№ 2-914/2024

№ 70RS0004-01-2023-006732-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года Советский районный суд города Томска в составе:

председательствующего Лобановой Н.Ю.,

при секретаре Житнике В.В.,

с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «ТомскРТС» о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «ТомскРТС» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 141340,04 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32798,34 руб., компенсации морального вреда в размере 10000 руб., штрафа в размере 87069,19 руб. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Согласно кадастровому паспорту площадь дома составляет 142,7 кв.м., количество этажей 2, материал стен – деревянные. 14.012.2017 между ФИО1 и АО «ТомскРТС» заключен договор энергоснабжения, предметом которого является отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды. При заключении договора были предоставлены документы, содержащие информацию о технических характеристиках жилого дома, в том числе о материале стен. Жилой дом по указанному выше адресу не оборудован индивидуальными приборами учета, соответственно, размер платы определяется по нормативу потребления. Согласно приказу Департамента ЖКХ и ГЖН Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в г.Томске для двухэтажных домов года постройки после 1999 года со стенами из дерева, смешанных и других материалов с ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,0175 Гкал/ кв.м. в месяц. При этом с января 2015 года до сентября 2023 года включительно АО «ТомскРТС» как поставщик тепловой энергии, производило начисление платы за поставленную тепловую энергию исходя из норматива потребления для жилых домов, выполненных из кирпича, несмотря на представленные ФИО1 при заключения договора на энергоснабжение документы о том, что стены дома выполнены из дерева, применялся тариф 0,351 Гкал/кв.м. в месяц. В связи с тем, что ответчиком в адрес истца направлялись счета на оплату услуг по отоплению по завышенному тарифу, которые ФИО1 своевременно оплачивались, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась переплата в сумме 141340,04 руб. Истец обратилась в АО «ТомскРТС» с претензией с просьбой объяснить причины завышения тарифа, произвести перерасчет. Однако, ответ не содержит правильного понимания закона. Полагая, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере переплаты, истец обратилась с указанным иском в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, для защиты своего нарушенного права направила своих представителей. 

Представитель истца ФИО4 исковые требования в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что документы о материале стен, технический паспорт на дом были предоставлены при заключении договора в 2015 году. Материал стен был виден. Ранее участвуя в судебном заседании представитель истца ФИО5 суду пояснила, что указанный дом сдан давно, при заключении договор энергоснабжения с АО «ТомскРТС» ФИО1 был указан материал стен дома. Образовалась переплата за услуг по отоплению в виду завышенного тарифа, ответчик добровольно отказался возвратить денежные средства. 

Ответчик Акционерное общество «ТомскРТС», о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в процесс своего представителя не направил, ранее представил отзыв на исковое заявление. В представленном отзыве, представитель ответчика указал, что после обращения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в АО «ТомскРТС» о несоответствии применяемого в расчетах за отопление норматива потребления, истцу был произведен перерасчет начислений за отопление с учетом подлежащего применению норматива потребления на сумму 141 340,04 руб. С учетом сальдо за отопление по факту на ДД.ММ.ГГГГ (12267,23 руб.) и начисления за октябрь 2023г. в сумме 6116,14 руб. и суммы перерасчета, переплата на ДД.ММ.ГГГГ за отопление по факту составила 122956,67 руб. В связи с тем, что истец не обращалась в АО «ТомскРТС» с заявлением о возврате излишне оплаченной суммы и не производит оплату за отопление с сентября 2023 года, сумма переплаты засчитывается в счет оплаты начислений за отопление последующих периодов, на ДД.ММ.ГГГГ сумма переплаты составляет 110724,39 руб. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 2013 году, состоит из двух этажей, общей площадью 142,7 кв.м., материал стен указан деревянные. 

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии, в связи с чем, начисление оплаты за фактический объем потребления услуг по отоплению осуществляется исходя из утвержденного норматива потребления коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТомскРТС» (Энергоснабжающая организация) и ФИО1 (Абонент) заключен договор энергоснабжения №, предметом которого является отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды (п.1.1). 

В соответствии с п.1.2 договора Энергоснабжающая организация отпуская тепловую энергию и горячую воду, а Абонент получает их и оплачивает на условиях настоящего договора. 

Согласно п.2.1.1 договора Энергоснабжающая организация обязалась отпускать Абоненту тепловую энергию и горячую воду в соответствии с установленными настоящим договором условиями с максимумом тепловой нагрузки, определенной по тепловому проекту. 

Как следует из искового заявления, и пояснений представителей истцов в судебном заседании, АО «ТомскРТС» с января 2015 года до сентября 2023 года включительно как поставщик тепловой энергии, производило начисление платы за поставленную тепловую энергию исходя из норматива потребления для жилых домов, выполненных из кирпича, применялся тариф 0,351 Гкал/кв.м. в месяц. 

В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в АО «ТомскРТС» с претензией, в которой просила произвести перерасчет за тепловую энергию, и объяснить причины завышения тарифа. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 38 Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Пунктом 42(1) Правил установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению определяется органом местного самоуправления. 

ДД.ММ.ГГГГ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области утвержден приказ от N 47 (ред. от 13.10.2020) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Томской области».

Согласно Приложению № 6 указанного приказа, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в отопительный период для многоквартирных и жилых домов в г.Томске для двухэтажных домов постройки после 1999 года со стенами из дерева, смешанных и других материалов, с 2019 года составляет 0,0175 Гкал/кв.м. в месяц. 

Из отзыва представителя ответчика на исковое заявление следует, что после обращения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в АО «ТомскРТС» о несоответствии применяемого в расчетах за отопление норматива потребления, истцу был произведен перерасчет начислений за отопление с учетом подлежащего применению норматива потребления на сумму 141 340,04 руб. 

Таким образом, судом установлено, что АО «ТомскРТС» производило начисление платы за отопление жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по завышенному тарифу, что повлекло необоснованное увеличение размера такой платы.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Исходя из смысла ст.1102 ГК РФ, при начислении платы за отопление по завышенному тарифу со стороны ответчика АО «ТомскРТС» имело место неосновательное обогащение в размере образовавшейся переплаты 141340,04 руб. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком доказательств того, что начисление платы за коммунальную услугу отопление производилось исходя из норматива 0,0175 Гкал/кв.м. в месяц, излишне уплаченные истцом денежные средства подлежат возврату в размере 141 340,04 руб.

Довод представителя ответчика о том, что поскольку истец не производит оплату за отопление с сентября 2023 года, АО «ТомскРТС» указанная сумма переплаты в размере 141 340,04 руб. засчитывается в счет оплаты начислений за отопление последующих периодов, и соответственно сумма переплаты на ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 724,39 руб., не может быть принят во внимание суда, в виду следующего. 

Поскольку определение назначения платежа является прерогативой потребителя коммунальной услуги, при указании потребителем обязательства, в счет которого засчитывается платеж (переплата), у ресурсоснабжающей организации отсутствовали основания для отнесения образовавшейся переплаты в счет погашения задолженности за иные периоды. 

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). 

Согласно заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом при расчете принимается во внимание изменение ставки рефинансирования (ключевой ставки) в спорный период.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанный по правилам ст.395 ГК РФ.

Судом проверен и признан правильным представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, ответчик иной расчет не представил, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ ГК РФ рассчитанных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму неосновательного обогащения в размере 141340,04 руб. в сумме 32798,34 руб. подлежит удовлетворению. 

По требованиям истицы о взыскании компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с договором энергоснабжения №, заключенным между АО «ТомскРТС» и ФИО1, энергоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию, а абонент - обязуется принимать тепловую энергию оплачивать принимаемую тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии с подп. "г" п. 149 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, исполнитель несет ответственность за моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Поскольку судом установлено, что ответчик нарушил права истца, как потребителя коммунальной услуги, с ООО «ТомскРТС» в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 7 000 рублей. По мнению суда, учитывая характер нарушения, требования разумности и справедливости, указанный размер соответствуют степени нравственных страданий истца. 

Согласно ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, в совокупности с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ООО «ТомскРТС» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 90 569 руб. 19 коп. ((141340,04 + 32798,34 + 7000) * 50%). 

Оснований, для снижения штрафа, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, так как такого ходатайства ответчиком не заявлено, доказательств несоразмерности штрафа и необоснованности выгоды истца, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) сумму неосновательного обогащения в размере 141 340,04 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32 798,34 руб., компенсацию морального вреда в размере 7 000 руб., штраф в размере 90 569 руб. 19 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18.03.2024

Судья (подпись)