Дело № 2 – 541\2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Темников 20 июля 2017 г. 

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Герасимовой И.А., при секретаре Мезиной В.В., с участием 

помощника прокурора Темниковского района Республики Мордовия Никишова М.И.,

истицы ФИО1,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

ответчика администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия

представителя администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, действующего по доверенности № 1 от 18 января 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Темниковского района Республики Мордовия в интересах ФИО1 к администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение,

установил:

прокурор Темниковского района Республики Мордовия обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение. В обоснование иска указано на то, что ФИО1, является 

<

данные изъяты> проживает в квартире общей площадью 49,1 кв. м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ей на праве собственности. Заключением межведомственной комиссии администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 28 декабря 2009 г. № 29 многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку жилой дом включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, состояние дома непригодно для проживания, полагает, что ФИО1 подлежит обеспечению во внеочередном порядке равноценным занимаемому жилым помещением. Просил суд с учетом уточнений, поданных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возложить на администрацию Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия предоставить ФИО1 в собственность, по месту жительства благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 49,1 кв.м..

В судебном заседании помощник прокурора Никишов М.И., истица ФИО1 исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.

Представитель ответчика администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 представил письменное заявление о признании иска.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы иных лиц. 

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 49,1 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой она проживает вместе с сыном ФИО2 с 1988 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 февраля 2014 г. 13 ГА № домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, отметками в паспорте о регистрации по месту жительства.

Заключением № 29 от 28 декабря 2009 г. межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 25 октября 2009 г. № 150, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, с целью обеспечения безопасности проживающих в нем граждан, рекомендовано представить другое жилье.

Согласно постановлению администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 18 января 2015 г. № 9 (с последующими изменениями от 14 мая 2015 г., постановление № 63) «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Темниковском городском поселении на 2015 г.», дом включен в данную программу, срок реализации программы до конца 2015 г..

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 данной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Региональная программа переселения должна содержать сроки расселения. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Таким образом, согласно приведенным выше положениям действующего законодательства в случае включения дома в региональную адресную программу собственники жилых помещений имеют право выбора способа реализации жилищных прав.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Учитывая, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, истица ФИО1 подлежит обеспечению равнозначным жилым помещением во внеочередном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Как указано выше, материалами дела подтверждается, что третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 в качестве члена семьи истицы ФИО1, непрерывно проживал в жилом помещении по адресу: Республика Мордовия 

<

адрес> с 1988 г., законно реализуя право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому аналогичные жилищные права ФИО2 приобретет при получении истицей ФИО1 нового жилья по программе ликвидации ветхого жилья. При этом ФИО1 утратит право собственности в отношении ветхого жилья (

<

адрес>), а также в отношении соответствующей доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома.

В подпункте 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в соответствии с законодательством об административном судопроизводстве судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Данная норма регулирует отношения, связанные с уплатой или взысканием государственной пошлины в соответствующий бюджет.

Таким образом, в рассматриваемом случае, администрация Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования прокурора Темниковского района Республики Мордовия в интересах ФИО1 к администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение удовлетворить.

Обязать администрацию Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия предоставить в собственность ФИО1 во внеочередном порядке.

благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 49,1 кв. м., расположенное в г. Темников Республики Мордовия, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня его вынесения через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия И.А. Герасимова