Дело № 2-848/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 июня 2017 года г. Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р. 

с участием прокурора Аблиева Т.М., 

при секретаре Мулюковой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении, встречному иску ФИО6 к ФИО5 о признании права проживания в жилом помещении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении. В обоснование иска указывает, что ФИО6 является бывшей супругой ее сына, ФИО13, между которыми ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак. ФИО6 добровольно выселяться из ее квартиры не желает, врезала замок во входную дверь, ключи ей от ее квартиры не дала. В настоящее время ответчик проживает в указанной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просит выселить ФИО3 из ее квартиры. 

ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с встречным иском к ФИО5 о признании права проживания в жилом помещении. В обоснование указывает, что вселилась в спорную квартиру с согласия ФИО5 При этом сообщила, что собирается данную квартиру подарить им с мужем. Данная квартира являлась их постоянным местом жительства. ФИО7 откладывала с регистрацией, говоря, что это произойдет с дарением квартиры. Она оплачивает коммунальные услуги. Своего жилья у нее не имеется. Она с детьми зарегистрирована у ее матери, ФИО8, проживание на жилой площади в 11 кв.м. невозможно. Просит признать право проживания за ней и ее детьми в спорном жилом помещении по нормам найма, до приобретения жилья. 

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО5 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала и пояснила, что договоренности о дарении квартиры и регистрации ответчика в ее квартире не было. ФИО5 с сыном временно пожили в квартире, в настоящее время их брак распался, право проживания в квартире ФИО5 не имеет. 

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО5 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал. 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО6 в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречный иск поддержала и пояснила, что она делала ремонт в квартире, постоянно проживала с бывшим супругом и детьми. 

Представитель ответчика по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО6 в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, встречный иск поддержал. 

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержал, с встречными исковыми требованиями не согласился и пояснил, что матерью ему было предоставлено временное жилье, вопрос о регистрации бывшей супруги в квартире не стоял. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск о выселении удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № №, ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Из согласованных пояснений сторон следует, что в квартире в настоящее время проживает бывшая супруга сына ФИО4 (ФИО13), ФИО3 

ФИО6 с совместными детьми с сыном ФИО5 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Истец настаивает на выселении ФИО6 При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО6 в жилом помещении не регистрировалась, право пользования жильем в соответствии с нормами Жилищного законодательства РФ она не приобрела. Таким образом, правовых оснований для отказа в выселении ФИО6 по иску собственника жилого помещения суд не усматривает. 

По этим же основаниям суд не может согласиться с встречными исковыми требования ФИО6, которая зарегистрирована с детьми в другом жилом помещении, о признании права проживания в жилом помещении. При этом показания свидетелей ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11, из которых следует, что ФИО6 со свадьбы проживала в спорной квартире с мужем, делала ремонт, суд принять не может, поскольку они существенного правового значения при разрешении спора не имеют. При несении убытков заинтересованное лицо вправе поставить вопрос о их возмещении. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Выселить ФИО6 из жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО6 к ФИО5 о признании права проживания в жилом помещении отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин