Дело № 2-15/2020

72RS0008-01-2019-001633-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 16 января 2020 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

судьи Дмитриевой М.Ю.,

при секретаре Семёновой Е.В.,

с участием

прокурора М.Э.Ж.,

истца (ответчика по встречному иску) Д.Г.Л.,

истца (ответчика по встречному иску) Д.А.В.

представителя Д.Г.Л. адвоката Б.А.В.,

ответчика (истца по встречному иску) Д.В.А.

представителя Д.В.А. А.В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15/2020 по исковому заявлению Д.Г.Л., Д.А.В. к Д.В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и встречному иску Д.В.А. к Д.Г.Л., Д.А.В. о признании земельного участка имуществом совместно нажитым в период брака, определении доли на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, прекращении записи о праве общей долевой собственности, 

у с т а н о в и л:

Д.Г.Л., Д.А.В. (далее истцы) обратились в суд с иском к Д.В.А. (далее ответчик) о выселении. Свои требования мотивируют тем, что ответчик является бывшим мужем истца Д.Г.Л. и отцом ее детей. Истцы вынуждены ставить вопрос о выселении Д.В.А. в связи с невозможностью совместного проживания. Собственниками дома являются Д.Г.Л. и Д.А.В.. Истец Д.Г.Л. и ответчик разведены официально, но до сих пор истец не знает спокойной жизни. Постоянные выяснения отношений, скандалы в присутствии малолетнего ребенка, их второй дочери Д.М.В., переходящие в дебош и размахивание кулаками. За последний месяц два раза вызывалась полиция, так как человек находясь в нетрезвом состоянии грозил расправой и применял физическую силу. Коммунальные услуги он не оплачивает. На сегодняшний день он убыл в неизвестном направлении, но может заявиться в любой момент. Истцы просят: 

Выселить Д.В.А. из принадлежащего ей и ее дочери дома по адресу: ....

В последующем истцы изменили исковые требования, на день рассмотрения иска, просят: 

Признать Д.В.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Изменение исковых требований мотивировано тем, что после подачи искового заявления о выселении, ответчик выехал из дома, забрав все свои вещи и последние две недели находится по неизвестному адресу.

Ответчик Д.В.А. (далее ответчик (истец по встречному иску), не согласившись с иском, представил в суд встречное исковое заявление к Д.Г.Л. и Д.А.В. (далее ответчики (истцы по встречному иску) о признании земельного участка имуществом совместно нажитым в период брака, определении доли на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, прекращении записи о праве общей долевой собственности. Требования мотивирует тем, что ... между Д.В.А. и Б (сейчас Д.) Г.Л. был заключен брак в г. Иртышск Павлодарской области, Казахстан. Осенью 2000 года Д.В.А.. и Д.Г.Л.. переехали в Россию, проживали в п. Озерки Заводоуковского района. ... года у них родилась дочь Д.А.В.. В 2002 году они заехали в жилой дом по адресу: ..., поскольку договорились с Ж.С.А. (называли ее тетей Л.) о покупке данного дома. Правоустанавливающих документов на дом не было и Д.Г.Л. занялась их оформлением, для чего на ее имя Ж.С.А., а затем ее муж Д.В.Н. оформили соответствующие доверенности. В 2005 году ориентировочно за 9 000 рублей истец и ответчик купили жилой дом по адресу: ... у Ж.С.А., что подтверждается квитанциями о почтовых переводах денежных средств от ... на сумму 2000 рублей и от ... на сумму 7000 рублей, а также перепиской между Ж. и Д.Г.Л. Однако Д.Г.Л. воспользовалась неосведомленностью Д.В.А. об оформлении документов и сначала оформила дом, продав его по доверенности от имени Д.В.Н. своей подруге Ц.Л.Б., заключив ... года договор купли-продажи жилого дома. После чего, желая избежать режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, приняла указанный дом в дар от Ц.Л.Б. путем заключения ... года договор дарения, указанного жилого дома на свое имя. В спорном жилом доме Д.В.А. проживает с 2002 года, а зарегистрирован по месту жительства с .... ... года Д.Г.Л. купила у Администрации ЗГО земельный участок по адресу: ..., уплатив за него деньги, являющиеся совместно нажитыми в период брака денежными средствами. В мае 2006 года Д.Г.Л. предложила оформить развод, пояснив, что поскольку брак был зарегистрирован в Казахстане, то каждый раз для оформления документов приходится делать нотариальный перевод печати в свидетельстве о браке. В июне 2006 года Д.Г.Л. зарегистрировала право собственности на земельный участок на свое имя. После расторжения брака истец и ответчик продолжали проживать совместно и начали строить на земельном участке новый дом. Кроме того в августе 2005 года был взят в аренду земельный участок по адресу: ..., на котором в период с 2007 по 2008 год Д.В.А. был построен фундамент, затем оформлен незавершенный строительством жилой дом, который ... был продан С.О.С. за 140 000 рублей. Денежные средства от продажи Д.В.А. вложил в строительство спорного жилого дома. Поскольку они проживали совместно и вели общее хозяйство ... у истца и ответчика родилась дочь Д.М.В.. ... они зарегистрировали брак. За то время, пока они официально не состояли в браке Д.Г.Л. в 2009 году подарила ? доли на спорный земельный участок и ? доли на жилой дом дочери Д.А.В., о чем он узнал получив исковое заявление о выселении и увидев документы. Затем, в 2009 году Д.Г.Л. получила разрешение на строительство нового жилого дома на свое имя и на имя дочери. В сентябре 2011 года право общей долевой собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за ответчиками по ? доле за каждым. Спорный жилой дом строился на принадлежащем им земельном участке за счет совместных денежных средств. Кредиты, которые брались на строительство дома, также гасились совместно за счет общих денежных средств, в связи с чем, считает, что ? доля спорного жилого дома принадлежит ему, в том числе и как собственнику земельного участка на котором осуществлялось строительство. Д.Г.Л. воспользовалась своим право на имущество и подарила принадлежащую ей ? доли на спорный земельный участок ? доли на спорный жилой дом дочери Д.А.В., в связи с чем заспись о регистрации права общей долевой собственности на ? доли Д.Г.Л. в отношении земельного участка и в отношении жилого дома подлежит прекращению. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. ст. 244, 245 ГК РФ, ст. ст. 38, 39, 60 СК РФ, истец просит:

Признать земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв.м по адресу: ..., имуществом нажитым в период брака Д.В.А. и Д.Г.Л., определив долю Д.В.А. на земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв.м по адресу: ... в размере 1/2.

Признать за Д.В.А. право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв.м по адресу: ....

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности ... от ... в отношении Д.Г.Л. на земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв.м по адресу: ....

Признать за Д.В.А. право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. по адресу: ....

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности ... от ... в отношении Д.Г.Л. на жилой дом с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. по адресу: ....

Не согласившись со встречным исковым заявлением, Д.Г.Л. представила в суд письменные возражения на встречный иск, согласно которым, полагает, что иск Д.В.А. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Имущество, на которое Д. просит признать право собственности, уже признано государством общей долевой собственностью Д.Г.Л. и Д.А.В. по ? доли у каждой. В подтверждение данного обстоятельства у каждой имеются Свидетельства о государственной регистрации права от ... За ними зарегистрировано право собственности на весь объект права – весь земельный участок по .... Так же ... прекращено право собственности Д.Г.Л. на данный земельный участок на весь объект права – весь земельный участок по .... ... за Д.Г.Л. и Д.А.В. зарегистрировано право собственности в равных долях по ? доли каждой на жилой дом по .... Каких-либо доказательств, что земельный участок и жилой дом по ... является совместной собственностью супругов Д., истец по встречному иску не представил. Требований об оспаривании сделки дарения ? доли земельного участка доли жилого дома, истцом не заявлено. Д.В.А. может ставить вопрос о денежной компенсации, либо делить остальное имущество супругов Д.. К тому же имеется собственность бывших супругов Д. (жилое помещение и земельный участок по ...). Каких-либо договоренностей, о том, что жилой дом строился как совместная собственность Д.В.А. и Д.Г.Л. не имелось. Д.В.А. знал о том, что жилой дом строится с тем, что это будет собственность Д.Г.Л. и Д.А.В., так как он строился взамен ветхого. Это условие обсуждалось ими неоднократно. ... по программе «Обеспечение жильем молодых семей», Д.Г.Л. совместно с дочерью получала финансовую помощь от государства в размере 484 260 руб. на строительство дома. ... Д.Г.Л. получила кредит на сумму 363195 руб., целевое использование которого – строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... общую долевую собственность Д.Г.Л., Д.А.В. в равных долях. Д.В.А. был поручителем по данному кредиту. В соответствии с п.1.2 Договора поручения – поручителю известны и принимаются все условия договора займа. Дом строился на деньги Д.Г.Л. Обязательства по кредитному договору от ... выполнялись и продолжают выполняться Д.Г.Л. С ... по ... ею брался кредит на сумму 60 000 рублей; с ... по ... ею брался кредит на сумму 60 000 рублей. О совершенной сделке дарения спорного имущества истец должен был узнать в том же году, в котором она была совершена, то есть в 2009 году, поскольку на момент заключения сделки приходился супругом Д.Г.Л., а потому должен был периодически интересоваться состоянием вышеуказанного недвижимого имущества, приобретенного в период брака, которое, как указывает истец, является их общим с супругой имуществом. Из искового заявления Д.В.А. следует, что государственная регистрация договора произошла соответственно ..., по утверждению истца, он постоянно проживал в доме по ... с ... года, который был отчужден, вел общее хозяйство, участвовал в строительстве, тогда как с иском обратился в ноябре 2019 года. Право собственности ответчиков зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество. О совершенной сделке дарения спорного имущества истец при должной осмотрительности должен был узнать в том же году, в котором она была совершена, то есть в ноябре 2009 года, поскольку на момент заключения сделки приходился супругом ответчице, а потому должен был интересоваться состоянием вышеуказанного недвижимого имущества, приобретенного в период брака, нести расходы по его содержанию. Документально подтверждено, что на земельном участке ... строится новый дом взамен ветхого Д.Г.Л. и Д.А.В. в равных долях, без участия Д.В.А., в период отсутствия регистрации брака при подписании договора поручительства ... Полагает, что действуя разумно и добросовестно и интересуясь судьбой земельного участка, Д. должен был знать о нарушении своего права, за защитой которого он обратился в суд лишь в 2019 году, таким образом, срок исковой давности, безусловно пропущен истцом. Просит:

