Принято в окончательной форме 23.09.2025

(УИД)76RS0024-01-2025-002650-82

Дело № 2-2513/2025

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 сентября 2025 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М., с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

от ответчика, третьего лица – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истцом была унаследована доля в праве на жилой дом и земельный участок, в последующем жилой дом был снесен собственниками, земельный участок разделен, истцом был построен новый жилой дом, право собственности на который признано в судебном порядке. Прежним собственником в жилом доме была зарегистрирована ФИО3 В 1990-х годах она создала семью и добровольно выехала из жилого дома. ФИО3 вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, на связь с истцом не выходит, место ее жительства не известно. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, извещен надлежаще, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении (в прежнем доме) бабушкой истца. Впоследствии после ее смерти земельный участок был разделен, истец и его соседи построили отдельные дома. В течение последних 15 лет ответчик не связь не выходит, проживает по иному адресу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений по иску не представила. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежаще. 

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по настоящее время.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истца следует, что ответчик была вселена в жилой дом прежним собственником. С 1990-х годов ответчик в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит. Ранее существовавший на земельном участке жилой дом, где была зарегистрирована ответчик, как следует из объяснений представителя истца, в настоящее время демонтирован, на земельном участке сособственники возвели отдельно стоящие дома. 

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истца следует, что ответчик выехала в другое место жительства, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку указанное жилое помещение в силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства ответчика не является. 

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт НОМЕР НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева