К делу №2-1457/2023

УИД:23RS0020-01-2023-001421-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кореновский район к администрации Раздольненского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Кореновский район обратилась в суд с иском к администрации Раздольненского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты недвижимости. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником объекта недвижимости – котельной, общей площадью 91,6 кв.м., Литер Д, этажность 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанная котельная предназначена для обеспечения теплоснабжением муниципального образовательного учреждения МАНОУ СОШ № 4 им. В. Чикмезова муниципального образования Кореновский район.

Теплотрасса (инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ), общей протяженностью 45 м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, литер Т построена в 2009 году, расположена на земельном участке с кадастровым номером № находящийся в собственности муниципального образования Кореновский район и предоставленного в постоянное бессрочное пользование муниципальной образовательной организации.

Правовая регистрация объекта теплоснабжения осуществлена не была. При этом, в настоящее время объект теплоснабжения используются по целевому назначению, для нужд МАНОУ СОШ № 4 им. В. Чикмезова муниципального образования Кореновский район.

Признать право собственности муниципального образования Кореновский район на вышеуказанный объект теплоснабжения иначе как в судебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документов необходимых для осуществления правовой регистрации.

В связи с чем, истец просит суд признать за муниципальным образованием Кореновский район право собственности на вышеуказанное линейное сооружение.

В судебное заседание истец не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен.

В судебное заседание ответчик администрация Раздольненского сельского поселения Кореновского района не явилась, согласно письменного ходатайства, исковые требования признает, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Материалами дела установлено, что истец является собственником объекта недвижимости – котельной, общей площадью 91,6 кв.м., Литер Д, этажность 1, расположенной по адресу: Краснодарский район, Кореновский район, ст. Раздольная, ул. Советская, д. 126.

Вышеуказанная котельная предназначена для обеспечения теплоснабжением муниципального образовательного учреждения МАНОУ СОШ № 4 им. В. Чикмезова муниципального образования Кореновский район.

Теплотрасса (инвентарный номер №), общей протяженностью 45 м., расположенной по адресу: 

<

адрес> построена в 2009 году, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся в собственности муниципального образования Кореновский район и предоставленного в постоянное бессрочное пользование муниципальной образовательной организации.

Из материалов дела следует, что вышеуказанная котельная предназначена для обеспечения теплоснабжением муниципального образовательного учреждения МАНОУ СОШ № 4 им. В. Чикмезова муниципального образования Кореновский район.

В судебном заседании установлено, что теплотрасса (инвентарный номер №), общей протяженностью 45 м., расположенная по адресу: 

<

адрес> литер Т построена в 2009 году, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся в собственности муниципального образования Кореновский район и предоставленного в постоянное бессрочное пользование муниципальной образовательной организации.

Правовая регистрация объекта теплоснабжения не осуществлена, при этом, в настоящее время объекты теплоснабжения используются по целевому назначению, для нужд муниципального образовательного учреждения МАНОУ СОШ № 4 им. В. Чикмезова муниципального образования Кореновский район. Финансирование выполнения работ по строительству теплотрассы осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Кореновский район.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Из ч. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В рамках гражданского дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза от 20.09.2023 № №, согласно которой линейное сооружение Теплотрасса (инвентарный номер 2620), общей протяженностью 45 м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, литер Т построена в 2009 году, расположена на земельном участке с кадастровым номером № строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам соответствует. В ходе визуального осмотра сети тепловых магистралей экспертом установлено общее техническое состояние объекта исследования характеризуется как нормативное. 

Угрозу жизни и здоровью вышеуказанное линейное сооружение Теплотрасса (инвентарный номер №) не создает, поскольку не относятся к категории опасных производственных объектов.

При разрешении заявленных требований, суд принимает за основу экспертное заключение от 20.09.2023, выполненное экспертами ООО «Альгор», так как, эта экспертиза, была проведена в рамках настоящего гражданского дела.

Эксперты ООО «Альгор» предупреждены судом, за дачу заведомо ложного заключения. При этом, судом не установлено ни одного объективного факта, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности выводов, содержащихся в экспертном заключении. Экспертное заключение от 20.09.2023 не содержит неясности или не полноты, выводы, содержащиеся в нем, мотивированы. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования Кореновский район к администрации Раздольненского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием Кореновский район право собственности на объекты капитального строительства: теплотрассу (инвентарный номер №), общей протяженностью 45 м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 126, литер Т построена в 2009 году, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для изготовления технических планов, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования Кореновский район на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья 

Кореновского районного суда Я.В. Обухова