Отказать в иске Д.В.А. о признании земельного участка имуществом, совместно нажитым в период брака, определении долей на земельный участок, определении долей на жилой дом, признания права собственности на долю жилого дома полностью.

Применить срок исковой давности к требованиям Д.В.А. и отказать в заявленных требованиях полностью.

Истец (ответчик по встречному иску) Д.Г.Л. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила ее иск о признании Д.В.А. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Встречный иск Д.В.А. не признала в полном объеме, письменные возражения на встречный иск поддержала, просила применить к требованиям Д.В.А. последствия истечения срока исковой давности и отказать в иске. Кроме того считает иск не подлежащим удовлетворению также в связи с тем, что дом по адресу: ... строился на ее денежные средства, в то время когда брак с Д.В.А. был расторгнут, на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности ей и их совместной дочери Д.А.В. Дом строился, за счет кредитных средств, взятых ею в ПАО Сбербанк, ею было оформлено два кредита и за счет целевого займа и социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», в которой участвовали она и дочь Д.А.В., также деньгами помогали ее родственники. Дом строился взамен ветхого, который перешел в ее собственность по сделке дарения. Она работала в детском саду и подрабатывала, доход у нее всегда был. Д.В.А. постоянно менял место работы, его доход в 2010 году был 2300 рублей. О том, что дом и земельный участок оформлен не на Д.В.А., он всегда знал и при каждой ссоре, начиная с 2006 года, упоминал ей об этом. У них в общей совместной собственности с Д.В.А. имеется еще домик по ..., купленный за счет средств материнского капитала. У Д.В.А. в собственности также имелся фундамент по ..., который он продал, а на вырученные деньги купил себе строительные инструменты, которые после развода забрал себе, и пополнял свою коллекцию монет. Она не отрицает, что Д.В.А. участвовал в строительстве спорного дома своим трудом, она тоже, помимо денежных средств, вкладывала свой труд в строительство дома. Какого-либо соглашения с Д.В.А. о том, что данный дом и земельный участок перейдет в совместную с ним собственность, между ними никогда не было. Из спорного дома Д.В.А. ушел в конце октября 2019 года, не отрицает, что помогла ему собрать вещи, на сегодняшний день его вещей в доме нет. Он периодически приходил, выяснял отношения, выражался нецензурной бранью. 

Представитель Д.Г.Л. адвокат Б.А.В., действующий на основании ордера от 26.12.2019 года (т.1 л.д.198), иск Д.Г.Л. поддержал в полном объеме, встречный иск Д.В.А. не признал, поддержав писменные возражения на данный иск в полном объеме, а также просил применить к требованиям Д.В.А. последствия истечения срока исковой давности и отказать в иске.

Истец (ответчик по встречному иску) Д.А.В. в судебном заседании свой иск о признании утратившим право пользования жилым помещением Д.В.А. поддержала в полном объеме, встречный иск Д.В.А. не признала, указав, что мама –Д.Г.Л. говорила ему, что дом на дочери Д.А.В., то есть на ней, и на маме оформлен, отец –Д.В.А. соглашался и не был против. Считает, что он знал, что дом ему не принадлежит, когда родители ссорились, отец постоянно упоминал матери о том, что дом не на нем, она слышала это где-то с 2010 года. Знает, что бабушка –мама мамы и сестра мамы давали ей деньги на дом. Видела как папа строил дом: стены, фундамент. Родители часто ругались.

