№ 2-300/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Подобедовой М.И., 

при секретаре - Рожковой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Рушена Шаибовича к администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2,-

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 Рушен Шаибович, обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> с надворными постройками. При предоставлении документов нотариусу Джанкойского районного нотариального округа РК с целью дальнейшего оформления жилого дома на себя, расположенного по вышеуказанному адресу, истцом было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ за №, ввиду наличия в правоустанавливающем документе ошибок в фамилии наследодателя. Согласно свидетельства о смерти наследодатель указан, как ФИО3 Содок, а в договоре купли-продажи жилого дома значится, как ФИО3 Содок. Данное обстоятельство послужило причиной отказа истцу в оформлении наследства. При жизни ФИО10 составил завещание на имя истца, согласно которому завещал ему жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не был зарегистрирован в органах БТИ. Приусадебный участок, ориентировочной площадью 0,10 га, на котором расположен жилой 

<

адрес> находившийся в пользовании ФИО3 Содока, передан в частную собственность на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом в качестве наследства истец принял и вступил во владение и пользование наследственным имуществом, обеспечивает сохранность имущества от посягательств или притязаний третьих лиц, производил расходы на его содержание, в которых проявлял отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. С учетом уточненных исковых требований, просит установить факт принадлежности умершему ФИО3 Содоку договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО10. Признать право собственности в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за истцом в порядке наследования по завещанию.

В судебное заседание истец не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа РК ФИО2 о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Согласно договора купли-продажи жилого дома от 26.12.19991 года ФИО3 Содок купил жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном приусадебном участке, площадью 22,6 кв. м с надворными постройками. Договор зарегистрирован в реестре за № 71 в Джанкойском БТИ (л.д.13).

Согласно справки о праве собственности хозяйства рабочего на жилой дом, выданной главе хозяйства рабочего ФИО10, в соответствии с записью в похозяйственной книге исполнительного комитета Чайкинского сельского Совета народных депутатов №, за этим двором значится жилой дом, находящийся в 

<

адрес> Республики Крым. Рабочий двор состоит из двух членов двора: ФИО10 и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12).

Согласно решения № 56 от 24.11.1997 года «О приватизации земель», ФИО10 бесплатно передан в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № (л.д.10). 

Согласно постановления нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с имеющимися ошибками в правоустанавливающем документе в фамилии наследодателя (л.д.14). 

В свидетельстве о рождении серии 

<

данные изъяты> № указан ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.22).

Несоответствие паспортных данных наследодателя данным, указанных в договоре купли-продажи недвижимости, является препятствием для реализации прав собственника недвижимого имущества его наследником – истцом по делу.

Факт принадлежности указанного договора купли-продажи подтверждается вышеуказанными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Анализируя данные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности ФИО10 договора купли-продажи жилого дома от 26.12.1991 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нашел свое подтверждение в судебном заседании. 

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. все свое имущество завещал истцу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.77). Данное завещание удостоверено секретарем Чайкинского сельского совета ФИО7 и зарегистрировано в реестр под №.

При жизни наследодатель не оформил своих прав на дом, что является препятствием истцу в реализации прав наследования по завещанию.

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на имущество ФИО10, в порядке наследования по завещанию.

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, действующего на момент открытия наследства, право на наследство имеют наследники, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от ее принятия наследниками по завещанию, а так же в случае не охвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.

Согласно частей 1, 3 статьи 1261 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. 

На основании ст. 9, 10 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от 18.03.2014 г., ратифицированного Федеральным Конституционным Законом N 36-ФЗ от 21.03.2014 г., на территории Республики Крым действуют законы Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Положение ч. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Аналогичные положения закреплены в ст. 1 протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в силу, которой члены Совета Европы обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, право на защиту своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

С позиции Европейского Суда эти позитивные обязанности могут предполагать принятие определенных мер, необходимых для защиты права собственности. В частности, это налагает на государство обязательство соблюдать судебную процедуру, которая должна претворять в жизнь необходимые гарантии судебного разбирательства и которая при этом позволит национальным судам эффективно и справедливо разрешать все вопросы между частными лицами.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ – правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

руководствуясь ст. ст.194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 Рушена Шаибовича к администрации Чайкинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2 - удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принадлежности ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи жилого дома от 

<

данные изъяты> года, удостоверенного секретарем Чайкинского сельского совета ФИО7 и зарегистрировано в реестр под № на имя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова