Дело №2-2792/2023

22RS0066-01-2023-002517-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Саввиной И.А., 

при секретаре Пауль К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Старый Барнаул» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «УК «Старый Барнаул», обратился в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за содержание жилья и оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В обоснование требований истцом указано следующее.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Старый Барнаул» на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свою обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации истцом начислена неустойка (пени), размер которой составляет 

<

данные изъяты> руб.

С учетом изложенного, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие; не возражал против вынесения по делу заочного решения. В дополнительных пояснениях представитель истца указал на то, что в связи с регистрацией ответчика Шмидта В.А. по месту жительства по адресу: 

<

адрес> а также в связи с заключением договора социального найма в отношении указанной квартиры, задолженность по оплате коммунальных услуг, исчисляемых исходя из площади жилого помещения, подлежит взысканию со всех зарегистрированных в данном жилом помещении жильцов. При этом начисление по услуге содержание помещения производится не на количество проживающих, а на квадратные метры. (л.д. №). 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в ранее данных пояснениях просила снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, при этом пояснил, что он фактически не проживает по адресу 

<

адрес>. В течение 

<

данные изъяты> лет он проживает с семьей по адресу: 

<

адрес>. До этого снимал квартиру по другому адресу. Также пояснил о том, что с соответствующим заявлением о не начислении ему платежей за коммунальные услуги в управляющую компанию по месту регистрации он не обращался. (л.д. №).

Третьи лица - Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, ООО УК «Базис» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Суд, на основании положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя истца, представителей третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № 

<

данные изъяты> был вынесен судебный приказ по делу № №, который определением мирового судьи судебного участка № № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. №).

На основании определения мирового судьи судебного участка № № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения судебного приказа, на ООО «УК «Старый Барнаул» возложена обязанность возвратить Шмидту В.А. сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. №).

В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 1-3 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Российской Федерации», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

По делу судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), адресной справкой (л.д. №).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрирован по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается Адресной справкой. (л.д. №) 

Согласно ответу комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был заключен МУП ЖЭУ «Стритель» с ФИО4 и членами его семьи: ФИО1, ФИО5, ФИО3 (л.д. №).

На имя ФИО4 открыт финансовый лицевой счет № № (л.д. №). 

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>, ООО «УК «Старый Барнаул» было выбрано в качестве организации, производящей работы и оказывающей услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), а также актами выполненных работ (л.д. №).

Из представленного истцом уточненного расчета и выписки из финансового лицевого счета на имя ФИО4 следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Расчет задолженности проверен судом, является обоснованным и соответствует периоду неисполнения ответчиками несения обязанности по оплате коммунальных услуг. Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.

Исходя из изложенного, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца неустойки (пени) в размере 

<

данные изъяты> руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральногозаконаот 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что неустойка является формой гражданско-правовой ответственности за допущенное ответчиком нарушение обязательства, которая, исходя из указанного, не может служить средством получения дохода, кроме того, оценивая продолжительность периода просрочки, размер неустойки (пени), с учетом требований соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, исходя из необходимости соблюдения принципа равенства участников гражданских правоотношений, суд считает необходимым снизить размер неустойки до 

<

данные изъяты> руб., считая, что данная сумма отвечает принципу разумности, соответствуют мере ответственности ответчиков за нарушение обязательства и соблюдению баланса интересов сторон. Оснований для большего снижения пени (неустойки) суд не находит.

С учетом изложенного, суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца ООО «УК «Старый Барнаул» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку (пени) в размере 

<

данные изъяты> руб.

Доводы возражений ответчика Шмидта В.А. относительно несогласия с взысканием с него задолженности за период, когда он не проживал по адресу: 

<

адрес>, не могут быть приняты во внимание.

Из разъяснений, содержащихся в 3 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 24 указанного постановления, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, следовательно, наряду с остальными ответчиками несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 37 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Между тем, ответчик ФИО3 с соответствующим заявлениемо в ООО УК «Старый Барнаул» не обращался.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании задолженности лишь по содержанию помещения; вывозу и утилизации ТБО.

Согласно представленной в материалы дела выписки из домовой книги ООО УК «Базис» ответчик ФИО3 проживающим в квартире № №, по 

<

адрес>, не значится (л.д. №).

Как следует из финансового лицевого счета № в отношении квартиры №, по 

<

адрес> начисления на Шмидта В.А. не производятся (л.д. №). 

С учетом изложенных обстоятельств, оснований для освобождения ответчика Шмидта В.А. от гражданско-правовой ответственности по данному иску не установлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №), ФИО4 (паспорт №) солидарно в пользу ООО «УК «Старый Барнаул» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб., по пени в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Саввина