Ответчик (истец по встречному иску) Д.В.А. в судебном заседании иск Д.Г.Л. не признал, свой иск поддержал, просил его удовлетворить. Пояснил, что с 2002 года познакомились с Ж.С.А., звали ее тетей Л. договорились, что купят у нее земельный участок по ..., где у нее был домик под дачу. Перечисляли ей в Латвию деньги за дом, перечисляла супруга. Потом Д.Г.Л. предложила ему расторгнуть брак, ссылаясь на то, что, так как брак зарегистрирован в Казахстане сложно оформлять документы, сказала, что потом опять сойдутся. Но это был обман. В 2008 году он продал фундамент по ..., за 140000 рублей и вложил деньги в строительство дома по .... В 2010 году делали крышу дома. Потом делали внутреннюю отделку, супруга штукатурила, в 2011 году закончили. Письменных подтверждений этому у него нет. Он не знал на кого оформлена собственность по спорному дому и земельному участку, но сам он свидетельство о праве собственности не получал, не видел на кого приходили квитанции об уплате налога. Когда подписывал договор поручительства в 2010 году, думал, что это займ дают Д.Г.Л. как матери одиночке, так она ему сказала. Он никогда не договаривался с Д.Г.Л. о том, что дом по ... будет их совместной с ней собственностью, и разговора такого между ними никогда не было. Ни устных, ни письменных соглашений об этом не заключалось. Когда она стала его выгонять в 2019 году, он стал все выяснять. Ушел из дома так как она собрала его вещи и выставила, не отрицает, что это могло быть в конце октября 2019 года, проживает у матери в квартире по ....

Представитель Д.В.А., А.В.В., действующая на основании заявления от 11.12.2019 года, иск Д.Г.Л. не признала, встречные исковые требования Д.В.А. и доводы встречного искового заявления поддержала в полном объеме, просила встречный иск удовлетворить. Считает, что поскольку земельный участок Д.Г.Л. приобретен в период брака с Д.В.А. по возмездной сделке, то это их совместно нажитое имущество в период брака. Д.В.А. строил дом и вкладывал в него свои денежные средства. Считает, что срок исковой давности по встречному иску начал течь с октября 2019 года, когда Д.Г.Л. стала выгонять Д.В.А. из дома. Также указала, что Д.В.А. не добровольно ушел, а его выгнала Д.Г.Л., собрав его вещи, которые Д.В.А. забрал. Считает, что в доме еще осталось совместное имущество сторон, подлежащее разделу, доказательств этому у нее не имеется. 

Представитель третьего лица по первоначальному иску МО МВД РФ «Заводоуковский», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (т.1 л.д.169, 168, т.2 л.д.70, л.д.72), в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица по первоначальному иску МО МВД РФ «Заводоуковский».

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым первоначальный иск удовлетворить, встречный иск оставить без удовлетворения, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... (т. 1, л.д. 32) земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежал Д.Г.Л. на основании Постановления Главы Администрации Заводоуковского городского округа ... от ..., договора купли-продажи земельного участка ... от .... Право прекращено ....

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ... и от ..., выписок из ЕГРН от ..., ... (т. 1 л.д. 12-15, 74-78, 100, 101) жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. +/- 11, на котором расположен указанный жилой дом принадлежат Д.А.В. и Д.Г.Л. на праве общей долевой собственности, доля в праве ?. Дата регистрации права на жилой дом - ..., на земельный участок -.... 

Согласно копий: записи акта о расторжении брака; свидетельства о расторжении брака; решения мирового судьи судебного участка №1 Заводоуковского судебного района от 18.09.2019, свидетельств о рождении, решения мирового судьи судебного участка №1 г. Заводоуковск, Тюменской области от 15 мая 2006 г. (т.1 л.д. 9, 10, 51, 164, 180, 182, т.2 л.д.31) между Д.В.А. и Д.Г.Л. ... г. был заключен брак. Брак прекращен ... г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г. Заводоуковск, Тюменская область от ... о расторжении брака. При этом согласно указанного решения, фактически брачные отношения между сторонами были прекращены с марта 2006 года. ... Д.В.А. и Д.Г.Л. заключили брак, который прекращен ..., на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Заводоуковского судебного района Тюменской области от ... о расторжении брака. Имеют совместных детей: Д.М.В. ... и Д.А.В. ... года рождения.

Согласно сообщению МО МВД РФ «Заводоуковский» №39/29-17317 от 13.11.2019 г. (т. 1 л.д. 52) Д.В.А., ... года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ....

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.10.2019 г. (т. 1, л.д. 16-18) правообладателями жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... на праве общей совместной собственности являются Д.В.А. и Д.Г.Л..

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4). 

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно сообщению МО МВД РФ «Заводоуковский» от 19.11.2019 года (т. 1 л.д. 89) Д.В.А., ... года рождения зарегистрирован по адресу: .... По месту регистрации не проживает. Со слов установлено, что он проживает в ....

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из показаний свидетеля У.А.П., данных им в судебном заседании, судом установлено, что он проживает по ... с 2009 года, Д.В.А. и Д.Г.Л. его соседи. Они строили дом. Когда он (сосед) переехал на ..., стены их дома уже стояли. Видел как В. строил дом, после того как была сделана крыша, он в 2010 году вставлял им в дом окна, а потом двери. Д. проживали как семья, он не знал, что у них брак расторгнут. 

Из показаний свидетеля С.О.С., данных им в судебном заседании, судом установлено, что он, знает семью Д. лет 10. Видел, что новый дом по ... строил В., и гараж он строил. Жили они как семья.

