Дело № 2-10300/2020

16RS0042-03-2020-009470-67

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Юнусова Х.Х. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Паритет» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Представитель ООО УК «Паритет» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, (далее-ответчики), указав, что в многоквартирном ... собственником ... комнаты ... является ФИО2, в комнате ... зарегистрирован ФИО1

В течение длительного времени ответчики не в полном объёме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 153 рубля 28 копеек.

Просит взыскать с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал в полном объёме, согласился на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом – судебными повестками, причина неявки неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии со статьёй 154 ЖК РФ плата за содержания жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном ... собственником ... комн. 1 является ФИО2 В ... комн. 2 многоквартирного ... зарегистрирован ФИО1 На ... за жилищно-коммунальные услуги по ... комн. 2 МКД 44/21 имеется задолженность в размере 70 153 рубля 28 копеек.

... мировым судьей судебного участка ... по судебному району ... РТ ФИО4 вынесено определение об отмене судебного приказа ... от ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО2 принадлежит ? часть долевой собственности (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги от ... ФИО1 зарегистрирован по адресу: ..., комн. 2 с ... (л.д. 12).

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика ООО УК «Паритет» предоставило справку по начислениям на лицевой счет, из которой следует, что в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у ответчиков образовалась указанная задолженность (л.д. 13-14). 

В связи с этим, у истца возникло право требования с ответчика исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, письменные отзывы на исковое заявление не представили.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО Управляющая компания «Паритет» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ..., расположенной по адресу: ... (по комплексу ...), в размере 70 153 рубля 28 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Паритет» расходы по оплате госпошлины в равных долях по 1 152 рублей 30 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца через городской суд.

Судья подпись Юнусов Х.Х.