Дело № 2-3739/2025

УИД: 03RS0007-01-2025-004744-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 августа 2025 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Плужниковой А.П.,

при секретаре судебного заседания Крючковой Э.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (сокращенное наименование – ООО «БашРТС») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фонда. 

Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по вышеуказанному адресу, однако ответчик свою обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнил, в результате чего в период с мая 2023 г. по май 2024 г. образовалась задолженность на общую сумму 69280,91 рублей. На задолженность начислены пени в размере 32128,38 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ООО «БашРТС», уточнив заявленные требования, просит суд взыскать с ответчика ФИО3 в свою пользу соразмерно его доле в праве общей долевой собственности задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с мая 2023 г. по май 2024 г. в сумме: 34640,46 рублей – основной долг, 16064,19 рублей – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также почтовые расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 

<

 дата > ..., выданной сроком до 

<

 дата >, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от 

<

 дата > ...-н/03-2023-3-298, выданной сроком на пятнадцать лет, представил возражения на исковое заявление, согласно которым просил в удовлетворении заявленных требований отказать, а в случае, если суд придет к выводу об удовлетворении требований, применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер неустойки (пени).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, но обеспечил явку представителя.

Суд в силу статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

 дата > ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячей воды через присоединенную сеть, в том числе в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ....

Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по вышеуказанному адресу в период с мая 2023 г. по май 2024 г. на сумму 69280,91 рублей. 

Потребляя тепловую энергию, ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии не исполнял, в связи с чем, за период с мая 2023 г. по май 2024 г. образовалась задолженность в сумме 69280,91 рублей, на которую начислены пени в размере 32128,38 рублей.

В связи с тем, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальным услугам, посредством предоставления платежных документов, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 

<

 дата > мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО3 задолженности соразмерно его доле в размере 34640,46 рублей, пени в размере 16064,19 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 861 рубля.

<

 дата > мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа от 

<

 дата >

За поставленные коммунальные ресурсы на расчетный счет ООО «БашРТС» за указанный период, денежные средства по вынесенному судебному приказу ... не поступили.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению судом не установлено.

Ответчик неоднократно были информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платежных документов, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, принимая расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, представленный стороной истца за период с мая 2023 г. по май 2024 г. в качестве обоснованного и надлежащего доказательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению соразмерно его доле в праве общей долевой собственности в размере 34640,46 рублей.

Представитель ответчика заявил ходатайство о снижении неустойки, применив положения статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, в частности период нарушения срока оплаты задолженности, вместе с теми отсутствие негативных последствий вследствие несвоевременного исполнения ответчиком своих обязательств, учитывая разумность и соразмерность, суд приходит к выводу о возможности снижения размера неустойки до 4000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к ответчику подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также почтовые расходы в размере 80 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 (паспорт ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2023 г. по май 2024 г. в размере 34640,46 рублей, пени в размере 4000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.П. Плужникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 г.