Гражданское дело № 2-622/19

УИД 24RS0034-01-2019-000602-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 05 сентября 2019 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Егоровой Н.А.,

с участием представителя прокуратуры в лице помощника прокурора Манского района Красноярского края ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-622/19 по исковому заявлению ФИО38 к ФИО39 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО40 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО1 аргументированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по просьбе ФИО12 который приходиться ей деверем (братом мужа), зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении, для того чтобы устроится на работу, при этом ФИО13 обещал оплачивать расходы за коммунальные платежи и электроэнергию. ФИО1 является многодетной матерью, матерью-одиночкой, имеет льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако из-за того, что то ФИО1 зарегистрировала ФИО16 в принадлежащей ей квартире, то у нее убрали все положенные ей социальные льготы. ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ фактически в жилом помещении ФИО1 не проживает и не производит оплату коммунальных платежей, не является собственником жилого помещения, его местонахождение ФИО1 неизвестно., а поскольку между ФИО1 и ФИО15 нет факта прямого родства, и какого-либо договора на право проживания вышеуказанной квартире с ФИО7 не заключалось, то он подлит признанию утратившим право пользования данной квартирой.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 просит суд: «в связи отсутствие фактического пользования, а также в связи с неизвестным ФИО11 Зое ФИО6 местонахождением ФИО14 снять его с регистрационного учёта и признать утратившим право пользования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>».

Определением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: 1) для дачи заключения по существу заявленных требований прокурора Манского района Красноярского края, органы опеки и попечительства Администрации Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции №1 Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский» (дислокация с. Шалинское).

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в заочном порядке в ее отсутствие, и в этом же заявлении указывает на то, что предъявленные к ФИО7 исковые требования она поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО7, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП №1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), представитель органа опеки и попечительства Администрации Манского района Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, каких-либо возражений по существу заявленных требований не принесли, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной.

Представитель прокуратуры помощник прокурора Манского района Красноярского края ФИО9 в судебном заседании по итогам исследования материалов гражданского дела дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований, указала на то, что: 1) ФИО18 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя коммунальных расходов не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет;2) регистрация ФИО17 в спорном жилом помещении ограничивает права ФИО1 на получение социальных льгот, само жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца в заочном порядке при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на участие в рассмотрении гражданского дела.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Нормами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО1, как установлено судом, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> а другими собственниками вышеуказанной квартиры по 1/3 доли в праве собственности являются ее дети ФИО20 ФИО2, само право собственности ФИО1 и ее детей ФИО19 ФИО2 на этот объект недвижимости подтверждается правоустанавливающими документами, предоставленными Дивногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, реестровым делом, при этом какие-либо ограничения (обременения) права в отношении данной квартиры не зарегистрированы. 

Первоманским сельсоветом представлена выписка из похозяйственной книги № стр. 186, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> по настоящее время состоят: ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, и эта же информация подтверждается адресными справками УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, из которых следует, что ФИО23 родился в 

<

адрес>.

Регистрация ФИО28 по спорному адресу, тем не менее, как считает суд, сама по себе не влечет возникновения у ФИО25 права владения и пользования данной квартирой, как своей собственной, поскольку ФИО27 сособственником данного жилого помещения не является, к членам своей семьи ФИО1, ФИО24 ФИО2 не относит, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что владение спорным помещением со стороны ФИО26 на дату его постановки на регистрационный учет было обусловлено наличием договора аренды (найма) жилого помещения, который сохраняет свою силу по настоящее время.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 11 дано разъяснение, согласно которому вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма), при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Нормой п. 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

ЖК РФ предусмотрены механизмы защиты прав собственника жилого помещения от недобросовестных жильцов, и, согласно одному из механизмов, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом составлен акт о не проживании гражданина в жилом помещении, в соответствии с которым ФИО7 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1, как установлено в судебном заседании, является долевым собственником спорной квартиры, само право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН, а ФИО29 лишь поставлен на регистрационный учет по указанному адресу, при этом фактически по данному адресу ФИО30 не проживает, каких-либо договорных отношений с собственниками квартиры он не имеют, членами своей семьи собственники спорной квартиры ФИО31 не считают, а соответственно при таких данных суд в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ признает ФИО32 утратившим права пользования жилым помещением.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании ФИО33 утратившим права пользования жилым помещением в силу положений подп. Е п. 31 указанных Правил свидетельствует о наличии оснований для принятия решения о снятии указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО34 к ФИО35 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО37, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО36, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 05 сентября 2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов