Дело № 2-1315/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи С.В. Ивановой, 

при секретаре Э.М. Ахметовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчиков прекращено с момента возникновения права собственности (момента регистрации) у покупателя – истца, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако истец не может приступить к использованию квартирой в полном объеме, поскольку ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

ФИО1 просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3 по адресу: РТ, 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2, ФИО3 расходы согласно ст.98 ГПК РФ.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В то же время согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.18-19).

Поскольку с настоящим иском ФИО1 обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть после того, как ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес>, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку основное требование истца оставлено без удовлетворения, суд считает необходимым в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов отказать.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья 

Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу ____________________ 2017 года

Секретарь __________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.