07RS0001-02-2023-003959-84

Дело №2-4949/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 октября 2023 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Блохиной Е.П., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубаловой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» и Акционерному обществу «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» о признании незаконным отказа в выплате средств государственной поддержки, обязании перечислить денежные средства, прекращении начислении процентов за пользование займом и их сторнировании, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» (далее - АО «ДОМ.РФ») и Акционерному обществу «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» (далее - АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация»), котором просит признать незаконным отказ АО "ДОМ.РФ" от ДД.ММ.ГГГГ года в удовлетворении заявления № на выплату средств государственной поддержки, сформированного АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по заявлению ФИО1 ФИО13 и обязать АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме 450000 рублей 00 копеек на расчетный счет АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счет погашения обязательств ФИО1 ФИО12 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» прекратить начисление процентов за пользование займом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и сторнировать проценты за пользование займом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указанно, что истцу по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» предоставило денежные средства в размере 500000,00 рублей на приобретение объекта недвижимости: земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Указанная сумма предоставлена Истцу в полном объеме путём перечисления Кредитором денежных средств на банковский счёт продавца Объекта недвижимости, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 000,00 рублей. Истец вступил в права собственности на указанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающий документ – договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. У истца трое детей, родительских прав она не лишена и отвечает всем требованиям к лицу, имеющему право на меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния». ДД.ММ.ГГГГ кредитор посредством личного кабинета участника информационного обмена направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержке с приложением документов, представленных истцом. Заявлению был присвоен №ДД.ММ.ГГГГ. Указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ было одобрено АО «ДОМ.РФ», ему был присвоен статус «внесено в реестр, включено в заявку на выплату». Однако уже ДД.ММ.ГГГГ АО «ДОМ.РФ» произвольно изменило статус заявления на «отменено» по причине «в связи с выявлением с отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), посредством проведения сомнительных (притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, представленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержке по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств». Истец указывает, что подобного основания для отказа в удовлетворении заявления Федеральный закон №157-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № не содержат, что, по его мнению, свидетельствует о незаконном отклонении АО «ДОМ.РФ» заявления 1197ДД.ММ.ГГГГ. В результате непоступления из АО «ДОМ.РФ» денежных средств на истца легли дополнительные расходы в виду процентов за пользование займом, начисляемых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сумма процентов за пользование займом является значительной для истца, в связи с чем истец на основании ст.451 ГК РФ считает необходимым прекратить начисление процентов за пользование займом и сторнировать проценты за пользование займом, начисленные кредитором, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В письменном возражении на иск, а также в дополнительных письменных пояснениях представитель АО «ДОМ.РФ» просил в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика указал, что в ходе реализации мер государственной поддержки в отношении проводимых отдельными юридическими лицами сделок по предоставлению гражданам Российской Федерации ипотечных жилищных займов, источником исполнения обязательств по которым выступают средства государственной поддержки, были выявлены признаки сомнительности (притворности). В связи с выявлением таких фактов АО «ДОМ.РФ» направило в адрес контрольно-надзорных ведомств, органов внутренних дел, а также органов следствия письма с просьбой об осуществлении проверки указанной деятельности. Кроме того, в адрес АО «ДОМ.РФ» из правоохранительных органов поступил запрос, в котором указано, что отдельные граждане, действуя по доверенности от АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» через аффилированных лиц оформляют фиктивные договоры купли-продажи объектов недвижимости с целью обналичивания средств государственной поддержки, предоставляемых АО «ДОМ.РФ».

В письменном отзыве на иск представитель ответчика АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» указывает, что АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация», с учетом положений договора займа, не имеет правовой возможности приостановить начисление процентов по договору займа, в связи с чем в удовлетворении иска в части требований о прекращении начисления процентов по договору займа и сторнировании процентов за пользование займом, начисленных начиная с ДД.ММ.ГГГГ, просил отказать. 

Истец ФИО1 ФИО14 ответчик АО «ДОМ.РФ», третье лицо ФИО9, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Истец при подаче иска просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик АО «ДОМ.РФ» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «ДОМ.РФ».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца, третьего лица и представителя ответчика АО «ДОМ.РФ».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 ФИО15 просил иск удовлетворить по приведенным в нем основаниям.

Представитель ответчика АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» ФИО5 ФИО16 просила в удовлетворении исковых требований к АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» отказать.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" и "Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)", утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1170, (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ) настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450000 руб. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Право на меры поддержки имеют мать или отец (граждане РФ), являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ родились третий или последующие дети. При этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых отменено усыновление либо родитель лишен родительских прав. Господдержка реализуется однократно и предоставляется в размере задолженности по основному долгу, но не более 450000 руб. Если задолженность меньше указанной суммы, то оставшаяся ее часть идет на погашение процентов. При этом полученные от господдержки доходы освобождаются от НДФЛ.

Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

АО "ДОМ.РФ" создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию", и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;

полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)" (далее - Положение).

Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - общество, субсидии) на возмещение недополученных доходов и затрат общества в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее соответственно - недополученные доходы, затраты, меры государственной поддержки).

Общество осуществляет выплаты в соответствии с Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)" (далее - выплаты), за счет собственных средств с последующим возмещением ему недополученных доходов и затрат за счет средств субсидии.

Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам) граждан Российской Федерации, имеющих право на меры государственной поддержки, в размере задолженности указанных граждан по ипотечным жилищным кредитам (займам), но не более 450000 руб., и направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети "Интернет".

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО "ДОМ.РФ" по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением АО "ДОМ.РФ" (протокол от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок).

Согласно п. 8 Порядка взаимодействие между АО "ДОМ.РФ" и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между АО "ДОМ.РФ" и кредитором (заимодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте АО "ДОМ.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Форма Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) приказом и.о. генерального директора АО "ДОМ.РФ" от "20" сентября 2019 г. N 387-од и опубликована на официальном сайте АО "ДОМ.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В соответствии с п. 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно п. 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от АО "ДОМ.РФ" в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

Также в соответствии с п. 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений АО "ДОМ.РФ" вправе потребовать, а кредитор (заимодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения АО "ДОМ.РФ" заявления кредитора (заимодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

В силу п. 5 Положения предоставляются следующие документы:

документ, удостоверяющий личность и гражданство заемщика;

документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;

документы, подтверждающие материнство заемщика в отношении детей;

документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита;

документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

АО "ДОМ.РФ" осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа), если предоставленные документы (информация, содержащаяся в указанных документах) подтверждают соответствие всем условиям, указанным в пункте 8 основных условий. кредитор несет ответственность за достоверность и полноту предоставляемой информации, сведений и документов (их электронных образцов) в АО "ДОМ.РФ" на основании которой определяется соответствие условиям настоящей программы.

На основе полученных от кредитора, являющегося кредитной организацией или ипотечным агентом, или организацией, к которой перешли права требования по жилищному (ипотечному) кредиту (займу), полученных от заемщика документов АО "ДОМ.РФ" определяет соответствие предоставленных документов указанных в Основных условиях требованиям, а также соблюдение иных необходимых для направления средств на погашение кредита (займа) и принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа).

Пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

В соответствии с п. 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно п. 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от АО "ДОМ.РФ" в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

Также в соответствии с п. 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений АО "ДОМ.РФ" вправе потребовать, а кредитор (заимодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения АО "ДОМ.РФ" заявления кредитора (заимодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

В соответствии с пунктом 4 Положения направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком ее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» (далее - Кредитор) и ФИО1 ФИО17 (далее - Истец), был заключен договор займа № (далее - Договор займа), по условиям которого Истцу были предоставлены денежные средства в размере 500 000,00 рублей на приобретение объектов недвижимости: земельный участок, находящийся по адресу: 369324, 

<

адрес> кадастровый №. (далее - Объект недвижимости). Указанная сумма предоставлена Истцу в полном объеме путём перечисления Кредитором денежных средств на банковский счёт продавца Объекта недвижимости, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 000,00 рублей.

Истец вступил в право собственности на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающий документ - Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор купли-продажи). 

Истец имеет троих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Указанное подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении. Истец не лишён родительских прав в отношении детей.

ДД.ММ.ГГГГ Кредитор посредством личного кабинета участника информационного обмена направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов, представленных Истцом. Заявлению был присвоен №ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ АО «ДОМ.РФ» отклонил заявление на перечисление денежных средств по причине: «В связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам) посредством проведения сомнительных сделок (притворных) по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, предоставленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержки по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств».

Разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)", принимая во внимание, что отказ АО «ДОМ.РФ» в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу перед кредитором по реализации мер государственной поддержки, признан незаконным, исходит о наличии оснований для удовлетворения заявленного ФИО1 ФИО18 иска к АО «ДОМ.РФ».

В свою очередь, ответчик АО «ДОМ.РФ» наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу не доказал. 

Исходя из этого, довод ответчика о том, что в ходе реализации мер государственной поддержки в отношении проводимых кредитными потребительскими кооперативами сделок по предоставлению гражданам Российской Федерации ипотечных жилищных займов, источником исполнения обязательств по которым выступают средства государственной поддержки, были выявлены признаки сомнительности, что и послужило основанием для отказа в выплате средств государственной поддержки, суд признает голословным и не подтвержденным.

Восстановление нарушенных прав истца возможно путем возложения обязанности на АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме 450 000,00 руб. на расчётный счёт Акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счет погашения обязательств истца по договору займа. 

Требования истца обязать Акционерное общество «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» прекратить начисление процентов за пользование займом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и сторнировать проценты за пользование займом, начисленные, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года подлежат отклонению в связи с тем, что истец вне зависимости от решения АО «ДОМ.РФ» обязан исполнять свои обязательства по договору займа.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 300 рублей которая подлежит взысканию с АО «ДОМ.РФ» в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт серии № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» № и Акционерному обществу «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» № – удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ Акционерного общества «ДОМ.РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления за №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на выплату средств государственной поддержки, сформированного Акционерным обществом «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по заявлению ФИО1 ФИО20 и обязать Акционерное общество «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек на расчётный счёт Акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счёт погашения обязательств ФИО1 ФИО21 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Акционерного общества «ДОМ.РФ» в пользу ФИО1 ФИО22 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований и во взыскании государственной пошлины с Акционерным обществом «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 25 октября 2023 года.

Судья Блохина Е.П.