Гражданское дело № 2-68/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 11 февраля 2025 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю., 

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (далее – ООО «Петербургтеплоэнерго») обратилось в Лужский городской суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ФИО, ФИО, ФИО о солидарном взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 85 244 руб. 12 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 757 руб. 43 коп. (л.д. 4-6, том1)

В процессе рассмотрения иска в порядке, предусмотренном ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО – сособственник жилого помещения, в которое поставлялась тепловая энергия. 

На основании ч. 1 ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены администрация Ретюньского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, администрация Лужского муниципального района 

<

адрес>, АО «Единый информационно - расчетный центр 

<

адрес>».

В последующем, истец реализовало право, предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, рассчитав задолженность пропорционально долям в праве собственности, в окончательном виде просит суд взыскать:

солидарно с ФИО и члена ее семьи ФИО задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, в сумме 22 129,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 6 284,78 руб.;

с ФИО задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, в сумме 22 129,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 6 284,78 руб.;

с ФИО задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, в сумме 22 129,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 6 284,78 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в сумме 2 757 руб. 

В обоснование исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчики ФИО, ФИО, ФИО зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. ООО «Петербургтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией и обеспечивает теплоснабжение и горячее водоснабжение в д. 

<

адрес>. При этом ответчики в течение длительного периода времени не вносили плату за указанный вид коммунальных услуг, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в общей сумме 66 389,78 руб. 

По заявлению ООО «Петербургтеплоэнерго» мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> постановлен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» суммы задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в общей сумме 66 389,78 руб., а также взысканы расходы по оплате госпошлины в равных долях, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ООО «Петербургтеплоэнерго» полагает необходимым предъявить заявленные требования в порядке искового производства. 

Истец ООО «Петербургтеплоэнерго» извещено о месте и времени судебного разбирательства, представителя общества на рассмотрение дела не направило, воспользовалось правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества, в предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО поясняла, что в соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения (в частности теплоснабжение и горячее водоснабжение) считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке и не требует заключения отдельного письменного договора.

Ответчик ФИО извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в предыдущих судебных заседаниях факт потребления указанных коммунальных услуг не оспаривала, возражала относительно заявленных требований, указывая на отсутствие у нее договорных отношений с истцом, в силу чего требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения не имеют правового обоснования, в том числе в отсутствие требования о восстановлении нарушенных прав, а лишь требования материального характера. Указывала, что предъявленные истцом требования относятся к экономическим спорам и после отмены судебного приказа подлежат рассмотрению в Арбитражном суде. Также обращает внимание, что истцом не представлены доказательства того, что истец является поставщиком услуг по теплоснабжению. Как далее следует из письменных возражений ответчика, протокол № внеочередного собрания собственников помещений в МКД по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ничтожен, дом по указанному адресу не является МКД. Собственником дома по спорному адресу, в котором расположена ее квартира, является администрация Ретюнского сельского поселения, однако у ответчиков никаких договорных отношений с администрацией не имеется. (л.д. 61-65, 223-225, том 1, л.д. 10-11, 120-124, том 2)

Ответчикам ФИО, ФИО, ФИО судом неоднократно направлялись извещения о месте и времени рассмотрения дела по адресам регистрации по месту жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Представители третьих лиц администрации Ретюньского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> воспользовались правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лицо АО «Единый информационно-расчетный центр 

<

адрес>» извещено о времени и месте судебного разбирательства, на рассмотрение дела своего представителя не направило. 

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следует отметить, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.7.5).

Согласно ст.157.2 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, т.е. заключения собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Ст. 157 Жилищного кодекса РФ устанавливает: размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1).

Из Договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между совхозом «Рассвет», с одной стороны, ФИО, ФИО (после вступления в брак ФИО) С.В., ФИО с другой стороны, был заключен договор о передаче жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общую долевую собственность, по 

<

данные изъяты> доле каждому. (л.д. 94, том 1) 

ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. (л.д. 95, том 1)

Из справки формы №, следует, что ответчики ФИО, ФИО зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире также зарегистрирована дочь ответчика ФИО– ФИО (л.д. 221, том 1)

Ранее протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (вопрос №) определено проводить оплату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации в соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ. (л.д. 185, т. 1)

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, д.Ретюнь 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено: сохранить ранее заключенные собственникам помещений в МКД, действующими от своего имени, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления с ресурсноснабжающими организациями, внести изменения в договор управления МКД с момента заключения собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления с ресурсноснабжающими организациями. 

