Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2025-002504-14

Дело № 2-4916/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В., 

при секретаре Бачала В.В., 

с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора г. Москвы Золотаревой М.С., 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4916/25 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передачи жилого помещения в освобожденном виде,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит выселить ответчика из квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета, обязать ответчика освободить жилое помещение по адресу: *** от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

В обоснование иска истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № *** по адресу: ***, которая принадлежит на праве собственности городу Москве, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, *** г.р.

Распоряжением ДГИ г. Москвы от 04.06.2019 № 21183 квартира по адресу: *** предоставлена ответчику по договору найма жилого помещения в общежитии, для временного проживания на период прохождения службы в 55-й дивизии Росгвардии или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в городе Москве. 

С ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения № 5914084714 от 18.06.2019, срок действия которого установлен с 04.06.2019 по 03.06.2024. В настоящее время срок действия указанного договора истёк.

Распоряжением Департамента от 14.06.2024 № 87652 распоряжение от 04.06.2019 №21183 «О предоставлении ФИО3 жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения» признано утратившим силу.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 5401 от 01.04.2024 № 59 с/ч ФИО3 исключен из списков личного состава и снят со всех видов довольствия и направлен в Военно-следственный орган Следственного комитета России., вместе с тем, ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается, чем права истца, как собственника квартиры, нарушены.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменных возражениях, ссылаясь на то, что по окончании срока договора найма служебного жилого помещения, заключенного с истцом, в условиях отсутствия реализации права на постоянное жилье, государственные гарантии сохраняются, выселение – недопустимо, ФИО3 в настоящий момент находится в длительной служебной командировке в г. Красноярске как действующий сотрудник Следственного комитета Российской Федерации, у ответчика есть семья, которая проживает с ним по адресу спорного имущества, несмотря на то, что договор найма закончился, ответчик продолжает жить в квартире и оплачивать коммунальные платежи.  

Представитель третьего лица ГУ МВД РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Помощник Кузьминского межрайонного прокурора г. Москвы Золотарева М.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения,распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления: из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение - квартира № *** по адресу: ***, которая принадлежит на праве собственности городу Москве.

Распоряжением ДГИ г. Москвы от 04.06.2019 № 21183 квартира по адресу: *** предоставлена ответчику по договору найма жилого помещения в общежитии, для временного проживания на период прохождения службы в 55-й дивизии Росгвардии или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в городе Москве. 

С ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения № 5914084714 от 18.06.2019, срок действия которого установлен с 04.06.2019 по 03.06.2024, и в настоящее время срок действия указанного договора истёк.

Пунктом 4.5 договора установлено, что в случае расторжения или прекращения настоящее договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставлена другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, правовыми актами города Москвы.

Распоряжением Департамента от 14.06.2024 № 87652 распоряжение от 04.06.2019 №21183 «О предоставлении ФИО3 жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения» признано утратившим силу.

Согласно выписке из приказа председателя Следственного комитета Российской Федерации от 26.03.2024 № 212-кца капитан ФИО3, бывший заместитель начальника узла связи по военно-политической работе 55 дивизии Центрального округа войск национальной гвардии Российской Федерации зачислен в распоряжение для решения вопросов дальнейшего прохождения военной службы.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 5401 от 01.04.2024 № 59 с/ч ФИО3 исключен из списков личного состава и снят со всех видов довольствия и направлен в Военно-следственный орган Следственного комитета России., вместе с тем, ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается, чем права истца, как собственника квартиры, нарушены.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 29.08.2024 № 04-1062-01/24, в день осмотра жилого помещения по адресу: ***, дверь никто не открыл, опросить свидетелей не представилось возможным. На двери квартиры оставлено информационное письмо о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на занимаемую площадь или освободить в кратчайшие сроки. 

Актом осмотра от 10.12.2024 № 04-11555-02/24 установлено, что в жилом помещении по адресу: ***, дверь никто не открыл, опросить соседей не представилось возможным. На двери квартиры повторно оставлено информационное письмо о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на занимаемую площадь или освободить в кратчайшие сроки. В телефонном разговоре ФИО3 сообщил, что является действующим сотрудником Следственного комитета Российской Федерации, прежде проходил службу в Росгвардии. В настоящее время находится в длительной командировке в г. Красноярск. 

Ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира занимается ответчиком без законных на то оснований.

Поскольку законных оснований на проживание ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд находит исковые требования истца в части выселения и освобождения жилого помещения от находящегося имущества, передаче жилого помещения в освобожденном виде законными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Доводы возражений представителя ответчика, суд признает несостоятельными, поскольку законных оснований на проживание ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, суд не усматривает, поскольку в указанном жилом помещении ответчик зарегистрированным не значится. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передачи жилого помещения в освобожденном виде – удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 (паспорт ***) из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Обязать ФИО3 (паспорт ***) освободить жилое помещение по адресу: *** от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества г. Москвы в освобожденном виде.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 23 июля 2025 года.

Судья: Е.В. Филимонова