Из показаний свидетеля К.В.В., данных им в судебном заседании судом установлено, что Д.В.А. его двоюродный брат. Он помогал В. строить крышу дома по ..., в 2010 году.

Из показаний свидетеля Ж.Л.В., данных ею в судебном заседании, судом установлено, что она живет по соседству с Д.. Сначала на ... был старый домик, который потом Д. купили у Ж.Л. за 10000 рублей, об этом она узнала от Л.. Стали на месте старой избушки строить новый дом, видела, что строил Д.В.А. 

Материалами дела подтверждено, что Д.В.А. и Д.Г.Л. в период с 2006 года по 2011 года работали, имели доход от трудовой деятельности (т.2 л.д.63, 77-182). 

Д.Г.Л. брались кредиты в 2006 и в 2008 годах по 60 000 рублей каждый в ПАО Сбербанк (т.2 л.д.61, 62), а Д.В.А. брались кредиты в 2008, 2011 и в 2012 года, соответственно в размере 70 000 рублей, 90 000 рублей и 400 000 рублей в ПАО Сбербанк, последний кредит брался на покупку дома по ..., с участием материнского капитала. Также брался Д.В.А. кредит в 2012 года в ПАО «Запсибкомбанк» в размере 150 000 рублей (т.2 л.д.75, 76).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела в период брака между Д.В.А. и Д.Г.Л., Ц.Л.Б. подарила Д.Г.Л. по договору дарения от ..., жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., находящийся на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером .... Право собственности Д.Г.Л. зарегистрировано было ... (т.1 л.д.120, 180).

Таким образом, Д.Г.Л. получив в дар от Ц.Л.Б. по договору дарения от ... жилой дом, общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., находящийся на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... (право собственности зарегистрировано ...), она также в безвозмездном порядке приобрела и право на земельный участок занятый домом и необходимый для его использования, на основании ст.ст.1, 35 Земельного кодекса РФ, ст.522, 572 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с постановлением Администрации Заводоуковского городского округа ... от ... (т. 1, л.д. 144) на основании заявления Д.Г.Л. о предоставлении земельного участка, договора дарения от ..., свидетельства о государственной регистрации права от ... ..., плана установления границ земельного участка от ..., Д.Г.Л. предоставлен в собственность за плату земельный участок для ведения личного хозяйства и размещения жилого дома по адресу: .... Постановление Главы Заводоуковского района ... от ... «О предоставлении земельного участка в собственность за плату Д.В.Н. для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома по адресу: ...» считать утратившим силу.

Согласно договора купли-продажи земельного участка ... от ... (т.1 л.д.148), между Муниципальным образованием Заводоуковский городской округ в лице Комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа и Д.Г.Л. заключен договор-купли продажи, предметом которого является земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома по адресу: ..., площадью ... кв.м. за 2923 рубля 20 копеек. 

Таким образом, в период брака по договору купли-продажи земельного участка ... от ..., Д.Г.Л. у Муниципального образования Заводоуковский городской округ был приобретен земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ... за 2923 рубля 20 копеек, который уже после расторжения брака сторон был оформлен в единоличную собственность Д.Г.Л., право собственности которой было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... (т.1 л.д.148-150, 186-191, т.2 л.д.32).

Постановлением Главы администрации Заводоуковского городского округа ... от ... (т. 2, л.д. 33) утвержден план размещения строений на земельном участке под строительство жилого дома взамен ветхого и гаража по адресу: .... 

... Д.Г.Л. подарила ? доли земельного участка по адресу: ..., дочери Д.А.В., право общей долевой собственности Д.Г.Л. и Д.А.В., доля в праве каждой ?, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... (т.1 л.д.13, 14, 146, 147).

... Д.Г.Л. и Д.А.В. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений по адресу: ... (т.2 л.д.60).

Согласно справки администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области от ... (т.2 л.д.74), молодой семье Д. (состав семьи два человека: мать – Д.Г.Л., дочь – Д.А.В.) ... в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... (далее программа «обеспечение жильем молодых семей») получено Свидетельство «О праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома» серии ... ... на общую сумму 484 260 рублей 00 копеек. Средства социальной выплаты ... молодой семье направлены на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

... Д.Г.Л. в АК Сберегательном банке РФ был открыт счет для перечисления суммы субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения по свидетельству от ... Серия ... в размере 484260 рублей (т.1 л.д.37,38), которая была перечислена Д.Г.Л. согласно мемориального ордера ... (т.2 л.д.39) ....

... между Д.Г.Л. (заемщик) и Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» (займодавцем) заключается договор займа №..., согласно которому займодавец предоставляет заемщику заем в размере 363195 рублей на 10 лет, для целевого использования, а именно строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... в общую собственность Д.Г.Л. и Д.А.В. в равных долях. Обеспечением обязательств заемщика является поручительство не менее двух лиц, одним из которых был Д.В.А., согласно договора поручительства от ... (т.2 л.д.52-57).