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилых помещений в МКД по адресу: 

<

адрес>, принято решение, предусмотренное п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений.

П. 5 протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении договоров собственниками МКД договоров холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, горячего водоснабжения, оказание услуг по обращению с ТКО напрямую с ресурсоснабжающими организациями с ДД.ММ.ГГГГ.

П. 6 ст. 157.2 ЖК РФ установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в МКД и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок, заключение договора в письменном виде при этом не требуется. 

Договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в МКД и ресурсоснабжающей организацией, считаются заключенными со всеми собственниками помещений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД ( п. 7 ст. 157.2 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктам 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При рассмотрении дела установлено, что ООО «Петербургтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги теплоснабжения в том числе собственникам и пользователям помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Так в соответствии с информацией, размещенной на портале ГИС ЖКХ, в качестве ресурсоснабжающей организации по спорному адресу указано ООО «Петербургтеплоэнерго». 

ДД.ММ.ГГГГ АО "Газпром теплоэнерго" реорганизовано в форме присоединения к ООО «Петербургтеплоэнерго», что подтверждается внесением записи в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 2 статьи 209 ГПК РФ предусмотрено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Факты, установленные вступившим в законную силу решением суда № от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, обладают преюдициальностью, что означает отсутствие необходимости доказывать ранее установленные обстоятельства и запрещение их опровержения.

Судебным актами по гражданскому делу № установлено, что у ответчиков возникло право собственности на квартиру по спорному адресу, до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в законную силу ФЗ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которому право собственности возникшее до указанной даты юридически действительным и при отсутствии его регистрации в ЕГРН, кроме того, услуги ООО "Петербургтеплоэнерго" по теплоснабжению жилого помещения по указанному выше адресу, предоставлена ответчиком с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

Кроме того, суд нашел обоснованным начисление истцом платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, учитывая тот факт что показания ИПУ не передавались, допустимых и относимых доказательств обратного ответчиками не представлено. 

Доводы ответчика ФИО о том, что оплачивать ООО "Петербургтеплоэнерго" коммунальную услугу (теплоснабжение) должна администрация Лужского муниципального района, судом признан несостоятельным, поскольку они опровергнуты имеющимися в материалах дела доказательствами.

Доводы ответчика о том, что с ней и иными ответчиками должен заключаться договор в письменном виде на поставку коммунальных услуг, о том, что предъявленные истцом требования относятся к экономическим спорам и подлежат после отмены судебного приказа рассмотрению в Арбитражном суде, отсутствие сведений, подтверждающих тот факт что ООО "Петербургтеплоэнерго" является поставщиком услуг по теплоснабжению, ничтожность протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ были предметом проверки в судах апелляционной и кассационной инстанций, при рассмотрении апелляционной и кассационной жалоб по гражданскому делу №, основаны на неверном толковании ответчиком норм действующего законодательства.

Принимая во внимание наличие между сторонами юридических фактических договорных правоотношений по потреблению коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, имеются основания для взыскания с ответчиков задолженности за потребленную тепловую энергию.

Согласно представленному стороной истца расчету, сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом отсутствия погашений ответчиками задолженности по состоянию на день рассмотрения дела) составляет 66 389,78 руб.: пропорционально долям: за ФИО (1/3) - 22 129,92 руб., за ФИО (и членом семьи - ФИО) (1/3 доля) - 22 129,92 руб., за ФИО - 22 129,92 руб. (1/3 доля).

Ответчиками не оспаривалось указанное обстоятельство об отсутствии оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанный период.

Как установлено в ходе рассмотрения дела расчет начислений платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги производится третьим лицом АО «Единый информационно-расчетный центр 

<

адрес>»в соответствии с агентскими договорами.

Спорная задолженность рассчитана методом по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг. (л.д. 1, том 2)

В ходе судебного разбирательства третьим лицом АО "ЕИРЦ" указано, что биллинговой системе АО "ЕИРЦ ЛО" адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, присвоен лицевой счет №, это отражается в едином платежном документе в QR-коде, а также в линейном штрих-коде.

