Дело № 2-371/2025

УИД 92RS0004-01-2024-004212-17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: 

Председательствующего - судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре – Шереужевой А.Х.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполняющего обязанности прокурора 

<

адрес> в защиту публичных интересов к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> об изъятии ? доли земельного участка для продажи с публичных торгов,

у с т а н о в и л:

И.о. Прокурора обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> об изъятии ? доли земельного участка для продажи с публичных торгов.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района в рамках надзора за исполнением законов выявлены нарушения требований земельного законодательства.

Проверкой установлено, что за гражданином Украины ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, УССР, заграничный паспорт иностранного гражданина серия КР №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, орган, выдавший документ: №, в г. Севастополе, зарегистрировано 1/2 общей долевой собственности на земельный участок площадью 645 кв. м, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> предложил ФИО2 произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке.

ФИО2 до настоящего времени является собственником указанного земельного участка, добровольного отчуждения в установленный законом срок не произвел.

Таким образом, в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, который в силу закона не может ему принадлежать, что нарушает явно выраженный в законе запрет, посягает на публичные интересы, что свидетельствует о незаконности права собственности ответчика на земельный участок.

В судебном заседании прокурор требования иска поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен по адресу указанному в исковом заявлении.

Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 указанной статьи).

Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательств в их совокупности, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> обращался в Нахимовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ определением Нахимовского районного суда 

<

адрес> исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> к ФИО2 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов – оставлено без рассмотрения.

Судом установлено, что прокуратурой района в рамках надзора за исполнением законов выявлены нарушения требований земельного законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерациииностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридическиелица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридическиелица не могут не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» внутригородское муниципальное образование 

<

адрес> муниципальный округ включено в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на нраве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном ФИО1 законодательством порядке.

Указ № вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ и иностранным гражданам представлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для добровольного отчуждения земельного участка.

Проведенной проверкой установлено, что за гражданином Украины ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, УССР, заграничный паспорт иностранного гражданина серия КР №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, орган, выдавший документ: №, в г. Севастополе, зарегистрировано ? общей долевой собственности на земельный участок площадью 645 кв. м, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> обращался в Нахимовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ определением Нахимовского районного суда 

<

адрес> исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> к ФИО2 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов – оставлено без рассмотрения.

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности па имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 ст. 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Согласно п. 4.1 Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес>, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-Г1П, указанный департамент участвует в реализации федеральных программ, разработке и реализации городских программ, связанных с регулированием имущественных отношений, земельных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы, рациональным использованием земель, находящихся в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> предложил ФИО2 произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке.

Таким образом, в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, который в силу закона не может ему принадлежать, что нарушает явно выраженный в законе запрет, посягает на публичные интересы, что свидетельствует о незаконности права собственности ответчика на земельный участок.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

В соответствии со ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся па данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном ст. 284 - 286 настоящего кодекса.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований исполняющего обязанности прокурора 

<

адрес> отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Исковые требования исполняющего обязанности прокурора 

<

адрес> в защиту публичных интересов к ФИО2 – удовлетворить.

Изъять у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для продажи с публичных торгов ? общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

адрес>

суда г. Севастополя Ю.И. Макоед