Дело №2-3101/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеевой Е.М., 

при секретаре судебного заседания Клементьевой Н.Ю., 

с участием помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Тарасовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского района г. Чебоксары в интересах неопределенного кругалиц, жителей обслуживаемых ООО «Управление капитального строительства треста 5» многоквартирных домов г. Чебоксары к ООО «Управление капительного строительства треста 5» о понуждении к исполнению обязанности по размещению информации на официальном сайте,

у с т а н о в и л:

Прокурор Калининского района г. Чебоксары обратился в суд с иском в интересах лиц, жителей, обслуживаемых ООО «Управление капитального строительства треста 5», к ООО «Управление капительного строительства треста 5» (далее - ООО «УКС треста 5») об обязании разместить информацию о факте привлечения руководителя ООО «УКС треста 5» ФИО1 к административной ответственности по постановлению Государственной жилищной инспекции ЧР от 14.11.2016 № к штрафу, сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций, о руководителе ООО «УКС треста 5» с указанием фамилии имени и отчестве последнего, указанную в п.п. «б» п.3 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru.

Требования мотивированы тем, что ООО «Управление капитального строительства треста 5» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами № по 

<

адрес> и № по 

<

адрес> на основании выданной лицензии Государственной жилищной инспекции ЧР № от 30.04.2015 и принятых решений общим собранием собственников помещений вышеназванных многоквартирных домов. В силу положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах, услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Согласно показаниям мониторинга наполняемости информации на официальном сайте www.reformagkh.ru ООО «Управление капитального строительства треста 5» разместил необходимую информацию не в полном объеме. Так, не опубликована информация о привлечении руководителя ООО «УКС треста 5» ФИО1 к административной ответственности по постановлению Государственной жилищной инспекции ЧР от 14.11.2016 № к штрафу в размере 30000 руб. Также недостоверно отражена информация о руководителе общества, что является нарушением п.3 Стандарта.

В судебном заседании помощник прокурора Калининского района г. Чебоксары Тарасова А.Я. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ООО «Управление капитального строительства треста 5» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья.

В силу п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23 сентября 2010 года (далее Стандарт), под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п. 5 Стандарта, управляющими организациями информация раскрывается путем:

1) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

2) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность;

3) размещения на информационных стендах (строках) в помещении управляющей организации;

4) представления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Пунктом 6 Стандарта раскрытия информации установлено, что информация размещается управляющей организацией на сайтах в сети Интернет, выбранных ею из числа сайтов, указанных в подп. «а» п. 5 Стандарта: официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет; органа исполнительной власти субъекта РФ в сети Интернет; органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность в сети Интернет.

Управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

Судом установлено, что ООО «Управление капитального строительства треста 5» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами № по 

<

адрес> и № по 

<

адрес> на основании выданной лицензии Государственной жилищной инспекции ЧР № от 30.04.2015 и принятых решений общим собранием собственников помещений вышеназванных многоквартирных домов.Согласно п. 3 Стандарта управляющая компания, наряду с иным, обязана раскрывать информацию о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Как следует из показаний мониторинга наполняемости информации на официальном сайте www.reformagkh.ru, ООО «УКС треста 5» разместил необходимую информацию не в полном объеме. В частности, не опубликована информация о привлечении руководителя ООО «УКС треста 5» ФИО1 к административной ответственности по постановлению Государственной жилищной инспекции ЧР от 14.11.2016 № к штрафу в размере 30000 руб. 

Кроме того, недостоверно отражена информация о руководителе общества, указан в качестве руководителя ФИО2, тогда как согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц руководителем Общества является ФИО1

Суду доказательств пополнения сайта на 100% представителем ответчика в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, судом установлен факт неисполнения ООО «УКС треста 5» требований Стандарта, выразившееся в раскрытии не в полном объеме и не всеми возможными способами информации о привлечении руководителя к административной ответственности, сведения о мерах, приятных для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций, а также в недостоверном указании сведений о руководителе, что свидетельствует о правомерности заявленных требований.

При этом следует отметить, что законодателем представлена альтернатива в выборе размещения информации на сайте: на официальном сайте компании, либо на сайте органа исполнительной власти, либо на сайте органа местного самоуправления.

При таких данных, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в целях защиты прав потребителей, законодатель установил обязанность управляющих организаций отчитываться об исполнении договоров управления многоквартирным домом, а также раскрывать информацию о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ООО «Управление капитального строительства треста 5» разместить информацию о деятельности ООО «Управление капитального строительства треста 5», указанную в п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 на официальном сайте www.reformagkh.ru информации о факте привлечения руководителя ООО «Управление капитального строительства треста 5» ФИО1 к административной ответственности по постановлению Государственной жилищной инспекции ЧР от 14.11.2016 № к штрафу в размере 30000 рублей, сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций, сведения о руководителе ООО «Управление капитального строительства треста 5» с указанием фамилии, имени и отчества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Тимофеева

Мотивированное решение составлено 31 октября 2017 года.