Согласно разрешения ... Д.Г.Л. на проведение работ, связанных с временным нарушением или изменением состояния благоустройства (т.2, л.д. 44) разрешается произвести работы: строительство трассы газопровода и водопровода к жилому дому по адресу: .... Срок исполнения работ с 21.07.2010 г. по 01.12.2010 г.

Согласно договора возмездного оказания услуг по холодному водоснабжению от ... (т. 2, л.д. 46-47) МП Заводоуковского городского округа «Заводоуковское жилищно-коммунальное хозяйство» оказывает услуги по обеспечению Д.Г.Л. холодной водой подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилой дом по адресу: .... На данной площади дома зарегистрированы 3 человека. 

Постановлением администрации Заводоуковского городского округа ... от ... (т. 2, л.д. 48) утвержден план размещения газопровода и водопровода к жилому дому по адресу: .... Разрешено Д.Г.Л. и Д.А.В. строительство газопровода протяженностью 13 метров и водопровода протяженностью 15 метров к жилому дому по ....

Согласно актов обследования строящегося индивидуального жилого дома от ... и ... (т.2 л.д.40, 50), должностными лицами администрации Заводоуковского городского округа проводились обследования строящегося индивидуально жилого дома по адресу: ..., застройщиками которого являются Д.Г.Л. и Д.А.В., предоставившие правоустанавливающий документ на земельный участок –свидетельство о государственной регистрации права от ..., на предмет целевого использования, предоставленной социальной выплаты. Целевое использование социальной выплаты было подтверждено.

... за Д.Г.Л. и Д.А.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., доля в праве каждой ?. Основанием регистрации права за Д.Г.Л. являются: договор купли-продажи земельного участка ... от ...; договор дарения доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от ..., дата регистрации ...; кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от .... Основанием регистрации права за Д.А.В. являются: договор дарения доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от ..., дата регистрации ...; кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ... (т.1 л.д.12,15).

Пояснениями сторон и свидетелей У.А.П., С.О.С., К.В.В., Ж.Л.В., подтверждены доводы сторон Д.В.А. и Д.Г.Л. о их совместном проживании после расторжения брака в 2006 году до заключения брака в 2012 году и в последующем совместном проживании в браке до 2019 года и личном участии Д.В.А. своим трудом в строительстве жилого дома площадью ... кв. м по адресу: ....

Доводы Д.В.А. и его представителя о том, что старый домик по ... Д. был куплен у Ж.С.А., не подтверждены допустимым доказательствами и противоречат материалам дела. В представленных ими в дело почтовых квитанциях о почтовых переводах на сумму 2000 рублей от ... и на сумму 7000 рублей от ..., не указано от кого направлялись указанные в них денежные средства, отсутствует назначение перевода (т.1 л.д.126). Кроме того, второй перевод отправлен уже после расторжения брака между Д.В.А. и Д.Г.Л. При этом как следует из материалов дела, собственником дома была не Ж.С.А., а ее супруг Д.В.Н. (т.1 л.д.102, 117), и после продажи им дома Ц.Л.Б., дом был подарен последней Д.Г.Л. (т.1 л.д.120), данный договор дарения Д.В.А. не оспаривается, соответствующих требований не заявляется.

При этом материалами дела подтверждено, что строительство дома велось на денежные средства Д.Г.Л., за счет: субсидии выделенной Д.Г.Л. и ее дочери Д.А.В. как участникам программы «Обеспечение жильем молодых семей» в размере 484 260 руб. на строительство дома; займа (договор от ...), полученного Д.Г.Л. по данной программе на сумму 363195 руб., целевое использование которого – строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... общую долевую собственность Д.Г.Л. и Д.А.В. в равных долях, и двух кредитов на сумму 60 000 рублей каждый, оформленных Д.Г.Л. в ПАО Сбербанк ... и ... года

Обязательства по договору займа от ... выполнялись и продолжают выполняться Д.Г.Л., что подтверждается приходными кассовыми ордерами, графиком платежей (т.1 л.д. 201-250, т.2 л.д.56, 57, 207, 208). Кредиты, в общей сумме на 120000 рублей, которые брались Д.Г.Л. с ... по ... и с ... по ..., погашены ею в полном объеме, что подтверждается справками ПАО Сбербанк (т.2 л.д.61, 62). 

