Дело №2-117/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 января 2019г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Хомутовой Ю.В., 

при секретаре Размахниной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что при нахождении с ответчиком в брачных отношениях с 1995г. ими в марте 1998г. была приобретена квартира по адресу: г.Чита, адрес 1 . В марте 2010г. была приобретена квартира по адресу: г.Чита, адрес 2. В феврале 2016г., в соответствии с заключенным между ними брачным договором, квартира по адресу: г.Чита, адрес 1 перешла в ее собственность, а квартира по адресу: г.Чита, адрес 2 в собственность ответчика. 

С ноября 2016г. брачные отношения между ними расторгнуты, однако освобождать перешедшую в ее собственность квартиру ответчик отказывается, продолжает оставаться зарегистрированным в ней по месту жительства.

Отношения между ними враждебные, о чем свидетельствуют неоднократные обращения в правоохранительные органы и присужденные судом административные штрафы за ее избиение.

В квартире, кроме истца, проживают ее дети ... Находясь вне дома, она не может осуществлять за детьми должный уход и воспитание. 

Истец просит суд снять с регистрационного учета и выселить ответчика ФИО2 с ее жилой площади в принадлежащую ему жилую площадь, находящуюся по адресу: г.Чита, адрес 2. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования уточнила, просит суд выселить ФИО2 из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: г.Чита, адрес 1. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просит в их удовлетворении отказать. Суду пояснил, что он проживает в квартире с детьми, за которыми осуществляет уход, готовит им. Мать детей ФИО1 за детьми не ухаживает, их развитием и воспитанием не занимается.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его сотрудников. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в период брака ФИО2 и ФИО1 были приобретены квартиры по адресу: г.Чита, адрес 1 и по адресу: г.Чита, адрес 2. 

Согласно брачному договору в собственность ФИО1 переходит квартира по адресу: г.Чита, адрес 1 , в собственность ФИО2 квартира по адресу: г.Чита, адрес 2. 

Решением Железнодорожного районного суда г.Читы от 20 марта 2017г. в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным, отказано. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно сведениям ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: г.Чита, адрес 1 значится ФИО1 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного судебного района г.Читы от 15 ноября 2016г. 

В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, между сторонами имеют место личные неприязненные отношения, происходят конфликтные ситуации с причинением друг другу телесных повреждений. 

Постановлением мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного судебного района г.Читы от 19.09.2018г.ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 5000руб. Основанием привлечения к административной ответственности явился факт нанесения побоев ФИО1 По заключению эксперта №... от 09.08.2018г. у ФИО1 на момент обследования имеются ссадины на проксимальной фаланге 1 пальца левой кисти по тыльной поверхности, на проксимальной фаланге 3 пальца правой кисти по тыльной поверхности, на задней поверхности левого локтя, которые могли образоваться в результате воздействия тупого предмета (предметов), по давности образования не противоречат сроку, указанному обследуемой, не влекут за собой кратковременного расстройства здоровья или незначительной стойкой утраты трудоспособности и по этому признаку квалифицируются как повреждения, не причинившие вред здоровью.

Согласно информации, представленной ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, по адресу: г.Чита, адрес 1 неоднократно поступали вызовы от ФИО1 либо ФИО2 с заявлениями об избиении, о семейных скандалах. 

Судом также установлено, что брак между сторонами прекращен, семейные отношения не поддерживаются, общее совместное хозяйство не ведется. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что им ведется общее совместное хозяйство с детьми, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку собственником жилого помещения является ФИО1 

По смыслу законодательства, регулирующего вопросы собственности, собственник имеет преимущественное право владения и пользования своим имуществом перед другими лицами, не являющимися собственниками. Следовательно, тот факт, что ранее в спорное жилое помещение ответчик был вселен в установленном порядке, а также факт постоянного проживания в нем не имеет значения для разрешения спора. После прекращения брака ответчик не является членом семьи настоящего собственника, следовательно, вне зависимости от того, кем ранее он был вселен в жилое помещение (настоящим собственником) либо сам являлся собственником жилого помещения, основания для проживания в жилом помещении в настоящее время утрачены.

В ходе судебного разбирательства не установлено, чтобы истец после прекращения с ответчиком семейных отношений принимала на себя какие-либо обязательства по сохранению за ним права бессрочного пользования спорным жилым помещением; таких обязательств не возникает у истца и в силу закона. 

Напротив, в ходе рассмотрения дела собственник жилого помещения ФИО1 заявляла о категорическом несогласии с сохранением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, указывала на причинение ей ФИО2 телесных повреждений. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением как у бывшего члена семьи собственника, что, соответственно, влечет его выселение. Наличия обстоятельств, в силу которых ответчик мог бы настаивать на сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, не установлено.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик ФИО2 выселен из жилого помещения по адресу: г.Чита, адрес 1 , следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: г.Чита, адрес 1. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, адрес 1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб. 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я