: 

<

адрес>А, и о признании за ней права собственности на 2-х этажный жилой 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>

В обоснование указала, что 

<

дата> умерла ее бабушка – ФИО4, которая при жизни составила завещание, согласно которому завещала все доли в праве собственности на дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес>, своему сыну - ФИО5 и ей – ФИО2 в равных долях – по ? доли каждому. ФИО5 – её (истца) отец умер раньше своей матери 

<

дата> Таким образом, наследниками по закону первой очереди после ФИО5 является она – ФИО2 и ее брат ФИО3, который не воспользовался своим правом на принятие наследства. Однако, нотариусом ФИО6 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом, поскольку присвоенный в настоящее время адрес дому: 

<

адрес>А, не соответствует адресу, указанному в завещании от 27.04.2007г. и в договоре дарения от 

<

дата> – 

<

адрес>, а также ввиду невозможности определения размера доли в праве собственности на жилой дом, подлежащий наследованию по завещанию и размер доли в праве собственности на жилой дом, подлежащий наследованию по закону. Изначально адрес дома значился как 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 02.04.1874г., техническим паспортом домовладения, домовой книгой для прописки граждан, платежными извещениями, паспортом истца, где также указан адрес 

<

адрес>. В адресной справке администрации г.Коврова от 09.04.2012г. указанный дом значится по адресу: 

<

адрес> А. После смерти бабушки она следит за сохранностью данного имущества, проживает в этом доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, вступила в права наследства на другое имущество после бабушки: денежные вклады, земельный участок в НСТ «Сад КЭЗ № 4», жилое строение, находящееся на этом участке, получила свидетельства о праве на наследство, а также взяла себе и продолжает пользоваться имуществом, находящимся в доме бабушки: телевизором, постельными принадлежностями, посудой, фотографиями. Просит установить факт единоличного владения и пользования ФИО4 всем домом по адресу: 

<

адрес>А, и признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по письменной доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от наследства после ФИО4 отказывается в пользу ФИО2, имущественных претензий не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 

<

дата> умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> 

<

№>, выданным отделом ЗАГС администрации г.Коврова 28.03.2011г. (л.д.9).

После её смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из копии наследственного дела после смерти ФИО4 следует, что наследниками по завещанию после смерти ФИО4 на указанное имущество является её сын ФИО5, который умер 

<

дата>. и внучка ФИО2, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

№> и жилого строения, общей площадью 

<

данные изъяты> находящихся по адресу: 

<

адрес>, НСТ Сад КЭЗ 

<

№>, участок 11 и по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. 

При этом, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала в связи с тем, что присвоенный в настоящее время адрес дому: 

<

адрес>А, не соответствует адресу, указанному в завещании от 27.04.2007г. и в договоре дарения от 

<

дата> – 

<

адрес>, а также ввиду невозможности определения размера доли в праве собственности на жилой дом, подлежащий наследованию по завещанию и размер доли в праве собственности на жилой дом, подлежащий наследованию по закону, поскольку из текста завещания следует, что ФИО4 завещала все доли в праве собственности на дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.63).

Вместе с тем, из договора дарения от 28.01.1982г., заключенного между ФИО5 и ФИО4, удостоверенного государственным нотариусом Ковровской государственной нотариальной конторы ФИО6, следует, что ФИО5 подарил ФИО4 целый дом, находящийся в 

<

адрес> (л.д.16).

Из материалов дела следует, что ФИО4 являлась единственным собственником всего спорного дома.

Согласно адресной справки 

<

№>, выданной администрацией г.Коврова 09.04.2012г., в адресном плане города значится земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: 

<

адрес>А, основание: договор дарения от 28.01.1982г. 

<

№>. Указанная адресная справка была выдана на основании технического паспорта от 06.03.2012г. на данный объект индивидуального жилищного строительства, выданный ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в котором адрес (местоположение) значится как: 

<

адрес>А (л.д.19). Такой же адрес указан в кадастровом паспорте здания от 20.03.2012г. (л.д.40) и выписке сведений об объекте капитального строительства 

<

№> от 27.03.2012г. (л.д.41).

Таким образом, судом установлено, что именно принадлежащему ФИО4 дому 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> был присвоен адрес: 

<

адрес>А, и именно этот дом был завещан ФИО4 сыну ФИО5 и внучке ФИО2.

В силу п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от

посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями пунктов 36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36).

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Наследник к имуществу ФИО4 – её внучка ФИО2 в установленном порядке приняла наследство после умершей бабушки, следит за сохранностью данного имущества, проживает в этом доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, получила свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на другое имущество. 

Другой наследник по закону ФИО3 от своего права на принятие наследства отказался в пользу ФИО2, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. 

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 98,8 кв.м., жилой площадью 56,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>А.

Вместе с тем требование об установлении факта единоличного владения и пользования ФИО4 всем домом по адресу: 

<

адрес>А находит излишне заявленным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: 

<

адрес>А.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Шутова

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2017 года.