Дело № 2-245/2021

03RS0037-01-2021-000401-44

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Красноусольский 19 марта 2021 г.

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р., при секретаре Зайнуллиной З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Бельский сельский совет МР Гафурийский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что её брату ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Но при жизни он никакие документы на дом не оформлял. Брат истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти брата ФИО5 истец вступила в права наследования. Других наследников после смерти ФИО1 нет. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация СП Бельский сельсовет МР Гафурийский район РБ, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие таковых.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.04.2019 г., следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2189 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту домовладение по адресу: РБ, 

<

адрес>, построен в 1962 году и состоит из жилого дома (литера А) общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью – 21,0 кв.м., веранды – 12,7, веранды – 9,4, кв.м., сарая (литера Г1) площадью застройки 66,3 кв.м, летняя кухня – 10,9 кв.м., предбанника – 8,7 кв.м., бани (литера Г3) площадью застройки 9,3 кв.м.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ АСП Бельский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО1 принадлежал жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., 1962 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Информация БТИ и Росреестра свидетельствует о том, что сведения о правах на жилой дом отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариально заверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 отказывается по всем основаниям от причитающейся ей доли в наследственном имуществе брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариально заверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 отказывается по всем основаниям от причитающейся ей доли в наследственном имуществе брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариально заверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 отказывается по всем основаниям от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу её сестры ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом нотариального округа Гафурийский район РБ ФИО3, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сестра – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/484 доли в праве на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>ю 19327174 кв.м. Кадастровый номер объекта №.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ). 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

Наследником ФИО1 является сестра ФИО2 (истец).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 фактически приняла наследство после смерти брата и принимала меры к сохранению наследственного имущества. 

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

Согласно заключению специалиста №/ДСЭ/ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «КапиталЪ», объект исследования - жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, на границы смежных земельных участков не выходит. На основании данных, полученных в результате визуального и визуально-инструментального обследования, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное состояние, при обследовании не выявлено, каких - либо дефектов и повреждений, свидетельствующих о нарушении работы или исчерпании несущей спобности несущих и ограждающих конструкций объекта экспертизы - жилого дома, а также дефектов нарушающих требования действующих нормативно- технических документов. Сведений об установлении охранной зоны на земельном участке не имеется. Таким образом, объект исследования - жилой дом возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, может быть использован для постоянного проживания. В соответствии с положениями СП 13-102-2003, его техническое состояние оценивается как исправное состояние. Вышеуказанный объект недвижимости - жилой дом, угрозу жизни и здоровью для граждан не создает.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Р. Ахметов

Резолютивная часть объявлена 19.03.2021 г.

Мотивировочная часть заочного решения принята в окончательной форме 23.03.2021 г.

Председательствующий Р.Р. Ахметов

Решение24.03.2021