Дело №

УИД 55RS0031-01-2023-000265-84

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 г. р.п. Саргатское Омской области

Саргатский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Фогель И.В.

при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Гляденцевой В.С.,

с участием помощника прокурора Саргатского района Омской области Пахотина Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратилась в Саргатский районный суд Омской области с требованиями к ответчику о выселении.

В обосновании требований указала, что она является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

После расторжения брака семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется. Ее просьбы освободить занимаемое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав.

Просит суд выселить ФИО2 ича из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

13.07.2023 от ФИО1 поступило уточнение исковых требований. В связи с тем, что ФИО2 фактически не проживает в принадлежащем ей помещении. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что она приобрела жилой дом в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 ее бывший супруг. Брак с ним расторгнут 26 мая 2021 г., о чем свидетельствует запись акта о расторжении брака от 04 февраля 2022 г. ФИО2 был зарегистрирован в квартире, так как был бывшим собственником. Считает, что в настоящее время он утратил права пользования спорным жилым помещением, так как не является ее членом семьи. Ответчик не проживает в спорном помещении. Каких-либо вещей ответчика в доме нет, никаких препятствий в пользовании жилым помещением ни истец и члены ее семьи ФИО2 не чинили. Просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в суд возражение, где выражает несогласие относительно заявленных.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.06.2023. (л.д. 16-18). 

Спорная квартира была приобретена ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с квартирой 26 июня 2020 г. (л.д. 9).

Оспаривая сделку договора дарения земельного участка с квартирой от 26 июня 2020 г. ФИО2 обратился в суд с иском. Решением Саргатского районного суда Омской области от 08 февраля 2023 г. в удовлетворении исковых требований ФИО2 ича к ФИО1 о признании недействительным договора дарения земельного участка и квартиры было отказано. Апелляционным определением от 22 июня 2023 г. решение Саргатского районного суда Омской области от 08 февраля 2023 г. оставлено без изменения.

Согласно справке Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. зарегистрирован ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). Степень родства ФИО2 «не родственник».

Согласно адресной справке, по имеющимся сведениям УМВД России по 

<

адрес> ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

Согласно уведомлениям ЕГРН, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, права на объекты недвижимости на территории Омской области не зарегистрированы (л.д. 19).

В судебном заседании свидетель С пояснила, что знает истца, так как они работают вместе. Истец проживает по адресу: 

<

адрес>. С момента развода истца и ответчика, ФИО3 в селе не живет, в жилое помещение вселиться не пытался.

В судебном заседании свидетель В пояснила, что знает истца, так как они работают вместе. Истец проживает по адресу: 

<

адрес>, она вхожа в ее дом. С момента развода истца и ответчика, ФИО3 в селе не живет, в жилое помещение вселиться не пытался, вещей ФИО2 в доме нет.

Ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо договорные отношения с собственником жилого помещения по поводу проживания отсутствуют. Доказательств сохранения ФИО2 права пользования спорным жилым домом не представлено. 

Таким образом, ФИО1 являясь собственником жилого дома, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты, в связи с чем, её исковые требования о признании ответчика ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче в суд данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 3), расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия 5214 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 550-031, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 1 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 ича в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 г.

Председательствующий И.В. Фогель

Копия верна

Председательствующий И.В. Фогель