Дело № 2-23/282-2024

УИД № 46RS0025-01-2023-000808-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 3802 №) к ФИО4 (идентификатор – паспорт серия 0701 №) и 

<

данные изъяты> (идентификатор – ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и 

<

данные изъяты>, в котором просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание:

истец ФИО3 - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в своей телефонограмме просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие;

представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО8 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменные объяснения по существу иска, в которых просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие;

ответчик ФИО4 - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменные возражения относительно исковых требований, мотивированные тем, что он является ненадлежащим ответчиком, так как спорный земельный участок в качестве выморочного имущества должен был перейти в собственность муниципального образования по месту его нахождения, а также отсутствием в исковом заявлении сведений о его идентификаторе, ненаправлением истцом ему документов, приложенных к исковому заявлению и неподсудностью настоящего спора Фатежскому районному суду 

<

адрес> в связи с его проживанием за пределами территории соответствующего района;

представитель ответчика 

<

данные изъяты> - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал о своем согласии с заявленными исковыми требованиями.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п.п. 9 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на такой земельный участок с указанным видом разрешенного использования, форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Как следует из искового заявления, письменных объяснений представителя истца, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и других материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен наследодателю ФИО2 в собственность на безвозмездной основе постановлением Администрации Любимовского (после 2011 года - Солдатского) сельсовета 

<

адрес> в 1992 году не позднее даты выдачи вышеуказанного свидетельства, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ соответствующая запись о наличии у нее данного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу № того же сельсовета за период с 1991 года по 1996 год. 

В ЕГРН права на этот земельный участок до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО2 право собственности на спорный земельный участок, признается юридически действительным, поскольку оно возникло как до ДД.ММ.ГГГГ, так и до ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 48,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, возведенное на спорном земельном участке в 1950 году, было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Курского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории 

<

адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за наследодателем ФИО2 на основании решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего ей было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из п.п. 1, 2 и 3 ст. 1157, а также п. 1 ст. 1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства совершается наследником в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда такой наследник уже принял наследство, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Содержанием искового заявления, письменными объяснениями представителя истца по существу иска от ДД.ММ.ГГГГ, материалами наследственного дела №, заведенного нотариусом Фатежского нотариального округа 

<

адрес> к имуществу умершей ФИО2, справкой Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания на случай свой смерти, зарегистрированной по месту жительства в принадлежащем ей вышеуказанном жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, но фактически проживавшей на момент смерти совместно со своим сыном ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, имелось два наследника по закону первой очереди: сын умершей - истец ФИО3, который в установленный законом шестимесячный срок принял ее наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Фатежского нотариального округа 

<

адрес> и получил свидетельство о праве на наследство по закону на другую часть наследственного имущества, не являющуюся предметом настоящего спора, и сын умершей - ответчик ФИО4 - который в установленный законом шестимесячный срок отказался от ее наследства, обратившись с соответствующим заявлением к тому же нотариусу. Иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО2 не имелось, так как других детей она не имела (еще одна ее дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в день своего рождения), а ее родители умерли до открытия наследства, при этом на момент смерти в браке она не состояла и иждивенцев не имела.

Таким образом, истец ФИО3 после смерти своей матери ФИО2 единственный из ее наследников с момента открытия наследства приобрел право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

Поступившие в суд письменные возражения ответчика ФИО4 относительно заявленных исковых требований суд находит несостоятельными в связи с их несоответствием как нормам ГК РФ о наследовании, так и нормам ГПК РФ о подсудности гражданских дел, о составе участвующих в деле лиц и о содержании искового заявления.

Так, отсутствие в исковом заявлении сведений об идентификаторе ответчика ФИО4, которые не были известны истцу, исходя из ч. 2 ГПК РФ, не препятствовало принятию искового заявления к производству суда, и последующему получению этих сведений непосредственно судом при рассмотрении дела. 

Также в ходе судебного разбирательства истцом ответчику ФИО4 регистрируемым почтовым отправлением с описью вложения заблаговременно до даты судебного заседании были направлены копии всех приложенных к иску документов (почтовый идентификатор 30710081000042), тем самым истцом был устранен еще один указанный данным ответчиком недостаток, связанный с невручением ему истцом прилагаемых к иску документов при его предъявлении в суд, что свидетельствует о выполнении истцом требований ст. 132 ГК РФ к моменту принятия настоящего решения.

В связи с тем, что являющийся предметом возникшего наследственного спора земельный участок, относится к недвижимому имуществу, и расположен на территории 

<

адрес>, настоящее гражданское дело в соответствии с правилами исключительной подсудности, предусмотренным ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, подсудно Фатежскому районному суду 

<

адрес>, независимо от места жительства или адреса ответчиков.

Вопреки доводам ответчика ФИО4 в связи с тем, что судом установлен факт принятия наследства ФИО2 ее наследником по закону первой очереди ФИО3, принадлежавший ей спорный земельный участок, как и все ее наследственное имущество, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ не может быть признано выморочным имуществом и не подлежит переходу в собственность Российской Федерации либо муниципального образования в предусмотренном указанной нормой порядке.

При этом сам ФИО4 с учетом характера возникшего спора является надлежащим ответчиком по предъявленному иску, поскольку именно он, являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, вправе заявлять свои права на наследственное имущество, в том числе, путем оспаривания совершенного им отказа от наследства либо иным способом. Наличие либо отсутствие оснований признания за ним права собственности на наследственное имущество может быть установлено судом лишь по результатам рассмотрения настоящего дела, в котором он с учетом его наследственных прав, должен принимать участие в качестве ответчика. Кроме того, в своих письменных возражениях ФИО4 оспаривал права истца на спорный земельный участок, полагая, что его следует отнести к выморочному имуществу, что, исходя из ст. 3 ГПК РФ, также свидетельствует о необходимости его участия в деле исключительно в качестве ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 и 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 15 февраля 2024 года. 

Судья: