№ 2-1-455/2017

Решение

именем Российской Федерации

18 июля 2017 года р.п. Степное

Советский районный суд, Саратовской области в составе: председательствующего судьи Музаевой О.Ю., 

при секретаре судебного заседания Максимовой А.И., 

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица – ФИО2, действующего за себя и ФИО3 (по доверенности от 17.12.2015, выданной сроком на три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании с извещением сторон гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, третьи лица ФИО2, ФИО3, МО МВД России «Советский», о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в Советский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к ФИО6, уточненным в судебном заседании, о прекращении права пользования последней жилым помещением по тем основаниям, что она, совместно с третьими лицами, на праве собственности имеют двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В этой квартире она имеет 

<

данные изъяты> доли принадлежат ее мужу и сыну. С 2005 года по вышеуказанному адресу ФИО6 не проживает, постоянно живет и работает за пределами 

<

адрес>, где имеет семью, детей, ее регистрация по данному адресу носит формальный характер, в связи с чем, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в заявлении, добавила, что она сама своевременно оплачивает все коммунальные платежи за квартиру, земельный участок и т.д., ФИО6 никогда участия ни в оплате, ни в ремонте не принимала. Она с супругом являются пенсионерами и не могут нести лишние материальные затраты. 

Ответчик ФИО6, третьи лица – ФИО2, представитель МО МВД России «Советский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили. В связи с чем, суд, с согласия сторон, и основываясь на положениях ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Третье лицо ФИО2, действующий за себя и третьего лица ФИО4, подтвердил, что ответчик ФИО6 с 2005 года не проживает в квартире, коммунальные платежи не платит, вышла за муж и выехала за пределы 

<

адрес>. Ее выезд носил добровольный характер, она из-за дальности проживания сама не может приехать и сняться с регистрационного учета.

Заслушав мнение истца ФИО1, третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, принадлежит, на праве общей долевой собственности, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15). Основанием для регистрации права явился договор на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, третье лицо ФИО2, ответчик ФИО6, и внучка ФИО5 с 1980 года, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 7).

В судебном заседании исследовались справки об отсутствии задолженности за свет, за газ (л.д. 5, 6), согласно которым истец оплачивает данные коммунальные услуги и не имеет задолженности. 

Из представленных истцом указанных доказательств, следует, что ответчик ФИО6 не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей и по текущему ремонту дома.

Кроме того, судом установлено, что регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, что пояснили в судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО2, что также подтверждается сведениями главы администрации Советского муниципального образования Советского муниципального района 

<

адрес> с приложенным актом опроса соседей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 с 2005 года по адресу регистрации: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, не проживает.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права истца – собственника спорного жилого помещения ФИО6, кроме того, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей второй Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) дано определение понятия «Члены семьи» - к членам семьи относятся супруги, родители, дети, а также усыновленные и усыновители. Таким образом, можно определить членов семьи как лиц, находящихся в брачных отношениях или отношениях первой степени родства между собой. Кроме того, как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, данные лица для признания за ними права пользования жилым помещением должны совместно проживать с последним. 

Из буквального толкования указанных норм следует, что ФИО6 является членом семьи истца, однако, совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, ее выезд носил постоянный характер, каких либо конфликтов между истцом и ответчиком, из-за чего ответчик выехал, не установлено, а следовательно, ее выезд носил добровольный характер. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.

При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении права пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Судья О.Ю. Музаева