АО "ЕИРЦ ЛО" в соответствии с агентскими договорами с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Информацию, необходимую для производства начислений, в том числе о действующих тарифах и нормативах потребления, наличия/отсутствия индивидуальных приборов учета (ИПУ) предоставляют поставщики услуг. В рассматриваемом жилом помещении установлен с ДД.ММ.ГГГГ ИПУ горячего водоснабжения.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставляемую потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальном или общим (квартирным) прибором учета производится в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах" (далее Правила) 

Подп. б п. № 59 Правил установлено, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, расчет платы определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. 

П. 59 (2) Правил установлено, что в случае если период работы ИПУ меньше 3 месяцев, то в случаях, указанных в п. 59 Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

По спорному адресу в АО "ЕИРЦ" не поступали показания ИПУ по горячей воде с мая 2018 г., в связи с чем, в соответствии с законодательством, 3 месяца начисления производились исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, далее начисления стали производится по нормативу.(л.д. 1-2, том 2)

В свою очередь, доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, того, что ответчиками передавались показания ИПУ по горячей воде после мая 2018 г., ответчиками не представлено. 

Ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривался размер указанной задолженности.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате задолженности за отопление, ответчиком суду не представлено, что дает суду основания считать, что таковые отсутствуют. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги отсутствие задолженности по оплате за отопление за жилое помещение или иного размера задолженности ответчиком при рассмотрении дела не представлено. Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Ответчик не представил суду доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг за отопление за жилое помещение, а потому суд приходит к выводу, что таковые отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> постановлен судебный приказ по заявлению ООО «Петербургтеплоэнерго» о взыскании с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО спорной задолженности. В установленный законом срок должник ФИО подала свои возражения относительно исполнения судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, был отменен. 

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской, представленные сторонами доказательства, суд руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, исходя из того, что из представленных ООО «Петербургтеплоэнерго» финансовых документов, в том числе копии финансово-лицевого счета №, за спорный период плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчиков от несения расходов по оплате за теплоэнергию, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчиков задолженность по плате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 66 389,78 руб. 

Расчет подлежащих взысканию денежных средств суд определяет из принципа состязательности сторон, правильность которого не оспорена ответчиками при рассмотрении дела, иного расчета в опровержение представленного истцом расчета ответчиками представлено не было.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Таким образом, оплата коммунальных услуг должна распределяться между ответчиками в долевом порядке с учетом доли ответчиков в праве общей собственности на квартиру и зарегистрированных с ними членов семьи: ФИО – 1/3 доля (солидарно с членом семьи - дочерью ФИО), ФИО – 1/3 доли, ФИО – 1/3 доли, что эквивалентно по 22 129,93 руб.

В связи с неоплатой образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию, истец начислил ответчикам пени в размере 18 854,34 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ, Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 г. (в ред. ФЗ от 14.03.2022 г. № 58 ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"). 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что с ответчиков солидарно подлежат взысканию пени, ввиду установления судом обстоятельств ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за потребленную тепловую энергию, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ к размеру взыскиваемых пеней, а потому взыскивает с ответчиков пени по задолженности в пользу истца в общем размере 12 000 руб.: ФИО – 1/3 доля (солидарно с членом семьи - дочерью ФИО), ФИО – 1/3 доли, ФИО – 1/3 доли, что эквивалентно по 4 000 руб.

При этом доводы ответчика ФИО относительно наложения периодов взысканных пени решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-01/2023 на взыскиваемые по настоящему делу, отклоняются судом, поскольку по ранее рассмотренному делу пени начислялись на задолженность за предшествующий период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п.1 ст.98 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принимая во внимание, что в настоящем деле исковые требования удовлетворены частично вследствие применения судом положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части уменьшения размера неустойки, общая сумма взысканных денежных средств составила 78 389,78 руб. (66 389,78 руб. – основная задолженность, 12 000 рублей – пени), в связи с чем, государственная пошлина в размере 2 757 руб., подтвержденная платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО, паспорт №, и ФИО, №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 129,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб.

Взыскать с ФИО, паспорт № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 129,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб.

Взыскать с ФИО, паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 129,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 757 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий: подпись 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2025 года

Председательствующий: подпись 

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова 

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела 

№ 2-68/2025 за 2025 год Лужского городского суда Ленинградской области.

Решение 26 февраля 2025 года не вступило в законную силу. 

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

УИД № 47RS0012-01-2024-001700-09