Основания возникновения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно п. п. 1, 2 которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Как разъяснено в пунктах 4 и 5 Постановления Пленума ВС СССР от 31 июля 1981 года N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом общей собственности на жилой дом", участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома; эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях с учетом всех обстоятельств дела суды могут признать за указанными лицами право собственности на часть дома. При этом необходимо тщательно проверять действительные отношения сторон, устанавливать причины, по которым строительство дома производилось с участием лиц, претендующих на признание за ними права собственности на часть дома, имелась ли между сторонами договоренность о создании общей собственности на дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства на строительство объекта недвижимости (п.4). Сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома (п.5).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с тем, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Д.Г.Л. и Д.А.В., Д.В.А. должен был доказать, что между ним и Д.Г.Л., Д.А.В. имелась договоренность о создании общей собственности на дом, и именно в этих целях он вкладывал свой труд и средства на строительство объекта недвижимости, а также размер своих средств, вложенных в строительство жилого дома.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства, бесспорно подтверждающие указанные обстоятельства.

Имеющаяся в материалах дела копия договора продажи Д.В.А. С.О.С. ... незавершенного строительством жилого дома по адресу: ... за 140 000 рублей, не подтверждает расходование Д.В.А. указанных денежных средств на строительство дома по адресу: ... (т.1 л.д.141-143). Согласно пояснений Д.Г.Л., данные средства Д.В.А. тратились на личные нужды, в том числе на коллекцию монет, которые он давно коллекционирует и на строительные инструменты, которые он оставил себе после расторжения брака. 

Совместное проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими в браке, и участие Д.В.А. в строительстве жилого дома само по себе не является достаточным основанием для возникновения общей собственности и не указывает на наличие у него соглашения с Д.Г.Л. и Д.А.В. о создании общей собственности на спорный жилой дом без представления этому доказательств.

Более того, Д.В.А. в судебном заседании подтвердил, что ни устной ни письменной договоренности с Д.Г.Л. о создании совместной собственности на спорный дом у него не было.

Свидетели со стороны ответчика (истца по встречному иску) подтвердили только факт совместного проживания Д.В.А. и Д.Г.Л. и участие Д.В.А. личным трудом в строительстве дома. Истец (ответчик по встречному иску) Д.Г.Л. не отрицала участие Д.В.А. в строительстве жилого дома, утверждая, что решение о строительстве дома и переходе его в общую долевую собственность ее и их совместной дочери Д.А.В. являлось ее решением, в целях поступления дома только в ее собственность и собственность дочери, о чем Д.В.А. знал, соглашение о возведении дома в целях поступления дома в ее и Д.В.А. общую собственность, Д.В.А. с ней, не заключалось, строительство осуществлялось на ее денежные средства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Д.В.А. достоверно не подтверждены как цель его участия в строительстве жилого дома - создание общей с Д.Г.Л., Д.А.В. собственности, так и факт вложения собственных средств в строительство жилого дома, а также их размер, суд оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что требования Д.В.А. по встречному иску об определении за ним доли на спорный жилой дом, признания права собственности на долю жилого дома и прекращении права долевой собственности на дом за Д.Г.Л. удовлетворению не подлежат.

Земельный участок, на котором построен спорный жилой дом, находится в собственности Д.Г.Л. и Д.А.В. Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации). Право единоличной собственности Д.Г.Л. на земельный участок зарегистрировано с ..., ... прекращено, и право общей долевой собственности Д.Г.Л. и Д.А.В. на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН с ... года, на дом с ... года.

При этом, после составления договора купли-продажи спорного земельного участка ... от ..., между Д.Г.Л. (покупатель) и Муниципальным образованием Заводоуковский городской округ (продавец), право своей единоличной собственности на данный участок Д.Г.Л. зарегистрировала в ЕГРН уже после расторжения брака с Д.В.А., в июне 2006 года. Между тем, Д.В.А., который полагает, что спорный земельный участок с момента составления договора купли-продажи перешел в совместную собственность его и Д.Г.Л., зарегистрированное после расторжения брака, единоличное право собственности Д.Г.Л. на земельный участок, не оспаривал, также как не оспаривал в последующем в 2009 году сделку дарения Д.Г.Л. дочери Д.А.В. ? доли земельного участка и регистрацию на земельный участок право общей долевой собственности Д.А.В. и Д.Г.Л., а следовательно был согласен с регистрацией права собственности на спорный земельный участок истцов по первоначальному иску. Также как и на день рассмотрения настоящего иска, Д.В.А. не оспаривается основание регистрации за Д.Г.Л. и Д.А.В. право собственности на земельный участок.

Таким образом, учитывая данные обстоятельства, положения указанных выше норм законодательства, исковые требования Д.В.А. о признании спорного земельного участка совместно нажитым имуществом, определении за ним доли на спорный земельный участок, признания права собственности на долю земельного участка и прекращении права долевой собственности на участок за Д.Г.Л. также удовлетворению не подлежат.

Кроме того, истцом (ответчиком по встречному иску) Д.Г.Л. при рассмотрении дела было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к встречным требованиям ответчика. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 года N 10/22 в силу статьей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, исковая давность в соответствии со ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется к требованиям об устранении нарушений права лица, уже являющегося собственником либо иным законным владельцем. В данном случае Д.В.А. заявлено требование о признании права собственности, которое является иным видом защиты права, нежели устранение нарушений прав собственника. Поэтому к данному требованию подлежит применению общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу в силу Федерального закона от 07 мая 2013 года N 100-ФЗ).

