Дело N 2-829/2023

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Соловьевой К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1, заявив требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 545, 39 руб., и расходов на уплату госпошлины в размере 1 986,36 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, при этом своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, но представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Изучив доводы искового заявления, а также заявление представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, с учетом пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Московской областной Думы от 27 июня 2013 г. N 9/57-П принят Закон Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области", пунктом 2.1 которого установлена обязанность у собственника по уплате взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Названный многоквартирный жилой дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> на 2014-2019 годы, утвержденную Постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2013 года N 1188/58 и официально опубликованную на официальном Интернет-портале Правительства Московской области 30 января 2014 года, следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальных ремонт в соответствии с пунктом 2.1 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ, возникла у ФИО1 с 01 мая 2014 года, т.е. по истечении трех календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> А формируется на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. 

Квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт региональным оператором в адрес ответчика регулярно направлялись, однако своих обязательств по оплате взносов она не исполняла, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 59 545,39 руб. 

Судебным приказом № 2-34/2023 мирового судьи судебного участка N 40 Дубненского судебного района Московской области от 12 января 2023 г. указанная задолженность с ответчика была взыскана, однако в связи с поступлением от ФИО1 возражений, определением мирового судьи от 08 февраля 2023 г. данный судебный приказ отменен. 

При рассмотрении требований в порядке искового производства представителем ФИО1 было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно представленной истцом справке о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, начало периода формирования задолженности составляет с 01 мая 2014 г. по 01 августа 2021 г. 

Как следует из материалов дела, с исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа, следовательно, неистекшая часть срока удлиняется до шести месяцев. В таком случае требования о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом даты вынесения судебного приказа) по ДД.ММ.ГГГГ обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно сведениям о задолженности ФИО1 по лицевому счету №, ее размер за указанный период составляет 12 378,72 (773,67 х 16) руб. 

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирного дома о взыскании указанных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом срока исковой давности следует отказать.

Учитывая, что исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома удовлетворены частично, в соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку исковые требования Фонда удовлетворены на 20,78 %, размер расходов на оплату государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 412,76 руб. (1986,36 х 20,78%).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 378,72 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 412,76 руб., а всего взыскать 12 791 (двенадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 48 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2023 года

Судья