РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017г. 

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4391/17 по иску ФИО4 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

...> кв.м., и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 

<

...> ФИО1 , умершей 

<

дата> и ФИО2, умершего 

<

дата>.

В обосновании своих требований указал, что 

<

дата>. умерла его 

<

...> ФИО1 , а 

<

дата> умер его 

<

...> ФИО2, после смерти которых открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

...> кв.м, и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически принял наследство, но к нотариусу не обращался. В настоящее время он желает оформить свои права надлежащим образом и был вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представил мнение по иску, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и в иске отказать. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Часть 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации устанавливает, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании согласно архивной копии лицевого счета 

<

номер> за период с 

<

дата> годы, выданной администрацией Раменского муниципального района за членами одной семьи ФИО2, ФИО1 , ФИО3, ФИО4 был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере 

<

...> га, на котором был возведен жилой дом, площадью 

<

...> кв.м. 

Ведение подсобного хозяйства подтверждается наличием крупного рогатого скота (коровы) и бычка, являющегося собственностью хозяйства и также отраженного в выписке из похозяйственной книги. После смерти членов хозяйства ФИО1 в 

<

дата> году и ФИО2 в 

<

дата> году, выписка из похозяйственной книги о наличии прав на землю была выдана истцу для регистрации права собственности. 

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок, он к нотариусу за принятием наследства не обратился.

Одним из способов защиты гражданских прав согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Истец фактически принял наследство, владеет, пользуется указанным земельным участком и домом. При таких обстоятельствах за истцом, как наследником первой очереди, должно быть признано право собственности на земельный участок и дом, согласно заявленным требованиям, как наследником по закону.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ в сельских населенных пунктах, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес> жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.17 г.

Федеральный судья Д.А. Аладин