УИД: 68RS0005-01-2025-000054-56

Дело №2-64/2025

Решение

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года с. Бондари

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кайдаш С.И., 

при секретаре судебного заседания Бадиной В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на здание в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с заявлением к администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области с учетом уточненных исковых требований о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является владельцем нежилого помещения, 2004 года постройки, общей площадью 55,3 кв.м. назначение: магазин. При жизни отец не успел зарегистрировать надлежащим образом право собственности на указанное имущество. Согласно материалам наследственного дела № ФИО1 является наследником, получившим права на наследуемое имущество после смерти отца ФИО3 Владение недвижимостью в виде нежилого помещения обязывает собственника зарегистрировать объект в органах государственного учета. С администрацией Бондарского муниципального округа Тамбовской области в настоящее время заключен договор аренды земельного участка под указанным нежилым помещением

Просит признать право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площадью 55,3 кв.м.; назначение: нежилое; наименование: магазин; количество этажей: 1; в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, умершего дд.мм.гггг. Свои требования основывает ст. 12, ст.218, ст.1152 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении, а также пояснил, что спорный объект недвижимости принадлежал отцу ФИО1 ФИО3, умершему дд.мм.гггг, который на основании Разрешения № от 18.03.2002 на выполнение строительно-монтажных работ и Строительного паспорта на установку торгового павильона построил данный объект на земельном участке, предоставленном ему на основании постановления Администрации Бондарского сельсовета от 10.01.2002 № «О предоставлении земельного участка для установки торгового павильона на 1-ом отделении совхоза Бондарский» из земель общего пользования, для установки торгового павильона для торговли товарами повседневного спроса, рядом с домом № в аренду сроком на 3 года. ФИО1 является единственным наследником, получившим права на наследуемое имущество, и фактическим владельцем данного объекта недвижимости. В период всего срока владения истец обслуживает и следит за техническим состоянием данного помещения и территории вокруг него, сопровождающиеся материальными затратами. 

Представитель Администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание дд.мм.гггг не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. Глава администрации ФИО5 не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, что указано в письме от14.04.2025 №.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как указано в пункте 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. 

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом, принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Администрации Бондарского сельсовета Бондарского района Тамбовской области № от 10.01.2002 ФИО3 И. из земель общего пользования предоставлен земельный участок площадью 60 кв.м. для установки торгового павильона для торговли товарами повседневного спроса на 

<

адрес> в аренду сроком на 3 года. Застройщик обязан был произвести установку торгового павильона в строгом соответствии с проектом привязки, согласованным с архитектором района, заключить договор аренды земельного участка с администрацией сельсовета. 

14.01.2002 Бондарский сельский совет Тамбовской области заключил с ФИО3 договор аренды земельного участка № сроком на 3 года. 

ФИО3 являлся заказчиком строительного паспорта на установку торгового павильона для торговли товарами повседневного спроса в 

<

адрес>, который был изготовлен государственным архитектурно-строительным предприятием «Тамбовоблархстрой» 15.03.2002.

Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации Бондарского района 18.03.2002 выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ по строительству торгового павильона по вышеуказанному адресу. Индивидуальный проект разработан Областным государственным унитарным предприятием «Тамбовоблархсрой». Срок действия разрешения – 1 год.

ФИО3 умер дд.мм.гггг, о чем имеется запись акта о смерти № от дд.мм.гггг в отделе ЗАГС администрации Бондарского района Тамбовской области, что подтверждено свидетельством о смерти I-КС № от дд.мм.гггг.

Нотариусом Бондарского района Тамбовской области ФИО6 18.10.2012 дочери ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, исходя из которого она является наследником указанного в свидетельстве имущества гр. ФИО3. 

Исходя из письма нотариуса Бондарского района Тамбовской области ФИО7 от 11.02.2025 №, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №, по состоянию на 11.02.2025 ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Исходя из выписки от 25.03.2025 №№ ЕГРН об объекте недвижимости на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площадью 55,3 кв.м.; назначение: нежилое; наименование: магазин; количество этажей: 1; в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Администрация Бондарского муниципального округа Тамбовской области заключила договор аренды земельного участка из состава земель населенных пунктов от 13.01.2025 со ФИО1 об аренде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; с 13.01.2025 по 01.05.2025.

Совокупность представленных доказательств дает суду основание полагать, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства наследник ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследственного имущества, следовательно, в силу ст.1153 ГК РФ приняла наследственное имущество и приобрела право собственности на него.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области (ОГРН 

<

***>) удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, дата рождения: дд.мм.гггг; место рождения: 

<

адрес>; гражданство: Российская Федерация; СНИЛС: №, ИНН №, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделом УФМС России по Тамбовской области в Тамбовском районе 05 сентября 2014 года, код подразделения: 680-002, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, место рождения: 

<

адрес>; умершего дд.мм.гггг, 

право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 55,3 кв.м., назначение: нежилое; наименование: магазин; количество этажей: 1. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.И. Кайдаш

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2025 года.

Судья подпись С.И. Кайдаш

Копия верна 

Судья С.И.Кайдаш

«____»_______2025 г.