Дело № 2-4358/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 25 декабря 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 20 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, об определении доли участия в расходах за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, определив долю участия истца - 1\4; об определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за истцом за период с 01.01.2016 г. по 31.10.2017 г. в сумме 18810,19 рублей. Также истец просит отнести задолженность по электроэнергии, газоснабжению, холодной и горячей воде и водоотведению на ответчика в полном объеме. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована в квартире, предоставленной по договору социального найма. Также в квартире зарегистрированы ФИО7 и ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 Договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнута. ФИО6 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2006 года. В квартире проживает ФИО7 с двумя несовершеннолетними детьми. Истец является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО3 находятся в приемной семье, имеют временную регистрацию по месту проживания, на них плата за квартиру не начисляется.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила, что просит определить порядок оплаты за наем, за содержание и ремонт жилья и коммунальную услугу – отопление, которая начисляется от площади жилого помещения. В спорной квартире она не проживает. Установлены ли в квартире приборы учета пояснить не может. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц ОАО «Управляющая компания», МКУ «Жилкомцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», МУП «Теплоэнерго», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, представлены письменные отзывы на иск.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ). 

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, числится ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

В квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, несовершеннолетние ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1

Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО3 находятся в приемной семье ФИО8 и ФИО9, проживают с опекунами с 27 декабря 2013 года, имеют временную регистрацию до 18 лет по адресу: 

<

адрес>. На ФИО5 и ФИО3 плата за жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении не начисляются. 

Стороны фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

С 2006 года истец в спорной квартире не проживает, с 01 сентября 2017 года снимает квартиру на основании Постановления от 31 января 2014 года № Правительства Ярославской области «О порядке назначения и выплаты компенсации расходов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договору найма (поднайма) жилых помещений».

Решением Рыбинского городского суда от 03.07.2017 года определены долы в оплате за коммунальные услуги, начисляемые по нормативу потребления и по данным приборов учета, социальный найм, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: ФИО6 - в размере 1\4 доли от ежемесячных начислений, ФИО7 - 3\4 доли. 

После вступления решения суда от 03.07.2017 года в законную силу в квартиру зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО2

В судебном заседании истец ФИО6 уточнила, что просит определить порядок оплаты за найм, по оплате услуги по содержанию жилого помещения, по коммунальной услуге – отопление (т.е. по услугам плата за которые начисляется от площади жилого помещения) для нее в размере 1/4 доли от начислений, оплату остальных коммунальных услуг просит возложить в полном объеме на ответчика, поскольку она вместе с несовершеннолетними детьми проживают в жилом помещении. 

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность истца и определить ее долю в оплате за найм, содержание и ремонт жилого помещения, за отопление в размере 1/4 от начислений, начиная с 01 сентября 2017 года, поскольку плата за данные виду услуг начисляется в зависимости от общей площади жилого помещения, количество зарегистрированных в квартире лиц значения не имеет. 

Из отзыва ГП ЯО «Северный водоканал» следует, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение начисляется по нормативу потребления (5,5 м.куб./чел./мес. – холодное водоснабжение, 9,2 м. куб./чел./мес. - водоотведение), утвержденных Постановлением главы РМО от 16.06.2004 года № 1319 «О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг». 

Исходя из выписок по лицевым счетам, прибор учета горячей воды в квартире также не установлен, начисления производятся по нормативу потребления.

Поскольку плата за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение начисляется по нормативу потребления (приборы учета отсутствуют), оснований для возложения оплаты по данным видам коммунальных услуг полностью на ответчицу не имеется, так как норматив потребления устанавливается исходя из количества кубометров ресурса на каждое зарегистрированное в жилом помещении лицо. 

Порядок перерасчета платы по данным видам услуг в виду временного отсутствия члена семьи нанимателя установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. 

Истец вправе обратиться к исполнителю услуги с соответствующим заявлением о перерасчете, приложив необходимые документы.

В связи с изложенным, также не имеется оснований для удовлетворения требований истца об отнесении задолженности по оплате холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, в полном объеме на ответчицу. 

Согласно выпискам по лицевым счетам, задолженность начислена исходя из норматива потребления, в зависимости от количества зарегистрированных в квартире лиц. Истец имеет право обратиться к исполнителю услуги с заявлениями о перерасчете платы, представив необходимые документы. 

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части отнесения задолженность за электроснабжение перед ПАО «ТНС энерго Ярославль» на ФИО7, поскольку в спорной квартире имеется прибор учета электроэнергии, проживает только ответчик с несовершеннолетними детьми.

Требования истца по отнесению задолженности по газоснабжению на ответчицу удовлетворению не подлежат, поскольку сведения о том, что квартира оборудована соответствующим прибором учета материалы дела не содержат.

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № 5 Рыбинского судебного района от 15.06.2017 года, вступившим в законную силу, в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в солидарном порядке с ФИО7, ФИО6 взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 32 150 руб. 03 коп. Из искового заявления следует, что 18.02.1015 года в связи с наличием задолженности газоснабжение квартиры, по адресу: 

<

адрес>, было отключено. 26.10.2016 года выявлен факт самовольного подключения оборудования. 26.10.2016 года сотрудниками ОАО «

<

данные изъяты>» произведено отключение газового оборудования с установкой заглушки. За период с 01.04.2016 года по 26.10.2016 года сумма неосновательного обогащения составила 32 150 руб. 03 коп. 

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании в солидарном порядке с ФИО7 и ФИО6 задолженности по оплате газоснабжения, оснований для отнесения указанной задолженности на ответчицу не имеется, решение мирового судьи судебного участка № 5 Рыбинского судебного района от 15.06.2017 года имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного дела.

По сведениям, предоставленных ОАО «Управляющая компания» задолженность ФИО6 по оплате услуги по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных ОАО «Управляющая компания», за период с 01 января 2016 года по 31 августа 2017 года в составляет 10 444 рубля 61 копейка.

Истец согласна определить ее задолженность в указанном размере и за данный период, в связи с чем, суд относить данную задолженность на ее лицевой счет.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО6 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за найм, услуги по содержанию жилого помещения, по коммунальной услуге – отопление, согласно установленной доле.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за найм, по оплате услуги по содержанию жилого помещения, по коммунальной услуге – отопление, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, определив долю ФИО6 в размере 1\4 от начислений, начиная с 01 сентября 2017 года.

Определить задолженность ФИО6 по оплате услуги по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных ОАО «Управляющая компания», за период с 01 января 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 10 444 рубля 61 копейка, с отнесение на ее лицевой счет.

Задолженность по оплате услуги электроснабжения перед ПАО «ТНС Энерго», по состоянию на 08 ноября 2017 года, считать задолженностью ФИО7.

В остальной части иска отказать.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО6 отдельных платежных документов согласно установленной доле.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова