№ 2-4620/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

АО «УЖХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 536 598 руб. 76 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 8 566 руб. 00 коп.

Представитель АО «УЖХ» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства судом извещался надлежащим образом.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 5, части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником двух нежилых помещений – № и №, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 62-71).

Управление многоквартирным домом, в котором расположены спорные нежилые помещения, осуществляет АО «УЖХ» на основании протокола №58/2/2015 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 06.07.2015 г., лицензии №474, договора № 1 от 30.04.2015 года (л.д. 33-61).

В нарушение действующих законодательных норм ответчик платежи в счет оплаты за помещения и коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем согласно представленного истцом расчета за ним числится задолженность за период с 01 мая 2015 года по 31 января 2018 года (включительно) в размере 536 598 руб. 76 коп. (л.д. 7-9).

Указанный расчет судом проверен и признан математически правильным. 

Истец обращался к ответчику с уведомлением об образовавшейся задолженности и требованием о ее погашении, однако оно оставлено им без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики вопреки ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств об исполнении своего обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, задолженность до настоящего времени не погашена, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 8 566 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «УЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 31.01.2018 г. в размере 536 598 руб. 76 коп., возврат оплаченной государственной пошлины в сумме 8 566 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова