Дело № 2-1281/2021

24RS0040-02-2021-001243-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 28 июля 2021 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М., 

с участием прокурора г.Норильска Безрукова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1281/2021 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО3 А-С.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с указанием правового последствия судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного лица с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что по праву общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 29 июня 2017 г. ответчик ФИО3 А-С.Д., являющийся братом ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении. Ответчик в квартиру не вселялся и не проживал, право проживания в ней не приобрел, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, требований о вселении не предъявлял. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивается права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Кроме того, истцы несут все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеют возможности распорядиться квартирой в соответствии с законодательством РФ.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрении дела были уведомлены судом надлежащим образом. В письменных заявлениях выразили согласие на рассмотрение дела в их отсутствие (л.д. 8,9).

Ответчик ФИО3 А-С.Д. извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав прокурора Безрукова В.В., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в части по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

Истцы ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 13).

ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 26 мая 2016 г. являются общими совместными собственниками 

<

адрес>

Согласно справке Ф-4 МУП «РКЦ» (л.д. 16) в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1 с 14 июля 2016 г., его супруга – истец ФИО2 с 28 июня 2016 г., и брат – ответчик ФИО3 А-С.Д. с 29 июня 2017 г. Истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире.

В силу п.п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 А-С.Д. в спорную квартиру не вселялся и не проживал как член семьи, его личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывал, жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивает, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства также подтверждаются письменными показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 (л.д. 17,18).

Поскольку факт регистрации ответчика ФИО3 А-С.Д. в спорной квартире создает препятствие истцам в пользовании указанным жилым помещением, они несут расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, суд находит требования истцов ФИО1 и ФИО2 обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцами в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем суд полагает, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Григорица 

Мотивированное решение составлено 02 августа 2021 г.