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из пояснений истцов по первоначальному иску, следует, что Д.В.А. знал о том, что право общей долевой собственности на дом и земельный участок зарегистрировано за Д.Г.Л. и Д.А.В. и при ссорах с Д.Г.Л. постоянно упоминал ей об этом. Суд считает, что Д.В.А. полагая, что он является собственником земельного участка, приобретенного по сделке купли-продажи в период брака с Д.Г.Л., мог знать, продолжая проживать с ней совместно после расторжения брака, что после расторжения брака она оформила данный участок, зарегистрировав права единоличной собственности на него в июне 2006 года, а в 2009 году было зарегистрировано право общей долевой собственности на данный участок его бывшей супруги Д.Г.Л. и его дочери Д.А.В., квитанции на оплату налога с 2009 года, налоговые уведомления, также как и квитанции на оплату коммунальных услуг приходили на указанных лиц (т.2 л.д.4-23, 184-196, 198-206), которыми вносились данные платежи. 

Д.В.А. знал о том, что жилой дом строится с последующим оформлением на него права общей долевой собственности Д.Г.Л. и Д.А.В., которыми ... получено свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», которая расходовалась на строительство дома, а следовательно не мог не знать, что правоустанавливающим документом, предоставленным участниками программы являлись свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности Д.Г.Л. и Д.А.В. на спорный земельный участок. Кроме того, проживая все это время совместно с Д.Г.Л. и вкладывая свой труд в строительство дома, работая долгое время в строительной организации (т.2 л.д.77-182), не мог не знать, что разрешения на подвод к дому: воды, газа выдавались именно Д.Г.Л. (т.2 л.д.46-48), как собственнику земельного участка, на котором осуществлялось строительство дома. 

Д.Г.Л. совместно с дочерью получала финансовую помощь от государства в размере 484 260 руб. на строительство дома. ... Д.Г.Л. получила кредит на сумму 363195 руб., целевое использование которого – строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... общую долевую собственность Д.Г.Л., Д.А.В. в равных долях. Д.В.А. был поручителем по данному договору займа и подписывал договор поручительства от ..., в котором указано, что поручителю известны и принимаются все условия договора займа, а следовательно в том числе и о том, что заем предоставляется для целевого использования –строительства индивидуального жилого дома по адресу: ... общую собственность Д.Г.Л. и Д.А.В. в равных долях (п.1.2 Договора поручительства и п.1.3 Договора займа) (т.2 л.д.52-54). 

Поскольку свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности Д.Г.Л. и Д.А.В. на спорный земельный участок выдано истцам ..., на спорный дом выдано ..., то срок исковой соответственно по требованиями связанным с правом Д.В.А.: на земельный участок истек ...; на дом истек ..., встречный иск о признании земельного участка имуществом совместно нажитым в период брака, определении доли на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, прекращении записи о праве общей долевой собственности Д.Г.Л. на данные объекты недвижимости предъявлен Д.В.А. ..., что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении встречных исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На сегодняшний день, Д.В.А. и Д.Г.Л. в браке не состоят, наличие ссор и скандалов между ними подтверждается пояснениями Д.Г.Л. и Д.А.В., а также копией постановления по делу об административном правоотношении в отношении Д.В.А. от ..., согласно которому он признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ, в нанесение побоев Д.Г.Л. .... 

Поскольку ответчик Д.В.А. проживал в спорном доме в качестве члена семьи собственников Д.Г.Л. и Д.А.В. (муж Д.Г.Л. и отец Д.А.В.), что ими не отрицалось, то приобрел право пользования данным жилым помещением. Так как семейные отношения между ними прекращены (брак между Д.В.А. и Д.Г.Л. расторгнут в ... года), ответчик выехал из дома с конца октября 2019 года, забрав свои вещи и проживает в ... (т.1 л.д.89), каких-либо действенных попыток вновь вселиться в дом не предпринимал, истцы по первоначальному иску настаивают на иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, следовательно, исковые требования Д.Г.Л. и Д.А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Соглашение с собственниками о возможности дальнейшего проживания Д.В.А. в доме не установлено, истцы возражают против проживания Д.В.А. в принадлежащем им доме, у ответчика имеется на праве общей совместной собственности с Д.Г.Л. жилое помещение по адресу: ... 

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Д.Г.Л., Д.А.В. к Д.В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Д.В.А., ... года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: .... 

В удовлетворении встречного иска Д.В.А. к Д.Г.Л., Д.А.В. о признании земельного участка имуществом, нажитым в период брака, определении доли на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ... за Д.В.А. и прекращения записи о праве общей долевой собственности Д.Г.Л. на земельный участок и жилой дом по адресу: ..., отказать. 

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 23.01.2020 года.