2-1105/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городского суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Доронина С.В.,

прокурора Михайлова В.Н.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в г. Зеленогорск. На данной жилплощади остается зарегистрированным прежний собственник ее внук ФИО2, что нарушает ее имущественные права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежаще повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. 

3-е лицо ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Поэтому суд также полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Из объяснений истца, договора мены от 01.04.2008 г., Свидетельства о государственной регистрации права от 05.05.2008 г., справки МУП ГЖКУ от 24.08.2017 г., других имеющихся в деле документов и доказательств следует, что 

<

адрес> г. Зеленогорске находится в собственности истца в размере ? доли, и 3-его лица ФИО5 в размере ? доли.

Указанные ? доли квартиры были приобретены истцом по договору мены от 01.04.2008 г. с ответчиком ФИО2 Договор мены квартиры от 01.04.2008 г. исполнен сторонами полностью. 

Переход права собственности ? доли спорного жилого помещения к истцу зарегистрирован в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2008 г.

Данная сделка также никем не оспорена и имеет юридическую силу.

По утверждению истца и 3-его лица, следует, что фактически ответчик не проживает в квартире, выехал на другое постоянное место жительства, в спорной квартире отсутствуют его вещи и имущество.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ не был заключен договор найма жилого помещения с новыми собственниками. Им также не осуществляются расходы по оплате за жилье и коммунальные слуги.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда. 

По этим основаниям исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Зеленогорске, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в 

<

адрес> в г. Зеленогорск.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /С.В. Доронин/