УИД 03RS0011-01-2021-001850-82

ДЕЛО №2-1316/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Валитовой Р.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л :

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в Ишимбайскмий городской суд РБ с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1., ФИО2 в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения - 111140,02 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, принадлежащий им на праве общей долевой собственности, доля в праве ?. Имущество расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1123 кв.м., адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную. Пользуясь объектом недвижимости, принадлежащим им на праве собственности, ответчики осуществляли пользование земельным участком, на котором он расположен, при этом плату за пользование не вносили. В этой связи ответчикам направлено соглашение о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком. В адрес ответчиков направлены претензии с требованием оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 01.10.2017 г. по 31.12.2020 в размере 111140,02 руб. Однако И-вы не приняли мер по погашению задолженности. В связи с тем, что меры истца по досудебному урегулированию спора не дали каких-либо результатов, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих интересов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 ФИО2 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие (заказные письма, направленные ответчикам по месту регистрации, что подтверждается адресной справкой, возвращены в суд за истечением срока хранения, что суд расценивает как надлежащее извещение, отказ от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании), поскольку в силу положений Международного пакта о гражданский и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчиков следует считать доставленным, а ответчиков надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Информация о времени и месте судебного заседания по данному делу была помещена на официальном сайте Ишимбайского городского суда РБ в сети Интернет, которая является открытой и доступной для всех. 

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение). В силу п. 2 ст. 1102 ГК РФ данное правило применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества.В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено: согласно выписке из ЕГРН от 29.10.2020 ФИО3, ФИО4, ФИО1 ФИО2 являются cjсобственниками жилого дома с кадастровым номером №, принадлежащий им на праве общей долевой собственности, доля в праве ? (запись в ЕГРН о регистрации права собственности за № от 18.10.2011).

Данный объект недвижимости согласно выписке из ЕГРН от 29.10.2020 расположен на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1123 кв.м., адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную. 

Исходя из единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка, ответчики, пользуясь объектом недвижимости, принадлежащим им на праве долевой собственности, одновременно осуществляли пользование земельным участком, на котором он расположен, при этом плату за пользование не вносили. Срок аренды земельного участка истек 01.10.2017. При этом ответчики новый договор аренды не заключали, доказательства обратного суде не представлены. 

06.09.2019, 30.10.2020 представителем истца ответчикам ФИО5 были направлены соглашения о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком и расчеты за фактическое пользование за период с 01.10.2017 по 31.12.2019; с 01.01.2020 по 31.12.2020 соответственно, которые ответчиками не подписаны. 

31.10.2019, 23.12.2020 председателем Комитета по управлению собственности Минземимущества Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю, ответчикам направлены претензии №№2523, 5744 с требованием оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № в установленный в претензиях срок. Однако ответчиками данная претензия не исполнена, задолженность за фактическое пользование земельным участком не погашена до настоящего времени, что суд расценивает как неосновательное обогащение. Размер неосновательного обогащения исчислен, исходя из размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в соответствии с решениями Совета муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от 26.11.2014 №26/392, от 03.02.2016 №40/739, от 09.03.2017 №7/80, что суд считает правомерным.

ФИО3, ФИО4, ФИО1 ФИО2 не представили суду возражения на иск, доказательства погашения суммы неосновательного обогащения. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности предъявленного иска, в связи с чем удовлетворяет его в полном объеме. 

Ответчики ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ являются малолетними, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по их обязательствам несут их родители.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 5430.60 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения - 55570,01 руб.

Взыскать с ФИО4, в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения - 55570,01 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 2715,3 руб.,

Взыскать с ФИО4 в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 2715,3 руб.,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Сираева